高层剪力墙住宅小区施工组织设计

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1、高层剪力墙住宅小区第一章工程概况1第二章施工准备工作3第三章施工部署4第四章施工进度计划6第五章主要施工方法7第六章施工平面布置图15第七章质量保证措施20第八章安全施工措施24第九章降低成本措施34第十章季节性施工措施34第十一章成品保护措施35第十二章文明施工措施36第一章工程概况1.1工程简介:某小区工程,是由XX地产有限公司投资兴建的一个商住楼群。由XX设计院设计。该工程位于XX路与XX路交叉路口的东南角。共由6座26~34的高层建筑组成。总建筑面积:139450.31m2,其中地下室面积:247

2、34m2,上盖:114716.31m2。6幢楼分布呈L型。其中,短边为5号及6号楼,层数均为26层,裙房3层,为商场,建筑总高度79.8m;标准层为住宅,层高2.8m,地下二层6幢连为一体,为地下车库,其中负二层3.7m,负一层层高为4.9m,裙房一、二、三层层高分别为4.8、3.9、3.9m。长边为1、2、3、4号楼,其建筑高度分别为97.2m、91.6m、86.0m、80.4m。层数分别为34、32、30、28层。裙房2层,为商场,裙房一、二层层高分别为4.8、3.9m;标准层为住宅楼,层高2.8m。

3、砌筑墙体为加气砼砌块,楼地面基本为普通水泥砂浆地坪,外墙磁砖贴面,内墙一般装饰,门窗为木门铝合金窗。卫生间仅粗抹灰刮糙,灯具均为普通灯具(裙房精装修不包括于内)。两组楼群在4号楼处连接起来。整体由低至高,蜿蜒而上,造型别致。该工程基础为预应力管桩,夯扩灌注桩,厚大承台,主体为剪力墙结构。为一类高层建筑,耐火等级一级,6级人防,7度抗震。本次投标内容为地上建筑部分,地下室结构已由甲方另行发包,现已施工至负一层结构,地下室防水采用彩聚氨脂防水涂膜。2.2现场三通一平及交通情况:现场施工道路已具备,水源已留出φ

4、100管口。电源共有两台变压器,分别为630KVA与500KVA,分别位于场地的西面和东南角。进场道路为A号路,现场地下室正在施工,场地周边尚未回填,现有半环形外环道路。2.3现场临建:在场地的西南角已有地下室施工队伍临建,当场地回填土回填后,将对现有临建和新增地盘(原堆土区占用)统一规划,各临建计划面积详见附表一《临建面积计划表》。第一章施工准备工作2.1技术准备:落实施工方案,认真领会设计意图,编制详细施工组织设计并进行逐级技术交底。编制工程预算、机具和材料计划,在保证工期和工程质量为前提的情况下,尽

5、力降低工程成本造价,为业主节约宝贵的资金。测量人员复核坐标,引测水准点,为顺利开工创造条件。2.2物资准备:做好脚手架、模板等周转材料计划详见附表二《主要周转材料表》。机械设备准备,如电梯、钢筋对焊机、电焊机、卷扬机等,现场主要机具计划详见附表三《主要机械设备表》。2.3人员准备:在此工程中,我公司承诺将派遣具有丰富施工经验、技术素质高的管理人员。同时,组织好有关的技术、后勤配备人员。选用高素质的施工队伍,配套齐全,敬业精神强,将工程建成一个市优质工程。具体人员分布见附表四《劳动力计划表》。2.4场地准备

6、:根据建设单位提供的坐标桩,依据施工图进行建筑物测量定位放线,埋设好轴线控制桩及临边的监测点,并进行保护。拆除现场部分临建,另在原堆土区兴建部分新临建。加高现场南边围墙至2.3m。在生活区与施工区之间增设围墙,堙高1.8m,将生活区和施工现场隔离开来。修建现场临时环形道路。具体布置详见附图四《施工现场平面布置图》第一章施工部署3.1管理机构:首先建立工程管理机构,成立项目经理部,对工程实施目标管理,严把质量、安全关。建立和健全岗位责任制,确保工程管理做到制度化、规范化和程序化。设立专职施工技术人员和质检人

7、员负责日常工程技术和质量管理的监督、检查和验收工作,确保工程优质、按时完成。附项目管理机构网络图(附图一)。3.2施工方法及主要施工方案的选择3.2.1施工段的划分由于该工程工期较紧,在保证工期的前提下,为节约成本,决定采取1~4幢与5、6幢平行施工,其中,1~4幢内部采取等流水施工方法,由高至低,依次流水作业。5、6幢内部也采取等流水施工方法。从而在节约成本的条件下,可保证工期。3.2.2主要施工方案为保证质量和工期,外架拟全部采用外爬架。既可节约一次性周转材料投入量,又可保证外墙主体施工质量和进度。模

8、板支撑体系采用快拆体系,墙模采用大模板,加快材料的周转,缩短工期,节约了成本。3.3主要机具选择3.3.1垂直运输机械:垂直运输机械包括塔吊及施工外用电梯。塔吊拟继续租用原地下室主体施工时所立的三台塔吊,另增加施工外用电梯6部,每幢一部。由于该建筑群单幢单层面积不大(500~600m2/层),故不用增设井架也满足要求。3.3.2水平运输机械:现场拟配备四轮翻斗车4辆,负责现场的大宗材料水平倒运。另配备人力手推车120辆,负责砂

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