涌金二期建筑节能监督实施细则

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1、建筑节能监督实施细则工程名称：涌金商业广场二期工程建设单位：泰州市欣地房地产开发有限公司监理单位：泰兴市中兴工程监理有限公司编制：审定：日期：二零一二年十一月建筑节能监督实施细则泰州市欣地房地产开发的涌金商业广场二期工程，由泰州市海陵建筑设计有限公司设计，泰兴市中兴工程监理有限公司监理，江苏登达建设有限公司承建。工程对墙体材料及节能保温在施工中是这样控制的：1#、2#楼外墙及冷桥部位保温均采用15MM厚II型复合发泡水泥板。外墙传热系数阻值为0.813，冷桥平均传热阻值为0.56.3#、4#楼外墙及冷桥部位保温均采用20MM厚II型复合发泡水泥板。外墙平均传热阻值为0.803，冷桥传热阻值为

2、0.589.5#、6#楼冷桥部位采用20MM厚II型复合发泡水泥板。1#-6#楼屋面保温材料采用XPS保温板。坡屋面及水平屋面均为35MM.一、建筑节能监督控制依据1、《公共建筑节能设计标准》GB50189—20052、《居住建筑节能设计标准》BJ04—242—20063、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50207—20024、《屋面工程质量验收规范》GB50207—20025、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—20016、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—20027、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144—20048、《地面辐射供暖技术规程》JGJ1

3、42—20049.《复合发泡水泥板外墙保温系统应用技术规程》苏JG/T041-201110、节能工程各系统构造应符合设计要求。二、建筑节能监督控制措施1、节能工程所用的材料（产品）的品种、规格、性能应符合设计要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、配构件等），进场时应检查产品质量合格证明文件、复试检验报告及相关性能的检测报告，主要材料和制品现场抽样复验。（密度、抗拉强度、尺寸稳定性等）单个锚栓抗拉承载力，每300M2/批。2、审核施工方案、施工工艺和技术交底。3、对隐蔽工程进行验收。4、要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质

4、量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。5、门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处板不得拼接，应采用整板切割成形，避免因板缝而产生裂缝。6、后置锚栓入墙内长度不得小于50MM,（加气砼砌块）砼墙体有效锢深度不得小于25MM，塑料圆盘直径不小于50MM。7、复合发泡水泥板保温板采用的是热熔挤出的生产工艺，两面表皮内应力较大，使粘结面积增大，粘结更牢固。8、基层墙体的质量应符合下列规定：（1）基层墙体经验收达到合格质量要求；（2）墙体的混凝土残渣、浮浆以及脱模剂必须清理干净；（3）墙体的平整度超出部分应剔除或修补；（4）墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安

5、装好；（5）墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。9、保温材料按设计要求选用，其产品质量要求达到现行的国家标准规定，质量证明文件包括出场合格证和质量检测报告，质量检验报告由具有检测资质的检测单位按照规定的检测周期检测后出具。保温层铺设质量对保温效果、防止保温层松动、脱落有直接影响，应予以重视。三、施工工序控制细则（一）屋面保温工程施工方法1、屋面保温采用岩棉板板状保温材料整体保温层2、保温层铺设必须紧贴基层，铺平垫稳，表面平整，找坡正确。3、控制要点：（1）原材料检验：要符合质量标准和设计要求。（2）基层施工质量复查：基层表面应平整、干燥、干净，没有起砂、裂缝、疏松、空鼓等缺陷。（3）保温板的

6、含水率、厚度、坡度控制应符合设计和规范要求。（4）穿屋面结构层的管道与结构层连接处节点检查，达到密实牢固。（5）保温层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，雨季施工时必须采取遮盖措施，防止雨淋，冬季施工最低气温应保持在5℃以上进行。（6）保温层施工完成后，应及时进行下道工序。（二）外墙保温构造要求（1）外墙及冷桥部位保温采用15MM、20MM厚复合发泡水泥板外保温。（2）复合发泡水泥板保温系统在外墙外保温工程中的做法水性涂料（陶瓷砖）饰面保温板外墙系统基本构造涂料（陶瓷砖）饰面保温砂浆外墙系统基本构造界面层(1)保温层(2)抗裂防护层(3)饰面层(4)界面砂浆保温板抗裂砂浆+耐碱网格布（镀

7、锌钢丝网）封闭底漆+弹性纳米水性环保乳胶漆（块料装饰）（注：复合发泡水泥板应从首层开始，并距勒脚地面300MM处弹出水平线。用1:3水泥砂浆并按照要求添加一定的防水剂。粉刷和发泡水泥板相同厚度的防水层做托架。干固后自下而上沿水平方向横向铺贴发泡水泥板，上、下排之间发泡水泥板的粘贴应错缝1/2板长。发泡板与基层粘贴采用满贴法粘贴。粘贴砂浆一般为3MM,粘贴面积应大于95%。板与板之间的接缝缝隙不得大于1MM.）