瀚维特RIM房地产行业解决方案白皮书

《瀚维特RIM房地产行业解决方案白皮书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、HWTHWT目录01目录03行业理念篇03一、房地产行业的现状与挑战04二、RIS房地产整体解决方案的优势06三、房地产集团整体信息化目标07四、房地产集团整体管控08产品方案篇09一、房地产项目投资管理系统10二、房地产项目管理系统101.采购招投标管理112.合同管理123.成本管理134.资金计划145.进度管理156.工程管理16三、CRM营销管理系统171.营销策划172.销售管理183.客户服务194.会员管理205.营销工具软件21四、房地产租赁管理系统22五、集团物业管理系统23六、房地产经纪企业解决方案24七、OA协同办公管理系统25八、商业智能BI26九、其他2

2、61.房地产中介管理系统HWT262.住房维修基金管理系统27资质与案例篇27一、关于我们28二、客户案例29三、联系我们30四、各地分支机构HWT3第一篇行业理念篇一、房地产行业的现状与挑战房地产行业是典型的资金密集型行业，具有投资大、周期长、风险高、项目地域性强、对政策性具有敏感响应等特点。中国房地产业经过几十年的持续发展，已经取得长足的进步。进入21世纪，随着中国市场经济的逐步发展成熟，房地产行业竞争态势日趋加剧。国家宏观调控的力度在不断加强，金融信贷政策的不断调整，中国房地产企业从提升自身竞争力、盈利能力的角度出发已经进入向集团化、规模化、品牌化、低成本、规范运作方向发展的

3、转型时期。房地产开发企业必须面对的是从过去粗犷的管理模式向当前精益的管理动作过度。开发商自身对企业的经营管理提出更加严格和更高层次的要求：为了加速拓展生存空间，加快资本周转率、提高企业经营利润，准确地把握市场脉搏和动向，房地产开发企业必须对土地项目的开发全过程强化管控，提升协同，方能在激烈的市场竞争中巩固自己的优势地位，提升企业的核心竞争能力和持续的盈利能力。如何保障房地产开发企业在管理提升期间成功实现管理变革并稳固企业发展，保持其核心的竞争能力，已成为当前房地产企业首要考虑的问题！房地产企业管理现实的挑战【集团管控纬度】1.如何科学制定集团年度经营计划；并从年度经营计划出发，保障

4、集团每个财务周期战略计划的有效执行和执行效果？2.如何实现集团和企业管理层及时、快捷、准确的掌控集团整体运营状态，把脉企业的运营指标？3.如何实现集团全面掌控跨区域的多组织机构及多项目的并行运营状态?4.如何有效保证公司项目区域发展和组织机构拓展在总体投资计划中的可行性和合理性？5.集团多组织机构情况下，如何确保企业制度、管控体系、作业流程的标准化执行和执行效果？【组织运行纬度】1.基于年度经营计划和项目计划的前提下，如何实现资金预算的严格执行与最佳使用？2.如何实现成本支出、销售收入、财务资金的一体管理，进而准确预测企业的资本能力？3.如何实现客观构建企业的全面绩效体系，通过引入

5、企业的考核标准客观评价对象价值？4.如何实现集团多级架构上下层级及总部职能部门间的业务协同？【项目运行纬度】1.如何实现最佳的土地招投标价格区间、最佳的产品开发配比，进而获得最佳的开发投资收益？2.如何保障每个项目全生命周期的成本精细化管理与支付能力的预测？3.如何加强产品销售市场策划能力与营销执行能力？4.如何建立企业的客户资源体系，持续不断的提升产品销售竞争力和消费客户满意度、忠诚度？HWT5.如何建立最佳的项目总体执行路线图并有效监管项目执行进度？房地产企业当前的高速发展需求和精益化的管控颗粒度要求，需要引入整体信息化管理系统，构建房地产开发企业以地产项目投资开发为主导的作业

6、层全程业务自动化支撑平台，同时必须建立依托这个作业层平台的项目和集团多级管控看板平台（商业智能BI），以更加先进的手段来保证企业绩效的集中管控和地产开发项目作业业务的高效执行。这个模式已经成为国内先进的房地产企业的首选管理创新手段，并作为集团地产开发的必须基础设施条件之一，重要而紧迫。4二、RIS房地产整体解决方案的优势RIS房地产一体化解决方案，提供基于统一平台的包含：开发项目管理、招投标管理、工程管理、成本管理、CRM管理、商业租赁管理、集团物业管理、资金管理、协同办公、经济地理、商业智能等各专项地产运营管理应用为一体的集团型整体系统解决方案。RIS地产管理平台系统解决项目全生

7、命周期一体化管理的同时，实现集团架构多组织的协同运营和集团管控，是地产行业内的成熟解决方案。RIS在提供软件系统的同时，具备为客户进行流程梳理、体系优化的管理咨询服务能力。RIS产品平台上基于一体化的产品系统既可整体实施应用，又可整体规划、分步应用，具有良好的应用灵活性和扩展性。全面支持各个发展阶段房地产开发企业的不同层级需求。RIS房地产整体解决方案的优势HWTRIS房地产全生命周期管理一体化解决方案涉及房地产项目开发的完整过程，包括招投标与采购、项目立项决策、项目