天津市和平区总体城市设计-部分(I)

《天津市和平区总体城市设计-部分(I)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、天津市和平区总体城市设计QUARTIERDEHEPING,TIANJIN城市设计说明书052.5.4劣势1、单位土地产出低和平产业发展的基本情况：和平区目前的经济基础虽然较之其他区而言更好，但和同等大城市中心区比较，其单位土地的产出较低，和平区单位土地的产出较低，对于大型的国际城市开发活动，其经济支持能力不足。和平区与上海相关城区产出比较2、缺乏综合配套支撑改善城市环境，完善商务配套，吸引商务办公服务业人才是和平区产业提升的重点。未来和平区将大力发展以金融、商务贸易、商业为代表的现代服务业集群，商务楼宇的缺失，使得大量的金融商务企业无法入住和平，同时，商务配套服务的稀缺也给商务

2、办公的驻扎造成一定的困难。3、交通不畅和平区为天津市的老城区之一，道路骨架形成较早，道路狭小、并缺少主次之分，交通拥堵、停车场不足，不能满足日益增长的人流、车流的需求。法国夏邦杰建筑设计ARTE-CHARPENTIER107天津市和平区总体城市设计QUARTIERDEHEPING,TIANJIN城市设计说明书052.6和平区城市发展定位国家发展战略的调整带来的机遇——空间发展战略规划对中心城区的定位——业脉悠久的商业金融延续——和平区未来发展定位要立足率先建设成为中国北方经济中心的综合配套服务中心和区域文化中心，成为引领津滨再次腾飞的龙头。和平区城市总体定位：中国北方重要的：中

3、央金融商务区中心商业区近代历史风貌展示区生态宜居区法国夏邦杰建筑设计ARTE-CHARPENTIER108天津市和平区总体城市设计QUARTIERDEHEPING,TIANJIN城市设计说明书052.7和平区城市开发原则和平区的城市开发原则为：PROJETSURBAINS䆒䅵㆛031、强力发展商务ᔎ࡯থሩଚࡵὐᅛ2、适度发展商业ᦤ催ऩԡѻߎ⥛3、控制发展住宅Ё༂䞥㵡ଚࡵऎ4、保护历史风貌䗖ᡸ߽ᑺᠧ᭛Ёᓔ⫼࣪ҹ㒣⌢ᓎ䆒ЎЁᖗᖗথ䗴থ䌘ሩ㊒ᮙ໻࡯থሩଚ亢⑤ଚક␌Ϯ䉠Ӌ⦄ҷ᳡ࡵϮϮଚऎऎᓎؐ䆒೜ㄥᮑ䛑Ꮦᅰሙऎ᥻ࠊথሩଚકԣᅙᦤछ䛑Ꮦᅰሙ∈ᑇ法国夏邦杰建筑设计ARTE-CHARPENT

4、IER109天津市和平区总体城市设计QUARTIERDEHEPING,TIANJIN城市设计说明书052.8城市规划总则2.8.1规划范围人口规摸：和平区位于天津市中心，是天津市政治、商贸、金融、教育、医疗卫生中心。现有户籍人口38.7万人，常驻人口31.09万。用地规摸：和平区位于天津市中心城区，其北侧、东侧临海河，与河北区、河东区相望，其南侧、西侧分别与河西区、南开区交界。区内总面积约998公顷。法国夏邦杰建筑设计ARTE-CHARPENTIER110天津市和平区总体城市设计QUARTIERDEHEPING,TIANJIN城市设计说明书052.8.2规划策略：2.8.3规划

5、目标：1、正确处理历史文化（风貌）保护区的保护和城市现代化延续城市文脉，结合上版规划原则，在天津市整体空间战略规划的指导下，对规划进行完的关系，制定保护和整治的原则和方法，严格控制区内的建善和提升。将和平区打造成风格独特的，繁荣昌盛的，环境优美的中心城市。设。2、提出保护和整治的相关政策和实施方式的建议，保证历史街区整体风貌和空间格局的延续。3、调整部分用地结构和布局，提高本地区土地利用率，合繁华和平——加强商务及高端服务业功能，打造商务之都理进行容量规划；在近期及远期不再增加本地区人口，合理有序地进行疏导。文化和平——发掘历史文化底蕴，建设文化之城4、根据现状及总体控制指标，

6、适量增加建筑密度容积率，增加绿地覆盖率，提高市政设施水平，改善综合环境质量。绿色和平——改善绿化环境，塑造绿色之区5、提高本地区综合交通能力，并通过交通综合治理方案，和谐和平——提升社会服务品质，成为宜居之所解决区域内部的交通问题。法国夏邦杰建筑设计ARTE-CHARPENTIER111天津市和平区总体城市设计QUARTIERDEHEPING,TIANJIN城市设计说明书052.8.4和平区城市总体规划设计方法采用城市形态学和建筑类型学为理论依据，既尊重历史又放眼未来，在新旧建筑之间创造一种秩序，塑造出和平区特有的都市感。法国夏邦杰建筑设计ARTE-CHARPENTIER112

7、天津市和平区总体城市设计QUARTIERDEHEPING,TIANJIN城市设计说明书05在功能布局上：功能复合，避免死城，互相补充，互相支撑，成为充满活力的城市综合体。加强文化设施的设置。在城市空间上：城市肌理的再生，塑造空间，形成秩序连续性和重要节点相结合保护整体城市肌理，形成街坊式建筑和点式高层之间的控制。在历史文物的保护上：功能置换，适应新的发展需求。合理开发旅游，展示百年和平风貌。法国夏邦杰建筑设计ARTE-CHARPENTIER113天津市和平区总体城市设计QUARTIERDEH