旅游地产重庆金佛山旅游发展战略规划策划方案

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1、金佛山旅游发展战略规划策划方案 （2008年－2020年）                 第一部分 市场概述...................................2一、市场趋势.......................................2二、市场需求.......................................2三、需求结构.......................................3第二部分 战略思路...............

2、....................3一、金佛山旅游发展思路.............................3二、金佛山旅游发展目标.............................4第三部分  总体定位..................................5一、市场定位.......................................5二、形象定位......................................7第四部分  营销策略....

3、..............................8一、营销目标.......................................8二、营销建议.......................................8第五部分  媒体策略.................................10一、投放方式......................................10二、传播方式.................................

4、.....10第六部分  产品策略.................................11一、旅游目的地线路设计............................ 11二、旅游中转地线路设计..............................11第七部分  价格策略.................................11第八部分  渠道策略.................................12第九部分  竞争策略................

5、.................12   方案说明   本方案是参照阿特金斯规划、重庆周边三日游市场调查、金佛山风景区可行性报告相关内容和数据，以及对重庆、四川、湖南、贵州等省市同类型景区、景点市场运作手法分析研究而提出的金佛山发展战略规划策划方案，由于属于公司内部交流，一些关于景区分析以及相关市场分析、竞争对手分析等不做阐述，本方案不妥之处，还望领导指正。 第一部分 市场概述我国改革开放后,伴随着社会经济的迅速发展,人们的生活水平有了很大提高,城乡居民普遍开始关注和重视自己的生活质量,于是度假、休

6、闲等旅游需求急剧增加,国内旅游的发展如火如荼。随着我国改革开放和社会主义市场经济更加深入发展，新世纪的中国旅游业开始从新的经济增长点迈向新的支柱产业,从世界旅游大国迈向世界旅游强国。中国旅游业正处于蓬勃兴旺时期，近年来取得了辉煌成就，中国旅游业已进入了一个前所未有的大发展时代。20世纪90年代国内旅游出游人数平均每年以18.5%的增长速度发展，城镇居民和农民的出游率不断上升。随着人们生活水平的提高、可自由支配收入比重的增大，节假日的延长，闲暇时间的增多，促进国内旅游的发展。目前已经形成世界上规模最大、

7、增长最快、潜力最足的国内旅游市场。 “十一五”期间，我国国内旅游市场呈现如下发展趋势： 1、市场容量将继续扩大，旅游将逐渐成为居民生活的基本要素之一。 2、国内旅游的市场需求日趋个性化、差异化和多元化。 3、国内旅游者的质量意识将不断提高，消费行为将更趋理性。4、国内旅游将向企业品牌化、产品规模化的方向发展。 5、我国将逐步步入“休闲时代”，休闲旅游将成为国内旅游发展的热点和支柱。 据世界旅游组织预测，到2020年，中国将取代法国成为世界第一大旅游目的地，接待旅游入境人数可达1.37亿人次，占世界市场

8、份额为8.6%；中国也将成为世界第四大客源国，出境旅游人数将达1亿人次，占世界市场份额为6.2%。 2006年重庆市人均GDP1610美元，呈现观光＋休闲度假旅游复合需求，都市发达经济圈人均GDP超过3000美元，更是呈现出观光＋休闲度假+体验旅游的复合需求。重庆旅游市场具体特征表现如下：一、市场趋势1、川渝两地城镇居民的旅游消费呈典型的休闲度假特征2、金佛山有比较理想的休闲度假区位，满足打造复合型景区的前体。3、金佛山的优质生态资源，适宜一定规模的休闲