合肥市房地产市场研究报告调查分析总结

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1、合肥市2013年11月房地产市场研究报告2013合肥市11月楼市报告©2013kinvo房地产研究平台。未经kinvo表示同意，不得抄袭、转载或剪辑本文资料-1-合肥市2013年11月房地产市场研究报告目录第一章全国市场状况概述..................................................................................................................3第二章全国重点城市市场状况概述........................................

2、..........................................................4第三章合肥房地产市场总体分析....................................................................................................53.1一级市场（土地市场）月度市场分析..........................................................................................5

3、3.2二级市场（商品房市场）月度市场分析.......................................................................................7第四章2013年11月份区域商品住宅市场分析............................................................................104.1合肥市各区域商品住宅市场分析...........................................................

4、.....................................10第五章竞争项目和热点项目的个案分析和动态跟踪.....................................................................165.12013年11月重点楼盘重点营销活动跟踪.............................................................................165.22013年11月合肥市楼盘开盘、认筹及活动跟踪........................

5、........................................175.3合肥楼市2013年11月媒体监测情况......................................................................................21第六章全国及合肥市2013年11月楼市政策及房产新闻一览..............................................24第七章2013年11月楼市总结..........................................

6、...........................................................30©2013kinvo房地产研究平台。未经kinvo表示同意，不得抄袭、转载或剪辑本文资料-2-合肥市2013年11月房地产市场研究报告第一章全国市场状况概述本月监测的43个城市成交量环比约五成上涨，成交价格稳中微涨。供应情况：11月去库存化明显减慢，除上海、深圳、福州外，其他城市库存增加，福州商品住宅可售面积下降9.62万平方米，上海、深圳分别下降6.64万平方米和1.67万平方米，库存增加的城市中，宁波占首位，单月库存增加48.86万平

7、方米。市场需求：本月监测的43个城市中，约五成城市成交量环比上涨，其中昆明上涨幅度最大，为41.99%，其次是深圳，环比上涨39.15%，成交量下跌的城市中，南宁跌幅最大，为72.69%。10个重点城市中，北京、上海、苏州、杭州环比出现下降，其中苏州降幅最明显，为26.33%；环比上涨的城市中深圳涨幅最为明显，总体而言，2013年11月半数城市成交较上月有所回落，半数城市成交上涨。成交价格：本月监测43个城市多数成交价格环比微涨，其中杭州涨幅最大，为9.15%，广州环比跌幅最大，为11.1%，10个重点城市中，除上海、深圳、成都价格环比微降外其余全部上涨，杭

8、州涨幅最大，上海跌幅最大