昆明新亚洲体育城市场运营可行性研究

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1、12.0工作工作计划工作计划•决定是否将新亚洲体育城作为一个体育社区中心（主要为当地居民服务），或者成为一个社区体育中心和体育学校（也为运动员提供服务）。如果选择后者，可寻求和IMG学院合作的机会。•决定新亚洲体育城是否建立游泳池。建议：建立室内和室外游泳池。同时为运动员和家庭提供服务（为家庭提供水上乐园区）。•决定新亚洲体育城是否建立高尔夫球练习场。•制定具体计划来增加休闲项目，即可以提供的娱乐项目，从一个体育中心变成一个体育和社会公园，该公园提供体育，休闲和零售业的综合服务。•确定新亚洲体育公园对于赛事活动的预算投入（

2、在赛事活动部分已经列出了按优先程度排列的赛事活动清单）。•利用北京2008年奥运会的机会，吸引参赛的国家来新亚洲体育城训练包括夏季奥运会的队伍和残奥会的队伍。•申请选定的比赛。•建议2007年全国残运会结束后，第一个赛事是创建“昆明第一届企业运动会。•制定合作伙伴计划以便增加收入和降低成本。•制定并销售会员计划（根据目标计划的需要），因为可以获取主要市场。Page18113.0结论•新亚洲体育城的体育设施是功能齐全和使用便利的。•它们能满足残疾人的需要，这是新亚洲体育城的独特之处，要充分加以利用。•新亚洲体育城和红塔基地是

3、不同的（更加现代化，无拨款，没有足球训练的综合性场地）。•本地社区是新亚洲体育城的主要市场（是人群最集中的市场）。•IMG提议建设：○一个游泳池○极限运动公园○高尔夫球练习场○演艺剧场○儿童乐园•新亚洲体育城应仔细研究将自己的形象定位从单纯的体育场地转变为一个能提供运动、休闲和零售等综合设施的体育和社会公园。这个方案会增加新亚洲体育城的收入。•此外，新亚洲体育城应考虑增设培训/体育学校的可行性，IMG学院将提供技术和业务拓展发面的帮助。体育学校的项目应集中在o篮球和羽毛球o高尔夫和网球o康体和健身•两种商业模式可以为昆明其

4、它地区和中国其它城市效仿。•新亚洲体育城在吸引残疾人活动上有很多机会（利用2007年全国残疾人运动会的契机和现有的基础设施）。•吸引（国际）专业体育赛事的机会是有限的，要实现的目标之一是取得收支平衡的局面（在赛事活动方面）。•新亚洲体育城也要利用其设施拓展成为残疾人运动训练基地(训练营等)，但不与整体形象(一般性体育设施)相冲突。•赞助的机会是有限的。因此，“长期合作伙伴”的方式比“短期的赞助”的方式更值得推荐。•新亚洲体育城应当将每次付费会员和年费会员相结合。•由于能够获取主要市场，年费会员将给新亚洲体育城增加现金收入。

5、因此，新亚洲体育城应当制定并推广自己的会员制方案，以适应不同层面的市场需求。•在近期内做出决策是非常重要的，以便对目前的整体架构进行系统化的发展。Page18214.0附件1–新亚洲体育城总新亚洲体育城总体新亚洲体育城总体体体计划计划Page183附件附件2附件22–2–––市体育学校总市体育学校总市体育学校总体市体育学校总体体体计划计划计划计划Page184附件附件3附件33–3–––省体育学校总省体育学校总省体育学校总体省体育学校总体体体计划计划计划计划Page185附附附件附件件件4444---------体育优劣势

6、分析---体育优劣势分析体育优劣势分析体育优劣势分析IMG通过优劣势分析对新亚洲体育城体育和休闲设施的潜力进行了整体评估。该分析明确了影响新亚洲体育城未来成功的内在因素――优势和劣势，以及外在因素――机遇和挑战。射射射箭射箭箭箭––––室内和室外的靶标室内和室外的靶标室内和室外的靶标射箭室内和室外的靶标射箭射箭射箭优势劣势•多功能体育馆，运动员在18米的距离•室外和室内的体育运动，很大程度上射箭决定于天气•户外足球场地，运动员在90米的距离•现在的总体计划中没有专门的设施射箭•项目的参与率不高•设施的成本相对较低•适合的商

7、业机遇和市场有限（电视覆•奥运会项目盖率，观众率和休闲旅游）机遇挑战•在昆明地区没有能竞争的设施•个人项目•安全设施和特殊的装备要求•为确保安全的专业人员田径田径田径田径优势劣势•大量世界级的竞赛和培训设施•大量的空间要求•公众和公司座位•高成本•户外设施，决定于天气和自然光线•大多数项目的额外设备要求机遇挑战•多种运动——项目范围广和多样性•在昆明地区竞争性的设施，包括省市•核心技巧和技术能应用在其它运动的体育院校和全国培训基地上，敏捷，平衡和协调对运动员长期•昆明优秀的结构严紧的培训计划发展的影响。•对耐力体育的高原培

8、训•主要的国际比赛和奥运会项目•主办公司日，团队和家庭娱乐日，与中国田径协会和亚洲田径协会联系的全国比赛•中国体育在奥运会和世界锦标赛中获得成功，35名运动员参加2006年赫尔辛基世界锦标赛，刘翔在110米栏比赛中夺冠Page186羽毛球羽毛球羽毛球优势劣势•能够使用专门场地和多功能体育馆的•需求可能比