买卖合同签订和履行风险控制

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1、XXX公司法律培训买卖合同签订和履行风险控制LEGALTRAINING法务部2017年10月31日培的目训1普及买卖合同知识，理解买卖合同的主要条款和其他条款，熟悉合同签订和履行的技巧，了解合同中的风险和陷阱并预防和控制风险，提高承办人法律水平2避免合同法律风险，保障公司合法权益不受潜在风险威胁3规范合同签订和履行行为，提高公司经济效益目录010203买卖合同的基本法律规定买卖合同签订中的风险控制买卖合同履行中的风险控制一、买卖合同的基本法律规定PART01买卖合同概念买卖合同特征和形式买卖合同主要条款买卖合同风险承担买卖合同是出卖人转移标的物

2、的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。卖方：标的物的所有权人买方：支付价款的人《合同法》第一百三十条：（一）买卖合同概念法律培训法律培训1、特征双务有偿诺成不要式（二）买卖合同的特征和形式当事人一方给予对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同双方互负对待给付义务诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头方式，也可以采取书面方式法律培训2、形式（二）买卖合同的特征和形式《合同法》第十条：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。　　法律、行政法规

3、规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。书面形式——是指合同书、信件和数据电文（包括电报、传真、电子邮件、其他电子数据等），书面形式容易提供，效力最高。口头形式——是指只用语言为意思表示订立合同。口头形式合同难以提供，举证困难，责任无法确认。其他形式——是指除书面和口头形式以外的形式，如推定。法律培训《合同法》第十二条、第一百三十一条（建议条款）★（一）当事人的名称或者姓名和住所；★（二）标的；★（三）数量；（四）价款或者报酬；（五）质量；（六）履行期限、地点和方式；（七）包装方式；（八）检验标准和方法

4、；（九）结算方式；（三）买卖合同主要条款法律培训（十）违约责任；（十一）解决争议的方法。（十二）合同使用的文字及其效力等条款。结合《合同法》及其他法律规定：1、双方的权利和义务；2、合同的变更、解除和终止；3、不可抗力；4、合同的生效等。（三）买卖合同主要条款法律培训（三）买卖合同的风险承担《合同法》对买卖合同风险承担有明确规定：1、标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。2、因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭

5、失的风险。3、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。4、当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照法律的规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。5、出卖人按照约定或者依照法律规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。法律培训（三）买卖合同的风险承担6、出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。7、因标的物质量不符合质量要求，致使

6、不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。8、标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。9、出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。二、买卖合同签订中的风险控制PART02交易主体的风险控制合同签订时的注意事项合同内容的漏洞风险控制法律培训（一）交易主体的风险控制1、合同主体存在哪些风险？2、如何防范合同主体风险？法律培训《合同法》第二条：本法所称

7、合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。（1）主体不适格风险a、交易主体无处分权b、交易主体无法定资格——1、建筑、医药等行业；2、分支资格、职能部门等；c、合同义务部分为第三人履行——集团公司合作，为方便交易而将若干公司共同履行的义务也纳入一个合同中。d、违反法律禁止性规定——如担保时，国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的事业单位不得作为保证人。1、合同主体存在哪些风险？法律培训（2）恶意欺诈的风险a、虚构主体，常见于通过挂靠、借用名义等方式签订合同，这种情况下实际履行合同的主体与名义上的合同主

8、体不相符，容易产生纠纷。b、破产欺诈，蓄意利用有限责任公司承担有限责任的特点，取得签订合同的主体资格，签订大宗买卖交易，欺骗合同另一方，出现较大赔偿或