电气施工图设计说明t

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1、一.工程概况三邦友花园项目所处位置位于三亚凤凰国际机场、三亚市城区通往亚龙湾的必经路线，区域交通便利。项目总占地约58亩，建设用地约31亩,东西向狭长，北侧临近迎宾大道。规划用地面积20571.5平方米，总建筑面积约48477.37平方米。地块由1栋11+1小高层住宅，9栋多层连排别墅以及1栋商业楼组成。其中1栋为二类高层住宅，2栋及4~11栋为多层住宅，3栋为办公。地下室一层为停车库和设备用房，地下二层为人防。属二类高层建筑。二.设计依据1.甲方提供的设计任务书；2.扩初设计的有关批文；3.各专业提供的设计资料；4.国家现行的主要设计规范及标准：1)《工程建

2、筑标准强制性条文－房屋建筑部分》2009年版2)《民用建筑电气设计规范》JGJ16-20083)《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)4)《供配电系统设计规范》GB50052-20095)《低压配电设计规范》GB50054-20116)《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-947)《通用用电设备配电设计规范》GB50055-20118)《民用建筑设计通则》GB50352-20059)《建筑物防雷设计规范》GB50057-201010)《建筑照明设计标准》GB50034-200411)《住宅设计规范》GB50096-20111

3、2)《住宅建筑规范》GB50368-200513)《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-201114)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-9715)《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-201216)《建筑设计防火规范》GB50016-200617)《住宅区和住宅建筑内通信设施工程设计规范》GB50846-201218)《海南省住宅建筑通信设施工程建设标准》DBJ46-025-201319)民用建筑节能条例（2008国务院第530号令）20)国家和地方现行的其他设计规范及标准。三.设计范围1.本工程设计包括红线内的以下电气系统：1

4、)10/0.4KV变配电系统；2)动力配电系统；3)照明配电系统；4)防雷及接地系统；2.与其它专业的分工：1)室外景观照明由专业公司设计，本设计仅预留电源。2)有二次装修要求的场所(例如：商业)，由室内装修公司设计照明平面，本设计将电源引至配电箱。二次装饰设计时照明负荷及应急照明容量不能超过本设计预留的值。照明功率密度不能大于"强条"规定值。3)有特殊设备的场所（例如：电梯机房），本设计仅预留配电箱并注明用电量。井道内的动力、照明由电梯公司设计安装。4)柴油发电机房的消音及烟气处理由环保公司设计、施工。四.10/0.4KV变配电系统1.负荷分类：二级负荷：住

5、宅和地下室所属的消防用电设备（消防监控中心、消防泵、防排烟风机、消防电梯、防火卷帘、消防电梯井排水泵等）及应急、疏散照明、疏散指示灯、弱电机房、客梯、生活水泵、排污泵等.三级负荷：其它电力负荷及一般照明等。2.住宅用电负荷标准:3.供电电源：本工程高压系统按甲方同供电部门确定的"供电方案"进行设计。10KV环网电源从本建筑外市政高压电井穿管埋地引入至地下室，通过高压桥架引至高压配电室。4.应急电源：本工程于地下室设置一个发电机房，内设一台345kW(常载)382kW(备载)柴油发电机组作应急电源，当市电停电时，从变电所市电开关辅助接点取发电机启动信号至发电机，

6、发电机自启动，15秒内恢复对重要负荷供电。当市电恢复30~60S后，市电供电，发电机组停机。5.变配电所：本工程在地下一层设置一座高压配电房、一座发电机房及一座变配电房，变配电房内设置两台800kVA变压器，为1,2,4~11栋住户、住宅公共部分、3栋办公及地下室负荷供电。高压选用8DH10型环网柜，低压选用GCK型开关柜，变压器选用SGB11-R干式环保低损耗变压器。变压器采用自然冷却方式，设温度保护（变压器自带温控器）。6.计量：计量分为两大类：住宅用电，公共部分照明及动力用电.住宅计量到户，分用电量采用低压计量，其他变电所出线集中计量。7.功率因数补偿：

7、在变配电室低压侧设功率因数集中自动补偿装置，电容器组采用自动循环投切方式，要求补偿后高压侧功率因数不小于0.9。本工程要求荧光灯采用电子镇流器或节能型电感镇流器，其余气体放电灯采用就地补偿方式，以提高系统功率因数。五.电力配电系统1.低压配电系统采用~220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式供电。2.消防负荷双电源供电，其中消防控制室、消防水泵、防排烟风机的双电源在末端配电箱处自动切换。六.照明系统1.照明灯具选型:1)楼梯间内采用吸顶灯、走道采用吸顶灯或嵌入式筒灯。其他一般场所采

8、用荧光灯、金卤灯或其他节能型灯具。有装