大砻坊周边地块策划方案_部分

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1、我们遵循以上规划布局的规律，通过设置各节点演绎一生之城的故事以主道路为主线，医疗保障体系，串起一生之城故事社区配套中坚一生之城的原创一生之城的精神中心，先锋中心中心，交流中心娱乐及健身中心，活力之馆以特殊造型的建筑形式增加商业老人和小孩活动的情趣感中心及教育中心本报告是严格保密的。123在一生之城中，各板块有自己的主题和价值，各板块演绎着自己的精彩城市珍宝领秀城CityTreasureCityElite一生之城城市表情城市之巅CityExpressionCityPeak本报告是严格保密的。124芜湖一生之城计划1、一种创新的生活观念2、一个开放丰富的空间3、一套具有生命力

2、房子4、一套生命周期的配套5、一组开放活力的秀场本报告是严格保密的。125““芜湖一生之城的初想……居者有其家，理想人居””社区和房子的完满，大“家”和小“家”的完满，真正理想城邦让不同的人都能在一生之城找到理想的房子让人们即使在不同阶段，也可以不用离开本项目，让它成为真正的一生之城只有在一生之城才能找到物质（产品）和精神（社区）都完美的房子，成为人们真正的家园本报告是严格保密的。126“一生之城”住宅模型的思考1、具有足够大的规模，满足最本社区未来客户居住模式研究：基于客户居住模式的大多数住户群众居住的可能性；人居产品户型设计体现适应性和可改性，不但满足目前住户的使用2

3、、可改性的预设计，不断完善要求，而且还能在一定程度上为将来的发展和住户的自我实的“菜单式”户型设计；现提供变化的条件。“据预测，到2025年，中国的老年人将达到总人口的20%，即每5个中国人中有1个是65岁以上的老人，老年人的绝对3、完整的无障碍系统，体现对数量将达到3亿”。在住宅设计时必须考虑到这一点，一套住户无微不至的关怀；较为完整的无障碍系统和无障碍户型的设计。底层庭院（可将建筑底层架空）作为“立体交往空间”4、结合城市环境，设计出一套体系的第一级交往空间，让住区行为与城市行为在此融合，以底层庭院为中心的“立体交往使住区环境、生活、行为真正成为城市环境、生活、行为的

4、空间”体系，为住户提供充分的一部分。同时，考虑到高空住户交往、休闲的方便与可能有效的交往空间；性，因而设计出一套较为完整的“立体交往空间”体系。在这里，住宅的高空、屋顶可作为这一空间体系的延续。127“一生之城”住宅模型的思考具有足够大的规模，满足最大多数住户群众居住的可能性；核心家庭新婚家庭三代同堂核心家庭空巢家庭三代同堂超级家庭缺失家庭老人家庭128“一生之城”住宅模型的思考面积升级老人公寓院落升级三代同居与升级换与家庭生形态升级单身公寓代相关第四代住宅活相关亲子住宅空间升级第五代住宅亲友住宅邻里住宅129“一生之城”住宅模型的思考：与升级换代相关的成熟期『客观性』环

5、境产品发展期『31客42观性』『环境产品主启动期观人文服务性『31（新进者）』（自然资源）客42观（社会资源）（品牌）被动式性』『环境产品主观人文服务性31』（自然资源）（新进者）42（社会资源）（品牌）被动式主动式『主观人文服务性本项目核心竞争力的升级』被动式主动式本报告是严格保密的。130“一生之城”住宅模型的思考：与升级换代相关的与投资收藏相关的与居住相关的与升级享受相关的本报告是严格保密的。131“一生之城”住宅模型的思考：与升级换代相关的多层、情景洋房、退台洋房、宽景house、立体house..叠加、联排、合院联排、院墅、六甲house。。。小户型、公寓、CO

6、NDO、LOFT、蚂蚁工房、小户豪宅。。小平层、大平层、复式、叠院、空中别墅、空中四合院。。本报告是严格保密的。132“一生之城”住宅模型的思考：与家庭生活相关的一生之城产品系列1——老年人公寓：满足老年人单独养老需求老年公供老年人集居社会化养老使用，其中除老年人个人使用的居住单元外，设置了寓简要的功用服务设施，如餐厅、洗衣房等，老年人可减少部分家务劳动普通型供生活上能自理或基本能自理的老年专为方便老年人生活大围合独立居人居住，同时提供一些生活服务设计的普通低层住宅住单元设计护理型供生活上不能自理需要别人照料，以类养老院功能大房间内4-6个及简单的医疗护理床位设计儿童房:

7、为小孩提供短期居住场所1个老人1对老人1对老人+儿童房本报告是严格保密的。133套内面积:25㎡套内面积:40㎡套内面积:60㎡“一生之城”住宅模型的思考：与家庭生活相关的一生之城产品系列2——洋房产品：N+1系列（一个常规的居家空间+随机附加空间）属性N+1三代同堂同住型的核心家庭+为老人提供独立的居住空间老人主人空间VIP客房核心家庭+为客人或亲戚的临时居（套间一）住提供的独立的房间入户行政套间核心家庭+为男主人提供的办公空间，又不影响正常的家庭生活出租套房随机空间（套间二）这是一种较基本的形式，其核心内容是以庭院组织大家