示范合同文本09装修装饰工程施工合同

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1、装修装饰工程施工合同[注1：适用于样板间、售楼中心、商品房等房屋室内装修装饰施工工程]合同编号：　合同双方：发包人：________________________（下称“甲方”）通知地址：_____________________邮编：____________项目负责人：_____________________电话：____________传真：____________承包人：________________________（下称“乙方”）通知地址：______________________邮编：_____

2、_______项目负责人：_____________________电话：____________传真：____________上述甲乙双方经充分、友好协商，本着公平诚信自愿的原则，订立本合同。第一条工程概况1、工程名称：（下称“工程”）。2、工程地点：。3、承包范围：，具体内容以本合同附件一《工程预算书》为准。4、工程承包方式：双方一致同意采取下列第种承包方式：（1）乙方包工、包料；（2）乙方包工、包部分辅料，甲方提供装修主要材料；（3）乙方包工、甲方包料；（4）其它：　　　　　　　　　　　　　　。第二条工程工

3、期1、工程期限___天（日历天），开工日期年___月日（具体开工日期以甲方开工令为准），竣工日期年月日。2、未经甲方书面同意，本合同竣工日期不予顺延。第三条甲方权利义务1、甲方将委派_________作为工程项目代表，负责工程相关事项的协调与沟通。2、为乙方施工提供各种便利条件（如：符合施工要求的水电）。3、有权对工程质量和施工进度进行监督，负责材料进场、竣工验收以及各类工程签证的确认工作。4、按照约定期限支付本合同工程价款。第四条乙方权利义务1、乙方将委派_________作为工程项目代表，负责本合同履行。按要

4、求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。2、乙方应具备履行和完成本合同项下约定工作所需的合法资质，同时，乙方应负责办理国家行业规定由乙方负责的各项相关合法手续，并协助甲方办理国家行业规定由甲方负责的各项相关合法手续。3、参加有关施工图纸、设计的说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方书面审定并确认。4、乙方必须严格按照甲方确认的施工图纸进行规范施工，未经甲方同意，不得擅自变更设计。否则，由此发生的费用和工程延误及甲方的一切损

5、失，均由乙方负责。5、按施工图纸、施工组织设计、施工进度计划、设计变更通知单进行施工，做好自检工作，不得擅自修改工程设计或偷工减料，确保工程质量和工期。若施工中出现质量问题的，则乙方根据甲方要求进行免费维修、返工或重做。第6页共6页5、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。乙方应按施工

6、安全规定采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者的安全，并自行承担因施工现场发生事故而产生的一切责任及后果。6、未经甲方书面同意，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线，保护好施工现场陈设及水电管线的完好，保证上、下水管道的通畅。7、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。8、清运工程施工垃圾，并负责将垃圾运到甲方指定地点，并承担由此产生的垃圾清运费用。9、工程竣工后未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。在保护期间，工程蒙受损坏的，乙方应承

7、担维护、维修、返工或赔偿等责任。10、未经甲方书面同意，乙方不得将工程施工工作进行转包或分包。11、工程竣工后30日内，乙方应按工程所在地建设部门有关建筑工程文件整理及档案移交的规定完成资料的收集及整理工作，并交甲方存档备案，同时甲方依据工程竣工验收规范组织进行工程质量等级评定。第五条工程监理1、若本工程实行工程监理。监理单位具体行使职权的范围依据甲方与其签订的书面建设工程委托监理合同为准，监理合同未作说明的，按国家监理规范履行监理职责，如监理合同内容与本合同不相符合，以本合同为准；除合同内有明确约定或经甲方书面

8、确认外，监理工程师无权解除本合同约定的乙方任何权利和义务。2、若监理工程师易人，甲方应提前7个工作日通知乙方。其后任者继续行使前任职权以及履行前任义务。3、监理单位在甲方授权范围内代表甲方行使相应的权利和义务，其下达的工作指令由乙方项目负责人或其指定收文人在收发台帐上签署姓名和时间后生效，乙方不得借故拒收甲方或监理任何文件，并对需回复的文件应在24小时之内予以书面答复。4