万家广场初步招商手册

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1、琴湖万家广场招商手册初稿中宏公司简介江苏中宏投资实业有限公司，是一家专业从事商业地产开发建设与营运管理的房地产企业，具有国家二级开发资质的房地产领军企业。旗下拥有江苏、南京、扬州、南通、徐州等地区10多家直营分公司，是一家专业的以房地产开发及销售为一体的实体公司。公司旗下有苏州中茂置业发展有限公司、常熟天茂物业管理有限公司、苏州中宏商业经营管理有限公司、常熟市中宏新农百货超市有限公司徐州中宏置业有限责任公司、南京中宏置业有限公司等子公司。公司自2006年3月成立以来，紧紧围绕着“城镇商业城市化、农贸市场标准化”的发展目标，积极响应政府号召，高瞻远瞩，顺势有为，以标准

2、化农贸市场——中宏新农中心为依托，建立城镇商业综合体，实行“统一规划、统一业态、统一招商、统一形象、统一管理”的连锁市场经营管理模式，秉承“诚信、创新、服务、共赢”的经营理念，先后在常熟的东南、新桥、古里、海虞、周行、支塘六个地方成功开发运营了“中宏新农中心”连锁品牌市场。累计总投资40亿元，建筑面积达50万㎡，商业服务辐射人口60多万人，受到常熟市委、市政府的高度赞誉和社会广泛的好评！在常熟，6年，我们走过的路3在未来，我们将走更远的路中宏万家广场，是我们2013年在常熟的第一步它所肩负的，绝不仅仅是项目回款和利润。品牌的落地新农中心的崛起逆市的招商……一常熟的商

3、业壹、方塔街传统的城市核心商圈：方塔街经营情况业态：中高档品牌服饰、百货商场、电信、以及娱乐消费为主；珠宝、黄金、新华书店、百货商场、宾馆、大型中西餐、酒店、特色餐饮、快餐等等店面基本情况：沿街店面数量：580间左右店面面积：大部分40-60㎡之间店面租金：10-25元/天/㎡贰、印象城印象城坐落于海虞南路，是一家大型国际购物中心，于2008年6月5日正式对外营业。目前出租率达75％，主要商家：沃尔玛、棒约翰批萨、丝芙兰美容化妆品店、运动100、C&A、MANGO、Forever21项目总出租面积：46,000平方米，超市出租面积：17,000平方米；商铺出租面积：

4、29,000平方米。业态：以超市、服饰、餐饮、休闲娱乐等为主。店面数量：150多间店面面积：大部分50-100㎡之间位置租金价格1F5元/天/㎡或扣点6%2F3.5元/天/㎡或扣点5%3F2.5.元/天/㎡或扣点4%4F1.5元/天/㎡或扣点3%屈臣氏（1F）扣点6%叁、虞景文华广场项目概括：该项目位于虞山东麓。总占地面积1.7万平米，建筑面积5万平米，由常熟市投资建设开发有限公司前期开发，上海同济大学建筑设计院建筑设计。项目由四栋主楼组成，有临街铺面和内街铺面两种形式。楼层多为三层建筑，进深约12米，一层高约4.8米。地下有一个拥有600个停车位的停车场。目前所有

5、铺面只对外出租，不销售。该项目定位为时尚消费广场，具体规划业态布局为：时尚餐饮（休闲餐饮、酒吧、异国料理、中西餐等），休闲娱乐（桑拿、健身、美容、KTV、CEC会所等），常熟风情（常熟土特产、小吃、旅游商店、民俗纪念等），商务办公（创意产业园，英语儿童培训等），名品走廊（国际时尚名品的潮流展示，常熟著名品牌的前沿展示）。楼层租金价格三层1.5元／天／㎡二层2.5元／天／㎡一层4.5元／天／㎡叁、常熟世茂世纪中心项目概况：该项目位于昭文路、泰山北路和长江路交汇处。由世茂集团投资开发建设，总占地约70万平米，总建筑面积约170万平米。项目是一个集住宅、SHOPPINGM

6、ALL、写字楼、酒店、服装展示等多种功能为一体的都市综合体项目。有世茂国际商务中心广场、世茂国际服装展示中心和世茂“一站式”SHOOPPINGMALL组成。世茂国际商务中心广场：超高层写字楼建筑。世茂国际服装展示中心：一精品女装展示、零售为主，建成后及服装批发、零售、展示、仓储物流、电子信息、配套服务等多种功能与一体。世茂“一站式”SHOPPINGMALL:是以服装、餐饮、休闲娱乐为主，国际品牌聚集区域。规划搜秀活力城、生活热力城、欧尚、麦当劳、百安居等汇聚的商业中心。一期：生活活力城欧尚、麦当劳、钱贵、玉麒麟川菜和妙足堂足浴等现已经签约入驻。二期：搜秀活力城搜秀活

7、力城总建筑面积约100662㎡，有6个主题区域组成：欢乐趣味馆、青春流行馆、运动休闲馆、创意生活观、异彩亮丽馆和休闲美食馆；其各自业态规划如下：主题欢乐趣青春流行馆运动休创意生异彩亮休闲美楼层味馆闲馆活馆丽馆食馆4F主题餐厅主题餐厅、男性保养3F电影院（星美电影院）特卖场健身器材、运动用品、户外用品玩具、童装、帽、鞋、包、、教学用品、文具、办公用品、出气玩具领带、帽袜手套、箱包皮具2F动漫、电玩、模型、玩具、趣味小商品、影音另类流行服、包、帽、饰品牛仔装、运动服、运动鞋、休闲配件装饰用品、主题趣味DIY店、宠物用品、汽车用品男女套装、应季时装、针织内衣、衬衫、淑