北京市建设工程预算定额总说明

《北京市建设工程预算定额总说明》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载北京市建设工程预算定额总说明一、北京市建设工程预算定额(以下简称本定额）共分十九册,包括:建筑工程;装饰工程;仿古工程；电气工程；给排水、采暖、燃气工程；通风空调工程；市政道路、桥梁工程；市政管道工程；绿化工程、庭院工程。与之配套使用的有《北京市建设工程费用定额》、《北京市建设工程机械台班费用定额》。二、本预算是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来执行情况，以及行之有效的“新技术、新工艺、新材料、新设备”的应用，并根据正常施工条件、国家颁发的施工及验收规范，质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明

2、安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制的。三、本定额是根据目前本市施工企业装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外、均不得因上述因素有差异而对定额进行调整或换算。四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及行道新辟载植和旧园林载植改造工程。不适用于修缮工程、临时性工程和山区及园林养护工程。五、本定额是编制施工图预算、进行工程招投标、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目划

3、分及计算单位的依据；是完成规定性计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗的标准，也是编制概算定额和估算指标的基础六、定额消耗量的确定：1、本定额的人工工日不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用工和人工幅度差；2、本定额的材料消耗量包括主要材料、辅助材料、和零星材料等，并计入了相应的损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗；3、本定额的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备综合取定的；4、本定额的其它人工费包括材料二次搬运和冬雨季施工期

4、间所增加的人工费。5、本定额的其它材料费包括零星材料、材料二次搬运和冬雨季施工期间所增加的材料费；6、本定额的其它机具费包括中小型机械使用费、生产工具使用费、冬雨季施工期间所增加的机械费及仪器仪表用费；七、本定额人工费单价中，包括基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费，以及养老保险和医疗保险。八、本定额中的模板、脚手架和机械是按照租赁制编制的。九、凡定额内未注明单价的材料，基价中均不包括其价格，应根据“（）”内的用量，按市场价列入工程预算；十、本定额工作内容除各章节已说明的主要工序外，还包括施工准备、配合质量检验、工种间交叉配合等次要工序。十

5、一、本定额中凡注明“×××以内（下）”者，均包括“×××”本身；注明“×××以外（上）”者，则不包括“×××”本身。www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载建筑工程册说明一、建筑工程分册包括：土石方工程，桩基及基坑支护工程，降水工程，砌筑工程，现场搅拌混凝土工程，预拌混凝土工程，模板工程，钢筋工程，构件运输工程，木结构工程，构件制作安装工程，屋面工程，防水工程，室外道路、停车场及管道工程，脚手架工程，大型垂直运输机械使用费，高层建筑超高费，工程水电费共十八章。二、本定额的工效是按建筑物檐高2

6、5m以下为准编制的，超过25m的高层建筑物，另按规定计算高层建筑超高费。三、建筑工程的一般成品保护费用已包括在定额的相应子目中，不得另行计算。四、本定额对土质情况已综合考虑（山区及近山区除外），执行中不予调整。五、构件的运输执行本册第九章构件运输工程的相应定额子目。六、本册定额中的混凝土、砂浆强度等级是按常用标准列出的，若设计要求与定额不同时，允许换算。七、室外道路宽度在14m以内的混凝土路、停车场执行本册相应项目。室外沟道净宽度在1.6m以内执行本册相应项目。室外混凝土管管径在400mm以内执行本册相应项目。八、桩基础及基坑支护工程和降水工程中综合了工程水

7、电费,其它工程水电费执行第十八章工程水电费相应项目。九、定额中凡注明厚度的项目，设计要求不同时，执行每增减厚度的相应定额子目。十、建设工程中设计有部分仿古项目，可执行仿古建筑相应项目。十一、建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。（一）平屋顶带挑檐者，算至挑檐板下皮标高；（二）平屋顶带女儿墙者，算至挑檐板上皮标高。（三）坡屋面或其它曲屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度；（四）阶梯式建筑物按高层建筑的建筑物计算檐高；（五）突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载www.fdcsky.net房

8、商网-海量房地产资料下载建筑面积计算规则一、计算建筑