闸北区天目西路街道103街坊27丘地块商办项目

《闸北区天目西路街道103街坊27丘地块商办项目》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、闸北区天目西路街道103街坊27丘地块商办项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告建设单位：上海红御房地产有限公司评价单位：上海市环境科学研究院2015年5月1工程概况1.1工程名称及项目由来项目名称：闸北区天目西路街道103街坊27丘地块商办项目建设单位：上海红御房地产有限公司建设内容：本项目基地总用地面积5230.2m²，基地东西宽约76.2米，南北长约73.3米，建设一幢单体商业办公综合楼，共16层，建筑高度79.90米，其中1-3层为商业裙房，4-16层为办公，各层层高均为4.5米。项目由来：我单位受上海红御房地产有限公司委托开展“闸北区天目西路街道103街坊27丘地块商办项目”建

2、筑玻璃幕墙光反射影响分析报告。由于项目建筑功能、建筑风格、建筑材料等方面的要求，项目建筑外墙设计部分采用玻璃幕墙的形式。为分析和避免使用玻璃幕墙对周围可能产生的影响，建设方委托我单位对玻璃幕墙的环境影响进行分析与评价。根据国家及上海市法规及规定，在对项目资料的分析和实地调查的基础上，我单位对该建设项目使用玻璃幕墙可能对周围环境产生的影响进行客观的分析与评价。1.2工程所处位置本项目位于上海市闸北区恒丰路汉中路交界处，东至恒丰路，南至汉中路，西至时代欧洲花园（高层住宅建筑），北至上海交运（集团）公司。项目位置具体见附图1~2。1.3建筑物性质、地上部分建筑物的使用功能本项目建设内容包括

3、幢办公主楼（14层）和裙楼（2层）建筑，主楼主要功能为办公，裙楼主要功能为商业。1.4建筑高度（室外地面至外墙最高点）、层数和层高本项目建设一幢单体商业办公综合楼，共16层，建筑高度79.90米，其中1-3层为商业裙房，4-16层为办公，各层层高均为4.5米。11.5建筑各平面的形状本项目主楼和裙楼建筑平面整体形状具体见附图4项目总平图。1.6项目单体的主体结构型式本项目建筑的主体结构形式为框架剪力墙结构形式。1.7幕墙玻璃在各单体各立面上的位置、高度、面积本项目各幢建筑各立面幕墙面积和玻墙比见表1.7-1。表1.7-1各立面玻璃幕墙面积、玻墙比222建筑立面外墙面积m可视玻璃面积m

4、总玻璃面积m窗墙比玻墙比东立面25281454174457.5%69.0%西立面2608876116633.6%44.7%主楼南立面2835974132234.4%46.6%北立面27351418179651.8%65.7%合计107064722602844.1%56.3%东立面86858162866.9%72.4%西立面77131364.0%4.7%裙楼南立面84912914915.2%17.6%北立面98153058054.0%59.1%合计34691271139336.6%40.2%2玻璃幕墙类型及选材2.1玻璃幕墙的设计要点本项目立面主体材料为深浅两种色调，使用石材结合玻璃、

5、金属板材，营造出本项目特有的华贵典雅的商业气氛与严谨的商务办公气质。建筑强调细节的变化与整体的统一，通过材料质感的对比以及色彩的对比，形体感强烈，有很强的视觉冲击力。塔楼顶部形体比较丰富，具有明显的标志性。本项目玻璃幕墙共有6种类型，其分类如下：A系统：竖明横隐单元幕墙B系统：竖明横隐框架幕墙2C系统：竖明横隐框架幕墙(有遮阳格栅)D系统：玻璃肋全玻幕墙E系统：竖明横隐铝包钢框架幕墙F系统：采光顶幕墙（1）A系统：竖明横隐单元幕墙位置（立面）东、南、西、北立面最高标高78.9米玻璃分格(mm)最大尺寸：1300x3100玻璃面积4.03平方米面板玻璃配置6+1.14PVB＋6(Low

6、-E)＋12A+8钢化夹胶中空玻璃支撑框架类型100系列竖明横隐单元式铝合金幕墙（2）B系统：竖明横隐框架幕墙位置（立面）东立面最高标高58.7米玻璃分格(mm)最大尺寸：1244x4100玻璃面积3.85平方米面板玻璃配置6+1.14PVB＋6(Low-E)＋12A+8钢化夹胶中空玻璃支撑框架类型支撑框架类型70系列竖明横隐铝合金幕墙（3）C系统：竖明横隐框架幕墙(有遮阳格栅)位置（立面）东、南、北立面最高标高17.45米玻璃分格(mm)最大尺寸：1200x3100玻璃面积3.72平方米面板玻璃配置6+1.14PVB＋6(Low-E)＋12A+6钢化夹胶中空玻璃支撑框架类型支撑框架

7、类型70系列竖明横隐铝合金幕墙（4）D系统：玻璃肋全玻幕墙位置（立面）南面底层⑥～⑧轴最高标高7.6米玻璃分格(mm)最大尺寸：1200x4500玻璃面积5.4平方米面板玻璃配置8+1.52PVB＋8(Low-E)＋12A+8+1.52PVB＋8钢化双夹胶中空玻璃支撑框架类型玻璃肋：12+1.52PVB＋12钢化夹胶玻璃3（5）E系统：竖明横隐铝包钢框架幕墙位置（立面）东、南、西、北立面最高标高17.45米玻璃分格(mm)最大尺寸：2400x600x260