南京钟山晶典企划案第二稿

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1、钟山晶典VCR企划案2007-06-08[第二稿]钟山晶典VCR企划案[产品卖点]q地段——紫金山、高尔夫、马场、轨道交通、仙林区域潜力q产品——巴厘岛风情景观、建筑设计团队、超宽栋距、房型、会所q品牌——新加坡国浩地产的背景和实力、国浩在中国的成功项目[产品定位]q地段定位关键词：城东、紫金山麓、离尘不离城q产品定位关键词：享受、自然、风景、生活q品牌定位关键词：国际、成功、实力[企划构想]核心概念：城东板块、紫金山麓、至品生活。引导概念：以“紫金山”这一具有强烈符号性的元素作为影片概念导入，以紫金山为区位标志，

2、塑造强烈的城东板块的区域概念。诉求重点：以自然、宁静、舒适、尊贵的生活感受作为主要的诉求侧重点，将地段、产品等所有卖点串联起来。表现方式：影片采用段落式的结构，以便清晰的呈现影片所要表现的内容；运用统一的视觉元素和风格画面将段落之间予以衔接，形成影片的整体性。[影片架构]——片长：约8分钟q第一部分：引子—南京城东·心方向—30秒q第二部分：地段—紫金山麓·赏自然—2分钟q第三部分：产品—异域风情·享人生—3分钟q第四部分：品牌—国浩地产·创精彩—2分钟q第五部分：结尾—钟山晶典·品生活—30秒[企划脚本]画面说明

3、音乐旁白第一部分：引子—南京城东·心方向—30秒1.画面淡入，太阳从紫金山后冉冉升起2.切换，晨光中紫金山的大全景画面叠画字幕：紫金山，第一缕阳光洒落的方向3.切换，随着初升的太阳，透射在紫金山茂密植被上的光影也在变化着4.切换，阳光透过茂密的枝叶，穿透清晨的雾气，透射下一缕缕光线，一对年轻的新婚夫妻行走在枝叶下，享受着宁静与清新叠画字幕：紫金山，渴望宁静的心灵方向5.切换，车子的主观视角画面，车子行进在新街口标志性的繁华街头6.叠画切换，车子主观视角画面，车子穿过中山门7.叠画切换，车子主观视角画面，车子行驶在开

4、阔的路上8.叠画切换，车子主观视角画面，车子行驶在紫金山脚下9.切换，车子在紫金山间的蜿蜒道路上，向远方开去，镜头拉高，拉开优雅悠扬的音乐渐渐响起……沉厚的男声旁白：紫金山，第一缕阳光洒落的方向紫金山，渴望宁静的心灵方向从喧闹的都市一路向东，将纷嚣渐渐抛离，心灵踏上了皈依生活的旅程。1.叠画切换，（三维动画）镜头越过紫金山，推向一片开阔的空地，当镜头推到空地上空时，钟山晶典的建筑纷纷从地上拔地而起，定格为钟山晶典的全景大鸟瞰画面2.叠画切换，（二维特效）纯白色的背景中，水墨画般的效果，钟山晶典的LOGO缓缓浮现，定

5、格紫金山麓，至品生活钟山晶典。第二部分：地段—紫金山麓·赏自然—2分钟3.段落标题画面淡入，（二维特效）纯白色的背景中，水墨画般的效果，山峦的轮廓缓缓浮现，字幕在画面留白处叠出字幕：紫金山麓·赏自然4.标题画面淡出，淡入紫金山的大全景画面字幕：南京城东，紫金山5.切换，一组紫金山中浓密的植被画面，年轻的新婚夫妇穿行其中字幕：30,000,000平方米城市森林6.切换，一组紫金山中古迹、建筑的景观画面7.切换，（三维动画）鸟瞰镜头从紫金山摇下，俯瞰钟山晶典的全景8.切换，钟山国际高尔夫的大门标志画面字幕：2,000,

6、000平方米钟山国际高尔夫球场9.切换，一组高尔夫球运动的素材画面字幕：国际标准18洞及9洞灯光球场10.切换，赛马场的全景画面（实拍或素材）字幕：1,200,000平方米赛马场11.切换，一组赛马和马术表演的素材画面12.切换，一组仙林区域的实拍画面字幕：仙林大学城13.悠远大气的音乐起……沉厚的男声旁白：紫金山，如同珍宝般镶嵌在繁华的南京城东侧，绝无仅有的三千万平方米城市森林，沉淀出一方心灵的净土。人文蕴藏在天籁之中，在呼吸与聆听间，欣赏纯粹到极致的风景。钟山晶典，临紫金山而建，承袭自然灵气，围合出天地间的一片

7、宁静。咫尺之隔的钟山国际高尔夫球场，凭借国际标准的灯光球场，成为国际赛事的首选之地。在青草与微风间挥杆击球，国际级的球场就是您的私家领地。钟山晶典北临120万平米亚洲第一大赛马场。欧洲皇室专属的贵族运动，在咫尺间就成为您的专享。钟山晶典北望国内最大的高校园区仙林大学城，文风交汇，书香尽染。画面幻化，（二维特效）水墨画效果，一幅由墨线勾勒的区位简图浮现而出，简图中标示出紫金山、高尔夫球场、赛马场、仙林大学城与钟山晶典的位置关系1.叠画，在简图上，几条墨线在画面中划过，描画出钟山晶典周边的交通系统，沪宁高速在钟山晶典下

8、方穿过2.墨线表示的建设中的轨道交通线也依次在钟山晶典周围交错，在它们的交汇点，未来的交通枢纽中心由墨点标记出来，镜头迅速推入3.切换，（三维动画画面）大鸟瞰，镜头旋转到全区的西北侧，一个巨大的透明立方体所表示的大型建筑拔地而起字幕：50000平方米商业配套4.快速切换，一组地铁站人流穿梭、轨道交通、繁华商圈的素材画面自然在左，人文在右，尊贵与优雅环绕周围，