沈阳钢铁物流配送中心项目研究报告

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1、www.fdcsky.cn中国地产商域网沈阳钢铁物流配送中心项目可行性研究报告辽宁建设咨询公司二OO七年十一月www.fdcsky.cn中国地产商域网www.fdcsky.cn中国地产商域网设计号:LJZZ04-87沈阳钢铁物流配送中心项目可行性研究报告辽宁建设咨询公司工程咨询资格证书编号：工咨甲10301080012007年11月www.fdcsky.cn中国地产商域网www.fdcsky.cn中国地产商域网主管副主任：孙克诚项目负责人：丁薇参加编制人员陈永智丁薇朱国君杜宝泉张小群李泾董博买房地产资料光盘-->到中商网w

2、ww.fdcsky.cn中国地产商域网目录1.总论11.1项目背景11.2项目概况131.3研究结论172.建设规模及内容182.1项目建设目标及功能182.2经营规模192.3项目建设内容203.场址选择及建设条件213.1场址选择213.2场址建设条件224.建设方案234.1钢铁交易中心234.2钢铁加工中心264.3钢铁仓储中心284.4钢铁配送中心285.工程方案295.1工程概述295.2设计依据295.3自然条件295.4建、构筑物结构型式的选择295.5建筑三材用量306.总图运输及公用辅助工程316.1总

3、图运输316.2公用辅助工程35买房地产资料光盘-->到中商网www.fdcsky.cn中国地产商域网7.环境保护407.1设计依据407.2场址环境条件407.3主要污染源及污染物407.4治理措施418.劳动安全卫生及消防428.1劳动安全卫生428.2消防449.组织机构与人力资源配置459.1组织机构459.2人力资源配置4510.项目管理及实施进度4610.1项目管理4610.2项目实施进度4611.投资估算及融资方案4611.1投资估算4611.2融资方案5112.财务评价5212.1评价依据5212.2项目概

4、述5312.3基础数据及其说明5312.4营运成本5412.5盈利能力分析5512.6债务清偿能力分析5612.7不确定性分析5612.8评价结论57买房地产资料光盘-->到中商网www.fdcsky.cn中国地产商域网附件：1.国家发展和改革委员会发改经贸[2007]2139号《国家发展改革委关于印发2007年流通业结构调整国债专项项目名单的通知》2.企业法人营业执照（某公司实业集团有限公司）3.企业法人营业执照（某公司网络开发股份有限公司）4.建设用地规划许可证5.国有土地使用证6.土地购置合作协议书7.建设项目环境影

5、响报告表8.高新技术企业认定证书9.软件企业认定证书10.软件产品登记证书11.计算机软件著作权登记证书附图：1.区域位置图2.总平面布置图买房地产资料光盘-->到中商网www.fdcsky.cn中国地产商域网1.总论1.1项目背景1.1.1项目名称沈阳钢铁物流配送中心项目1.1.2承办企业概况承办企业名称：某公司实业集团有限公司某公司实业集团有限公司（以下简称“某公司集团”）是以e化的钢铁物流、钢铁加工配送、钢铁企业ERP软件开发为主的股份制企业集团，拥有某公司沈阳钢铁加工物流有限公司、某公司网络开发股份有限公司、某公司

6、投资管理有限公司、某公司房地产开发有限公司、某公司实业有限公司、天津某公司溪储板材有限公司、北京某公司九洲钢铁加工有限公司、某公司本溪板材有限公司、某公司本溪钢铁加工中心（本溪石桥子）、某公司马家选矿厂（本溪南芬）等十余家控股和参股公司。某公司大厦。集团现有员工350人，其中博士5人，硕士27人，本科以上学历人员占62%。人员构成详见下图：买房地产资料光盘-->到中商网www.fdcsky.cn中国地产商域网图1－1集团人员构成图公司拥有行政管理、商务、软件技术开发科技园、生产作业厂房等建筑，电子商务网站设施、钢铁加工生产

7、线等大型设备（340台/套）；资产总额为4.34亿元，固定资产净值1.1亿元，资产负债率为57.6%，银行信用等级为AAA。2003年某公司集团实现销售收入达16.5亿元人民币。近三年的主要业务经营情况详见下表。近三年集团资产及主营业务情况表表1－12006年2007年2008年资产总额（亿元）3.63.884.34销售收入（亿元）7.9210.8916.50利税总额（亿元）0.470.650.95买房地产资料光盘-->到中商网www.fdcsky.cn中国地产商域网图1－2近年集团销售收入增长图（单位：亿元）2000年2

8、月，某公司集团建立了以B2B模式进行钢铁贸易的专业电子商务网站，实现了传统钢铁贸易与互联网技术的完美结合，打破了时间和地域的限制，实现了钢铁企业间的不间断交易。与此相配合，某公司集团还在全国组建了多家连锁的物流加工配送中心，集采购、配组、分装、贮存、调运和信息处理于一体，使网上交易和钢铁配送紧密结合在一