关于做好住宅建筑采暖系统

《关于做好住宅建筑采暖系统》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、006关于做好住宅建筑采暖系统分户控制改造工作的通知大热办发[2005]7号各有关单位：根据《辽宁省城市供热管理办法》和《大连市城市供热管理条例》有关规定，为加快供热收费制度改革，解决近几年住宅采暖系统分户改造（以下简称分户改造）工作中存在的问题，现将做好分户改造有关工作通知如下：一、分户改造工作是实现供热商品化，提高供热质量，逐步向按表计量过渡的一项重要举措，也是维护供、用热双方合法权益的基础保障。各单位要按照“与时俱进，改革创新”的要求，切实加强对分户改造工作的组织和领导，根据本单位的实际情况，制定计划，筹措资金，采取有力措施，抓紧落实分户改造工作。二、分户改

2、造要根据量力而行，分步实施的原则，各单位对尚未进行分户改造的住宅建筑采暖系统，要力争在2010年全面完成。三、分户改造工作由供热单位负责，室内采暖设施未同供热单位移交的（双方原有协议约定）由房屋产权单位出资，供热单位组织施工。四、凡已分户改造的住宅楼，由供热单位实行供热收费、设施维修和运行一体化管理。五、分户改造资金由供热单位自筹。六、分户改造工程应由具有资质的设计单位进行施工图设计。无设计施工图纸的不得施工。七、分户改造工程施工，应采取招投标方法，选择有施工资质的单位施工。施工中应严格按照国家、省、市行业规定的各项技术规程要求进行施工。八、加强工程施工管理工作（

3、一）供热单位应制定分户改造各年度施工计划（上报市供热办），施工单位制定施工方案。（二）工程施工前，供热单位应通知热用户和房屋管理单位，公示供热单位名称、施工单位名称、负责人、施工项目名称、地址和工期。（三）所选用的材料，必须是国家相关部门检验合格产品。（四）供热单位须设专人加强对施工现场的管理，监督工程质量，向热用户宣传和解答有关政策，及时协调解决具体问题。（五）施工人员入户施工要着装整洁，文明、规范施工。在施工中，要兼顾热用户利益，对按设计要求施工损坏的装饰物，应对损坏部位给予恢复；热用户对安装有特殊要求的，应在保证供热效果的前提下，双方协商议定施工方案。（六）

4、施工中应使用管钻、电钻钻凿楼板和过墙眼，工程垃圾要日产日清，挖掘的沟槽要及时回填。（七）施工单位要高度重视安全工作，安全要有专人负责。施工人员按操作规程要求施工。外网施工现场要设有警示标志。（八）施工中应按设计要求调整散热器数量，保证热负荷所需要的散热器数量。（九）留用的原散热器，须进行散热器的腔内污物清洗。（十）楼梯间立管及入户支管敷设要做到整洁美观，不能影响用户通行。入户支管暗装和安装嵌入式锁闭阀箱的应保证墙体的安全性。九、工程质量应符合国家或专业的质量检验评定标准条件。工程质量由供热单位组织验收。市供热办将组织专业技术人员和各单位负责人进行联检，对工程质量差

5、、热用户意见大的工程限期整改。十、供热单位及施工单位要做好供热系统热平衡调试，工程质量保修，保证热用户室温达到要求。十一、供热单位对分户改造住宅楼所有热用户室内外采暖设施应予安装（住户自愿申请不安装或因种种理由拒绝施工的除外）。大连市集中供热办公室二OO五年七月二十八日