房地产开发项目投资决策理论分析及实践研究

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1、北京交通大学硕士学位论文房地产开发项目投资决策理论分析及实践研究姓名：张慧芳申请学位级别：硕士专业：工商管理指导教师：裴劲松20080601ABSTRACTABSTRACT：ThisarticleIntroducedsystematicallythetheoriesandtheproceduresregardtotherealestateinvestment，andemphaticallyanalyzedthemainquestionwhichthedomesticrealestateinvestmentdecision-makingaspectexistatpre

2、sent．Thisstudyisengagedinimprovingandsummarizingtherealestateinvestmentdecision-makingexperience，accordingtomypracticefromthepointofviewwhichmayoperatesimplytotherealestateinvestmentdecision—makingprocedure．Itperformsthedecisionanalysisbytheactualcases，andexpatiate&analyzeindetailfromt

3、hrowsthecapitalstrengthbackgroundandprojectbasicsituationobtaining，theinfluenceprojectdevelopmentmarketenvironmentalfactorofmacroscopicandthemicroscopicenvironment．ThroughthecompetitoranalysisandtheSWOTanalysismodeluse，theresearchrevealedthisprojectdevelopmentisfacedwiththesuperiority,

4、theinferiority,theopportunityandthechallenge，anddeterminethisprojectthelocalizationandindustryconditionthefunctiondivision．Thestudyhasanalyzedtheprojectinvestmentcostandeachfinancialnorm．Penetratedthisprojectdevelopmentthefinancialappraisalandtheanticipatedfinancialincome，systematicall

5、yanalyzedtherealestateinvestmentdecision-makingprocedure．Atlast，wedrawaconclusionfromthisstudy．Meanwhile，theproposaloftheprojectimplementation,theriskcontrolandmeanswereputforward．Thusasetofperfectanalysiscommercialrealestatedevelopmenttheoryframeandpracticefoundationwereformed．Itishel

6、pfultoprovidethesystemanalysisframefortherealestateenterprisetotherealestateprojectinvestmentdecision-making．Figure17，Table15，reference32．KEYWORDS：Realestateinvestment；decision-making；use学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解北京交通大学有关保留、使用学位论文的规定。特授权北京交通大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇

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