坡地建筑别墅分析研究

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1、峰高墅低借坡生——坡地建筑别墅篇■编辑王礼别墅的拥有者一向要求一种健康、悠然、写意的生活状态，依山傍水自然是别墅永恒的追求，于是“别墅与坡地的完美结合”，就成为别墅项目的主题之一。为此，本篇专题精心拣选了六个风格各异的成功坡地别墅项目，从理念、规划、设计等方面，为您一一揭示坡地别墅的开发要点与精髓所在。前瞻战略研究模块一分钟摘要一、中体奥林匹克花园——运动与自然相融合的健康居所中体奥林匹克花园充分利用坡地地形，把建筑设计于环境当中。注重原生树木的保留与移植和景观细分，尽量避免采用大面积的硬质铺装。景观设

2、计以绿化为主，配以山水庭院的概念，使景观层次感自然的丰富，随坡地起伏跌宕，引人入胜。二、保利垄上——人造缓坡上的独栋别墅保利垄上是建在平原上的坡地建筑，采用“挖湖堆坡”的方式人工营造多样化的景观，果岭式的坡地、自由式的建筑排利以及人工湖与自然水系的结合，让北方的社区也具有了坡地建筑自然、生动的表情。三、广州万科城——山里长出来的房子广州万科城由国际知名建筑大师严迅奇主笔设计，布局依托自然山体走势，体现出纯现代的风格。万科城最大程度地保留了原生自然环境，用建筑迁就树木，将其专利产品趋优HOUSE、优尚HO

3、USE等与地势结合，软化的处理手法让建筑的形体色彩与环境空间自然融合，创造贴近自然的坡地生活空间。四、金科天湖美镇天湖美镇以“水”为灵魂，依托水系进行规划布局，将建筑与环境要素融合。湖岸别墅依山傍水，依山而建并逐级退台的花园洋房使得居所景观价值达到最优。五、保利国际高尔夫花园山地商业内街是此项目的特色：为体现山地建筑特点，商业建筑采用坡屋顶，结合高尔夫生态园的景观优势设置室外休憩观景平台，满足人们购物休闲的双重需求。六、伽蓝艺墅伽蓝艺墅采用“全现浇薄壁框架结构”的湖滨独栋和双拼别墅，坡地叠拼别墅的形式，

4、在保持自然地貌的同时将产品巧妙的“嫁接”到土地上，实现建筑与环境的统一。26《决策情报》总第69期又到坡地建筑风起时特别专题一、中体奥林匹克花园——运动与自然相融合的健康居所中体奥林匹克花园位于重庆市北京市丰台区。主要地形为坡地，丘陵地貌。项目分两期进行，首期占地22,1435平方米。在体育为主题的基础上，建筑设计的核心定位为自然与健康。整体规划以TOWNHOUSE为主并有少部分花园洋房的升级产品。项目依山势而建，立足于打造“坡地上的TOWNHOUSE社区”，同时亦为“奥林匹克花园”品牌在北京的首个TO

5、WNHOUSE金牌社区。项目档案物业类型：别墅、公寓建筑类别：联排别墅、花园洋房占地面积：36万平方米建筑面积：22.5万平方米容积率：0.625绿化率：41.7％总套数：TOWNHOUSE400多户、公寓500多户项目位置：北京市丰台区长辛店镇新住宅规划区开发商：北京创世愿景房地产开发有限公司欢迎进入中国房地产商网www.winfang.com27前瞻战略研究模块1、保持并充分利用坡地地块的“动感”社区中体奥林匹克花园秉承健康和运动的奥林匹克理念，遵循“以人为本”和尊重自然的原则，在保持原有地貌的基础

6、上为业主设计了多种坡地景观，使社区整体规划沿自然地形生长，让每一个生活在其中的人亲近土地，亲近自然，更好地与自然和谐共生。项目在整体规划设计上充分利用了地块的自然起伏，同时规划保留了地块内原有的林木，将自然形态、建筑形态、文化形态、生活形态有机叠加，形成人与自然最大程度的和谐统一，更造就项目优美的坡地景观与健康时尚的“生活动感”。2、原生坡地上的宜居社区规划中体奥林匹克花园就是要打造出一个建在原生坡地上的宜居社区。项目为低密度居住区，地块形状完整，自然环境优越，临近城市干路，交通方便。（1）依地势分区规

7、划28《决策情报》总第69期又到坡地建筑风起时特别专题项目地块细分为中心区、山顶区、沿街区、谷地区等等，根据地形地势不同分区明显。以便更好的设计施工范围和建筑分类，使建筑产品定位更有层次，使不同户型在具体区分上有着力点。建筑物依山而建，避免大规模整地的同时，尽量不破坏原有的地理脉落。在规划布局中并充分避免了规划路所带来两处丁字路口的不利影响，在大的东西南北贯通的前提下努力做到阻而不塞，畅而不通，使区内保持一个相对稳定的和风环境。（2）五大规划要素①空间首先考虑到的是与城市景观空间的影响和互动，注重规划区

8、的空间景观与城市景观相呼应，并为城市景观增加光彩。其次，区内拥有足够和良好的室内外空间，充分考虑了居住空间、教育儿童、购物、文体活动、居民交往休闲、老人儿童活动场地、绿地、残疾人通道道路、停车场地及市政设施用地等。②生态在设计中留有充足的公共绿地，突出生态设计，把生态绿化与景观绿化相结合。将景观赋予使用功能，延展环境的生命力。④视野通过良好的空间环境设计，给人带来良好的视觉感受。视野决定态度，态度决定品质。住宅、公建、小品、绿化相互协调、映