外墙翻新工程施工组织设计酒店

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1、施工组织设计目录第1章工程概况3一、工程概况3二、本工程特点3第2章施工准备4一、现场准备4二、技术准备4三、物资及设备准备4四、劳动力准备5第3章施工总体部署6一、施工方案的选择6二、施工段的划分6三、施工区划分7第4章施工总平面布置8一、施工机械8二、生产加工区8三、临设布置8四、材料堆放场地8第5章施工技术措施93第1节施工围栏搭设9一、出入口水平挡板9二、木夹板封窗9三、外墙脚手架搭设10第2节拆除工程30第3节窗边防水堵漏32第4节钢化玻璃施工32第4节防水工程34第5节外墙马赛克施工36第6节外墙贴纸皮砖施工37第6章施工进度计划及工期保证措施41

2、一、工期目标41二、分阶段工期控制计划41第7章资源配置计划44一、施工人员进场计划一览表44二、主要施工机械设备机械配置表44三、主要材料进场计划45四、施工用水量计划45五、施工用电量计划46第8章现场人员配置473一、施工组织机构47二、项目经理部各岗的管理职责49第9章安全措施50一、安全组织措施50二、安全技术措施51三、脚手架的安全、防风防雷措施53四、施工现场的消防保卫措施54第10章文明施工管理55一、文明施工管理组织及目标55二、文明施工要求56三、施工现场的环境保护57四、工完场清和文明施工责任区制度57五、非施工区域的管理58六、文明施工

3、的保证措施58第11章质量保证措施62第12章工程资料管理与工程验收663第1章工程概况一、工程概况工程名称:***外墙翻新工程工程地点:承包范围:搭设全封闭排栅架、制安、封闭铝合金窗、外墙贴饰面砖或涂料、余泥清运、铲除原有马赛克面层,挂网批荡。甲方提供的施工图或双方有关本工程的洽商、约定的外墙装饰工程。保修期:本工程项目全面保质期为三年。二、本工程特点1.安全及文明施工要求高,在拆除过程中,要确保学校的正常教学环境。在外墙拆除期间要求外排栅架全封闭(内外两层,内为彩条布,外为绿色密目安全网),确保不出现粉尘四散现象,外墙铲拆做到逐层进行逐层清运,清运时平桥底

4、做好封闭(采用木板封底)上层的余泥不得掉到下一层;行人和车辆出入较为频繁,所以必须做好安全通道,另外还必须确保酒店的企业形象。2.外墙防水非常重要,原外墙有裂缝,施工时必须堵漏防水相结合。3.工期短,才三个月。由于本工程塔楼和裙楼拆除面积达***万m2以上,特别是每层的拆除及装修施工以不影响酒店的外观形象为前提,故防护及外界的干扰非常大,给施工造成一定的困难。4.材料运输及垃圾清运难度大。每层拆除有大量的垃圾,所以外脚手架搭设宽度达1.1m,且均为木板全铺密实,各层互不干扰,故工作量大,劳动强度高。5.防火要求高,由于酒店窗体采用木板全封闭处理,且各层脚手架为

5、木板全铺实。外围蔽为绿色密目安全网,内围蔽采用彩条布,故***塔楼四个角需设置消防立管,以防火灾。第2章施工准备施工准备工作内容包括技术、生产二个方面,要求做到施工现场五通(水通、电通、路通、电话通、排水通)一平(场地平整)五落实(技术、劳动组织、材料、机具、现场设施落实)。为此部署做好以下几个方面工作:一、现场准备1.布置施工临时设施现场场地狭窄,故现场不能住人。塔楼的主要材料、拆除垃圾主要堆放于内庭处作临时堆放,到晚上将垃圾迅速清走。主要装饰材料由2台施工电梯迅速运至各施工层。裙楼的装饰材料及拆除垃圾则临时堆放于篮球场。2.消防用水设置如平面示意立管,以保

6、证整个立面的消防用水,消防用水的供应来自屋顶消防水池。3.施工用水:直接从甲方酒店自来水接驳,塔楼四角设置供水管。4.施工用电:从四角设置垂直用电线路,以保证各层的施工用电。二、技术准备1.做好报建及有关施工手续,确保11月份准时开工。有关办理报建手续事宜,我司在施工前将主动联系设计,积极协调各方关系,在贵司提供该项目全部资料后的15个工作日内办理完报建手续。2.做好窗体防护及立面围蔽方案,确保安全及文明施工。3.做好外墙防裂及防水方案。4.制定施工方案(单项)及施工技术交底。三、物资及设备准备1.机具准备:组织施工机械的购置和租赁,做好进场使用前的检验、维修

7、、保养和交接工作,确保运转正常。特别是人力手推车(水平运输)及施工电梯、井架的选配工作。2.做好季节性施工准备,材料部要配备好劳保用品以及应急灯等应急设备。3.选择好水泥、中砂及防水硬质砂浆的配备工作;选择合格的木板及钢管脚手架。4.做好立面围蔽(如绿色密目安全网)及大型广告牌的定制工作。四、劳动力准备1.根据劳动力进度计划安排人力进场,特别是架子工及拆除工人的安排,另外加强清除垃圾的杂工的管理工作。分区分阶段进行优化管理。2.做好职工进场的安全、质量、防火、文明施工教育工作,进行岗前培训,对关键技术工种必须持证上岗。按规定进行三级安全技术交底,交底内容包括:

8、施工进度计划;各项安全、技术、质量保证

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