天然气综合服务楼工程建设项目可行性研究报告

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1、天然气综合服务楼工程建设项目可行性研究报告.天然气综合服务楼工程建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目名称**市天然气综合服务楼工程1.2承办单位**市天然气公司1.3项目负责人1.4可行性研究报告编制依据1.4.1**市城市发展总体规划；1.4.2**市人民政府渭政规发[2000]20号《关于对**市天然气公司申请天然气工程调控中心建设用地规划定点的批复》；1.4.3**市天然气公司关于编制**市天然气综合服务楼工程建设项目可行性研究报告的委托书。天然气综合服务楼工程建设项目可行性研究报告.1.5建设地址项目拟建地址1.6建设规

2、模天然气综合服务楼项目占地20.25亩，建筑面积15100m2。1.7项目总投资及资金来源项目估算总投资为3903万元，其中自筹2403万元，银行贷款1500万元。1.8项目建设周期项目计划建设周期为22个月。第二章项目背景2.1项目区概况项目所在地**市城区地处关中平原东部，北临渭河，南依南塬，东西长15公里，南北宽6公里，城市总体依塬傍水呈东西环状格局，由东向西依次为老城区、旧城区、新城区和高新区。现建城区面积20.天然气综合服务楼工程建设项目可行性研究报告.06平方公里，市区总人口26万人。是陕西东部的政治、经济、文化中心，也是

3、秦晋豫黄河金三角地区重要的经贸中心。城区西距西安市56公里。**市域属东部大陆性气候，冬季晴冷干燥，夏季炎热多雨，四季变化分明，年平均气温13.6℃，极端最高气温42.2℃，极端最低气温-15.8℃。年平均降水量555mm，降水主要集中在夏秋两季。最大冻土深度23cm。常年主导风向为东北风。年平均日照数2338小时。地震烈度为8度区，地震断裂层带从东到西纵贯市区南部。改革开放以来，**城市经济有了一定的基础，有工业企业50余家，职工3万余人，初步形成了以化工、机械、纺织、食品为支柱的工业体系。**市旅游事业发展较快，旅游景点多，潜力巨

4、大。**天然气综合服务楼工程建设项目可行性研究报告.的商业贸易活跃，已建成了七大市场和第三产业发达的经济结构，是关中东部商业贸易和物资集散中心，还是欧亚大陆桥上重要的节点城市和连接西北、西南的交通枢纽，无论在人口规模、经济规模还是文化教育等方面都占有十分重要的地位。近年来，城市基础设施建设也有了较大地发展，特别是撤地设市以来，城市建设进入高速发展阶段，道路、给排水、供电、通讯、绿化美化等基础设施得到了较大幅度的改善。目前城区建成市区道路62公里，排水管线62公里，日供水能力9.2万吨。城市园林绿化面积42公顷，人均公共绿地1.7平方米

5、。城市公交车近80辆，公交线路9条。城市燃气率达40%。根据城市总体规划，近期规划城市人口为30万人，建设用地27平方公里，中远期规划人口为40万人，建设用地40平方公里。从而把**建设成为以果业、食品工业、矿产业和能源重化工工业、旅游业，五大产业为主导特色产业，以高科技为先导、工商贸协调发展的陕西东部现代化中心城市。2.2.1项目由来为了促进和适应**经济发展的需要，提高人民生活水平，尽快改善城市的燃料结构，发展城市的燃气事业，减少大气污染已是城市建设的当务之急。多年来，经有关方面的努力，城区已有部分用户用上了液化石油气，但由于气源

6、规模的限制，气化率仅占40%，大部分居民及工业用户仍以煤为主要燃料，造成城市环境污染，这与**的经济社会发展是很不相适应的。陕北气田的发现和开发，给**市城市气化工程提供了绝好的机遇。经陕西省计委批准，天然气综合服务楼工程建设项目可行性研究报告.**市天然气利用工程已于二000年元月八日开工建设，目前已完成了一期工程的大部分建设内容。天然气利用工程做为城市建设的一项重要事业，发展前景十分广阔。为了保证天然气工程建成后的组织管理和实施调度，同时为了使**的宾馆服务业再上等级，按照**市城市建设的总体规划要求，项目单位拟申请建设本项目。2

7、.3项目承建单位基本情况项目承建单位**市天然气公司是由**市政府和陕西省投资集团公司合资组建的有限责任公司，公司最高组织机构为董事会，组织管理形式为总经理领导下的分工负责制。公司目前下设办公室、财务部、计划部、材料部、安全技术质量部、工程部、运行部、营业部、集资办、基建办、三产公司等十一个职能部门。按设计定员251人，目前已有正式员工100人，其中管理人员30人，其他人员70人，大专以上专业技术人员28人。由于公司刚起步，目前行政办公、生产调控用房为临时租用陕西省水产公司楼房，租用面积约1000平方米。**市天然气公司主要负责**天

8、然气综合服务楼工程建设项目可行性研究报告.天然气利用工程的建设及建成营运后的管理。**天然气工程设计规模为年供气能力3000×104m3，总投资为11936万元。其中一期工程年供气能力为1950×104m3，总投资为77