某商业中心星级酒店项目招商说明书

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时间:2019-05-12

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1、某商业中心(星级酒店)招商项目设计说明l五星级大酒店一、工程概况盛泽大酒店及周边建筑群位于吴江市盛泽镇新西环路东侧,南至市场路延伸段,西至新西环路,东至月亮湖,北至舜湖西路,用地现状为农用地及部分宅基地,用地面积为59780M2。二、设计主题强调现代与自然的融合。以现代的构图、现代的建筑形式作为设计手法,以地域特征和历史文化作为基石,体现现代文明的素材,展现“现代化”和“标志性”的风采,同时融合“绿色自然”以充分体现盛泽这个现代化生态旅游城市的鲜明环保内涵。三、总体构思1、绿色亲水——尝试公园化的景观追求,以大片月亮湖为核心形成的曲

2、水绿岛,一派宜人的湖光山色。建筑环绕其间,与环境相互依存。多层次的水面、湖岸、绿坡以及各种形式的面向自然的观景平台,使整个东方花园融建筑、人物与自然于一体。2、持续生态——包括建筑的持续生态与环境的持续生态双重并进的理念。整体规划上注重自然因素的规模化和连续性,崇尚大绿化,大山水,以保持其相对的气候调节能力,避免其反被建筑分割包围,走入私家园林式的景观设计误区。3、开放共享——通过整体布局上空间走向的控制,以及开放式的建筑构件设计,达成建筑,人物、环境的互动对话,使人们无论从视线上,还是肢体运动上,充分感受到三者的交融。从而建立功能

3、、资源、场所的开放与共享。盛泽大酒店的空间格局以月亮湖的半圆形状为平面基本元素,以南广场的中心城雕沿弧形岸际线至宾馆玻璃体构成主要景观轴线,强调了星级大酒店建筑与周边建筑群的整体性和连续性,运用水景、雕塑和码头的设置丰富中心区域,同时在图形处理上,线状星级大酒店与点式周边建筑群采用环形环抱迎向月亮湖中心,使两者得到了良好的呼应,拉近了二者感情上的距离,象征着吴江人民万众一心,团结在党中央的周围,为吴江的昨天、今天和明天谱写光辉的历史篇章。四、个性与特色本案的规划设计,注重追求新时代城市功能的转型,以现代的审美观及自然粗旷的材料,抽象

4、地再现城市的地域特征和历史文化内涵,表达的是一种含蓄的现代美。  1、有序的生动,显现都市宾馆新形象由于本案的地理位置和景观的要求,使得盛泽大酒店的整体形象必须是大气而活泼,过于严肃则广大的市民参与性就会丧失,活泼的造型与周围的气氛取得协调,有利于整体的大空间效果。因此本案在平面设计上采用圆和弧线,建筑物环湖布置,使各单体景观主轴面向月亮湖。在交通设置上,尽可能地采用简洁明了的序列设计,把主车流动线设定为环线,人流动线设定为直线,这样有利于车流与人流的进出和分流,而中心景观大道为人流动线和欣赏性精神主线,面向新西环路为人流及礼仪主入

5、口。设计考虑了大酒店的立面景观,既符合人流出入要求,又体现高低跌落、景致丰富的原则。在构成上在对称中求变化、在不同中求共同。力求新意,造出使人回味隽永,不流于习气的不朽之作。  2、回归自然,突出生态环保效应借助水文化的表达,使基地拥有形态体现月亮状的湖面,通过水的趣形,既加深了人们对水在人类生活中的重要性的认识,同时适量的水面,又调节了基地的温度和湿度,增加了休闲活动的趣味性。基地中充分利用了原始自然材料“石”,以求于现代的构图及题材形成强烈的对比引发回归大自然的意境。整个基地以绿色为基调,庭荫树与铺装地相结合,满足了人们在夏季的

6、炎热中度假休闲、娱乐、纳凉的需求。在基地中心处设置多功能的具有“生态”特色的外景拍摄基地,通过小木桥与大卖场联系,同时基地四周种植整形常绿矮篱及草坪,如枸骨球、小叶黄杨篱及地柏,形成视线通透、富有立体感的生态园林空间,再配以植色叶灌木及色彩鲜艳的草本花卉如红花继木、南天竹、铺地锦竹草等,漫步其中有接近自然,返璞归真与自然融为一体的效果。五、建筑设计(一)总平面设计1、设计构思:设计中以月亮湖为中心,组织一条南北方向的弧状主要轴线。此轴线既是功能轴线,又是景观轴线,沿轴线西侧布置了酒店式公寓、宾馆配套建筑和星级宾馆,并通过裙房和钢质网

7、架天顶,构成的波形走廊既是高科技的建筑艺术,也是一件晶莹体透的现代艺术品,飘逸的身姿在蓝天下婉若微风吹皱的一池波澜。建筑形式以点式和条状相结合的手法设计,使整个建筑物有建筑序列感的同时,又赋予了严肃感与体量感。此轴线可谓文脉轴线,市民与政府交流的轴线,表达了对传统文化的尊重与继承。建筑群以月亮湖为圆心,呈放射状铺开,使建筑物内部形成一个空间丰富的内庭。结合退台的设置,既丰富了建筑外造型,使其充满空灵之感,又使内、外空间相互交融,体现了生态建筑的精髓。  2、人流、车流布置 (1)建立步行、车行两大交通系统,尽量使二者互不干扰。以车行

8、系统从外边界环绕建筑组群,并在其两侧充分解决停车问题,步行系统包围内核景观,并串联各建筑组群,构成自然生动的步行体系。 (2)与车行系统简便快捷的强烈功能性相比,步行系统则具备更多的景观审美情趣,沿月亮湖岸际线而上,行进途中经过若干的

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