(高等教育)紧凑城市 上海密度ppt

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1、1.城市蔓延与粗放发展的挑战2.上海居住模式与人口密度的变迁3.紧凑城市理论对上海的指导意义城市蔓延是城市空间不断扩张的结果。一般认为，城市蔓延具有低密度、非连续性、机动化依赖、居住或者商业开发等一系列特征，并且占用了大量的农村或自然区域。城市蔓延的发展模式越来越受到质疑。城市蔓延背后却存在诸多问题:城市的快速扩张导致了土地资源的短缺，自然环境的恶化，全球变暖，城市拥挤，能源危机，空间效率下降，人地关系紧张。代价与挑战城市蔓延紧凑城市——一种可持续的发展理论应对策略2003年上海城市建成区范围1997年1989年上

2、海的居住空间急剧外延扩张1.城市建设用地呈粗放增长模式,城市蔓延趋势初显V=60km/hV=40km/hV=15km/hV=5km/h通勤距离的不断加长交通距离增长，交通组织拥挤复杂，交通工具的实际速度并不等于其理论速度。2.能源短缺与机动化矛盾日益突出国家中国印度比利时德国墨西哥法国英国南非荷兰时间（分钟）423937333131302828不同国家上班平均花费的时间比较BRT人们倾向于依赖小汽车来克服城市蔓延，形成对环境的恶性循环。3资源短缺已经成为制约城市化可持续发展的瓶颈只有城市紧凑发展，才能避免城市“摊大

3、饼”式无限蔓延扩张，才能有效保护生态绿地景观，才能实现城市和自然地景的和谐，才能实现可持续发展。2.上海居住模式与人口密度的变迁城市人口密度城市人口密度城市人口密度孟买3.89新加坡1.07纽约0.40香港3.67突尼斯1.02洛杉矶0.22汉城3.22墨西哥城1.01华盛顿0.21莫斯科1.82巴黎0.88旧金山0.19巴塞罗那1.71华沙0.67芝加哥0.16北京1.45伦敦0.62休斯顿0.11圣彼得堡1.21曼谷0.58亚特兰大0.06城市人口密度国际比较（万人/平方千米）适宜密度的探索平均人口密度中心城区

4、霍华德的田园城市13人/公顷74人/公顷英国第一代新城75人/公顷英国第二代新城214人/公顷300人/公顷居住区人口密度办公区人口密度柯布西耶的光明城市300人/公顷3000人/公顷上海中心城区人口密度2.58万人/平方公里上海近郊区人口密度0.51万人/平方公里上海远郊区人口密度0.17万人/平方公里上海远平均人口密度1.06万人/平方公里上海各区建筑密度2010年上海山阴路里弄上海绍兴路里弄上海盛大花园二期上海世茂湖滨花园四个典型的居住小区分布绍兴路建于1926年，殖民地时期为法租界领地。早期街区内建筑主要为

5、里卉住宅和花园别墅。金谷村，2005年被列为上海市第四批优秀历史保护建筑。山阴路是二十世纪20年代的石库门里弄，同时包括30年代初的新式石库门、新式里弄、花园式里弄、公寓式里弄、花园洋房。传统的里弄空间格局现代住区空间格局上海世茂湖滨花园位于浦东新区，竣工于2003年。南区为岛式布局的别墅及TOWNHOUSE，北区为高层板式公寓。二期由2幢高层公寓、88户联体别墅和8户独立别墅组成。规划有近40000平方米的人工湖面，户户临水。上海盛大花园是首个引进大型景观湖泊的小区，其拥有高层、小高层、多层，三种建筑类型错落有致

6、。建筑规模比较庞大，环境幽雅。只是公交线路不多，而且到市中心也不很方便。上海近代典型居住区——山阴路里弄上海近代典型居住区——绍兴路里弄上海绍兴路里弄基地面积：58188㎡建筑面积：77409㎡容积率：1.33建筑密度：47.5%建筑高度：3~5层上海山阴路里弄基地面积：21291㎡建筑面积：33377㎡容积率：1.42建筑密度：55%建筑高度：3层上海典型居住区变迁传统住区上海现代典型居住区——盛大花园二期上海现代典型居住区——世贸湖滨花园上海世贸湖滨花园基地面积：137425㎡建筑面积：220089㎡容积率：1

7、.602建筑密度：23.11%建筑高度：853层上海盛大花园二期基地面积：54000㎡建筑面积：199392㎡容积率：2.12建筑密度：20.86%户数：291上海典型居住区变迁现代住区高层低密度低层高密度变迁：两种应对城市紧凑发展的策略四个小区·两种模式四个小区·两种模式1公顷的居住容量有多大四种模式对比3.紧凑城市理论对上海的指导意义紧凑城市理论提供给我们一个城市住区可持续发展的全新视角，即“紧凑住区”——在不降低生活质f的前提下，适当提高居住密度，建设环境宜人、功能完善、对环境无害的居住区。“紧凑住区”并非是

8、指高强度开发的住区。而是指具有一定人口密度和较紧凑空间形态。配合以便捷的公共交通系统，功能完善、居住舒适和卫生安全的居住环境。其核心理念应体现三个方面:功能紧凑—多功能、混合的居住功能布局，公共设施和就业机会均配皿在较近和方便的地区;规模紧凑—住区选址尽量靠近中心城区或在城市成熟地区。避免设在市政、基础设施空白地区;结构紧凑—空间形态采用多中心组团式布局.各