样板房室内设计与软装控制要点

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1、GREENLANDINTERIORDESIGNPROJECTINTERIORDESIGNPROJECTINTERIORDESIGNPROJECT样板房室内设计与软装控制要点INTERIORDESIGNPROJECTINTERIORDESIGNPROJECT样板房的作用？INTERIORDESIGNPROJECTINTERIORDESIGNPROJECT样板房是房地产产品的样品。样板房是以展示产品为根本目的的。同时作为样品，特也有可能作为合同附件来补充说明产品，所以需要真实地反映产品本身的情况。INTERIORDESIGNPROJECTINTERIORDESIGNPROJECT样板房是营销道

2、具，是促进销售的有效工具，它能够将产品的优势进一步放大，同时规避那些建筑遗留的不足之处。作为销售道具，它的设计定位必须符合市场的需求。INTERIORDESIGNPROJECTINTERIORDESIGNPROJECT样板房是对建筑设计的补充和润色。建筑的很多空间理念、功能理念都需要通过样板房来加以解释、加以说明、加以演绎。比如入户花园等。INTERIORDESIGNPROJECTINTERIORDESIGNPROJECT样板房是集团技术实力的展示窗口，是客户了解产品的管道。样板房在整个销售阶段都是购房者唯一能看到和能看懂的。样板房的优劣直接影像购房者对企业技术实力的判断，从而最终影像购买

3、的意愿。INTERIORDESIGNPROJECTINTERIORDESIGNPROJECT样板房的重要性INTERIORDESIGNPROJECTINTERIORDESIGNPROJECT从销售角度讲，样板房比售楼处更重要。售楼处就像4S店，而样板房则像汽车的内饰。。。INTERIORDESIGNPROJECTINTERIORDESIGNPROJECT样板房在整个项目中所占投资比例非常小，但是能影响到整个项目。一个成功的样板房能很好地促进销售，相反一个失败的样板房同样能够使销售受阻。INTERIORDESIGNPROJECTINTERIORDESIGNPROJECT样板房的种类INTER

4、IORDESIGNPROJECTINTERIORDESIGNPROJECT根据不同的目的，样板房可分为：1.展示性样板房2.交付标准样板房INTERIORDESIGNPROJECTINTERIORDESIGNPROJECT展示性样板房又分为：1.生活演绎类型2.概念展示类型3.真实再现类型INTERIORDESIGNPROJECTINTERIORDESIGNPROJECT生活演绎——理性加感性采用“源于生活高于生活”的艺术表现手法。INTERIORDESIGNPROJECTINTERIORDESIGNPROJECTA.适用于产品本身基础不错的项目B.关键词：扬长避短C.控制要点：氛围的渲染

5、和对未来生活方式的描述INTERIORDESIGNPROJECTINTERIORDESIGNPROJECTA.适用于产品本身基础不错的项目B.关键词：扬长避短C.控制要点：氛围的渲染和对未来生活方式的描述INTERIORDESIGNPROJECTINTERIORDESIGNPROJECT概念展示——纯粹的感性最近比较时髦的样板房做法。忽略产品的真实性，以夸张、虚拟的手法来大幅提升样板房的表现张力。INTERIORDESIGNPROJECTINTERIORDESIGNPROJECTA.适用于本身产品理念概念性较强的项目B.适用于本身产品存在较大缺陷的项目C.控制要点：大胆夸张、富有想象力、另

6、辟蹊径INTERIORDESIGNPROJECTINTERIORDESIGNPROJECTA.适用于本身产品理念概念性较强的项目B.适用于本身产品存在较大缺陷的项目C.控制要点：大胆夸张、富有想象力、另辟蹊径INTERIORDESIGNPROJECTINTERIORDESIGNPROJECT真实再现——纯粹的理性后调控时代的产物，当住宅重回理性，但住宅精细化成为核心竞争力后。。。INTERIORDESIGNPROJECTINTERIORDESIGNPROJECTA.适用于产品本身精细化程度较高，房型优势相当明显的产品。B.完全真实的还原房型的空间和功能优势。C.控制要点：完美、理性、有序、

7、优质、整洁、方便、优雅的未来生活再现。INTERIORDESIGNPROJECTINTERIORDESIGNPROJECTINTERIORDESIGNPROJECTINTERIORDESIGNPROJECT交付标准样板房——合同附件A.适用于全装修房B.务必真实、严禁弄虚作假C.一定比例的非交房标准能有效提升整个全装修样板房的展示性。INTERIORDESIGNPROJECTINTERIORDESIGNPROJECT根据