北京798艺术区发展研究创意地产案例

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1、经济决策分析北京798艺术区发展研究文／孔建华摘要：北京798艺术区最初由市场自发形成，随之因业主规划建设电子城而面临北京。国内媒体将798艺术区塑造成停租拆迁的压力，政府基于鼓励发展民营文化产业予以积极干预，798艺术区得以规划北京地标性文化观光场所。期间特别保留。798艺术区是艺术与工业交织的集生产和服务于一体的园区，是重要的艺术机构是2004年起一些西方国家政要、中外与艺术活动的承载地，是具有精美建筑风貌和宽容开放精神的文化经济社区。798艺术社会名流陆续造访798，经媒体报道区已经建立起地方政府与国有企业共同治理的管理体制和以国有企业为主导的运营机制，后

2、进一步加深了人们对艺术区国际影应当将798艺术区列为城市管理体制改革的综合配套实验区。响的认识。关键词：文化经济；文化创意产业；798艺术区；工业厂区从上述国际国内媒体评论中可以中图分类号：G114文献标识码：A　文章编号：1006-0138(2009)01-0027-05发现：798艺术区符合西方的发展经验与共识，798是西方认知中国北京798艺术区又称“大山子（文化）调整的背景，798艺术区承载着工业的一个窗口，是西方较易理解的中国艺术区”，位于北京市朝阳区，规划四建筑转型发展文化产业的示范基地功改革开放的新象征；审视东方古老而至范围是：西至酒仙桥路，东至京

3、包能。今天，798已成为一些高校的教又现代的北京，古老的代表是长城、铁路，北至酒仙桥北路，南至万红路，学案例，访问798也日渐成为大众时故宫，现代的代表之一则是798艺术总占地面积138公顷，其中由798艺尚。媒体、学界视野中的798是什么？区，798代表工业与艺术的融合，是术区管理机构办公室管辖的范围占地梳理二者对798艺术区基本属性与功北京城市活力新象征。面积69公顷，总建筑面积23万平方能定位的理解，有助于我们正确认识2.学界评价米，由艺术家和艺术机构租用的建筑798艺术区的价值。从目前国内学术文献与媒体对学面积约12万平方米，占一半以上。211.媒体评论

4、者的访谈看，对798艺术区较早且完世纪以来，798艺术区成为北京最具迄今关于798艺术区的文献中，整的评述出自李象群（2004）的提案，工业传奇、艺术气息、城市活力、国对国外媒体评述引用最频繁的评论有：将其概括为建筑艺术、文化载体、历际影响的区域，七八年间陡然由一个2003年美国《新闻周刊》以“首都的史纪念、旅游经济、社会影响五项价值。普通的军工编号转化为地标性的文化风格”为题，将北京列为“世界城市李象群在媒体受访中，提出两个观点：符号，由一个单位所有的封闭厂区转TOP12”之一，原因是北京珍视城市一是“允许这些自由艺术家在靠近市化为开放型的文化社区，由一个自发

5、历史，保留798厂等旧建筑，进行空中心的地方，自发地搞这么个艺术区，形成的艺术区转化为城市文化旅游的间重塑；《纽约时报》将798与美国纽有利于塑造政府的开放形象”；二是在重要吸引物，并且富于戏剧性地、快约的艺术聚集区苏荷区相提并论；法798艺术区可以看到一种很国际化的、速纳入政府常态管理体制，成为重点国《问题》周刊刊登“新北京已经来临”和世界接轨的感觉，它能带动北京未规划建设的市级文化创意产业集聚区。的文章，认为798的出现是中国正在来文化发展。应当说，上述对798艺厘清媒体、学界评述文本视野中798苏醒的标志之一。上述信息构成目前术区的评价是很高的。艺术区的属

6、性，研究798艺术区的形国内理解西方视野中的798艺术区形概述学界对798艺术区的评价，成过程、特征，分析其成因、发展模式，象的文本基础，国内关于798的报纸主要包括：历史价值，比如：“798不对于指导与促进文化创意产业集聚发文章都或多或少引用上述提法以佐证仅是中德人民友谊的见证，是社会主展具有丰富的借鉴价值。其存在的价值。义同盟时期的历史风云的见证，也是国内媒体关于798艺术区的自一本新中国建设的历史教科书”，“它798艺术区的价值主评述中，有的将798艺术区与美国（798）是民族国家在现代化过程中的研究表明，中外媒体、我国学界纽约苏荷区、英国伦敦东区、德国柏

7、一个缩影”；文化价值，比如：“大山赋予798艺术区多重属性及功能定位。林西莫大街相提并论；有的将逛北京子艺术区就是中国一个比较典型的正从国际看，基于西方国家的发展经验，798和宋庄，与到莫斯科看芭蕾舞、在发展中的LOFT文化社区”，保持798艺术区承载着世界对东方国家首到纽约看百老汇、到加州看好莱坞相它的平民色彩，“允许它（798）存在、都大城市进入后工业社会的一种新期媲美；有的称来北京去长城、故宫而并且能够让它发展，也是社会成熟自待；从国内看，基于中国产业结构大没有去798艺术区，就算是没有去过信的表现”；经济价值，比如：“‘798’2009.12经济决策分

8、析除具有建筑和文化价值外