绿城房地产建筑外墙外保温技术应用导则

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1、绿城房地产集团有限公司建筑外墙外保温技术应用导则（试行）房地产E网http://www.fdcew.com/倍讯易http://www.pxyi.net/二〇二一年九月二十日目录前言31．基本规定42．外墙外保温系统52.1胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统（涂料饰面）52.2膨胀聚苯板（EPS）薄抹灰外墙外保温系统（涂料饰面）172.3聚氨酯硬泡体外墙外保温系统（干挂石材）33附件绿城房地产集团高层建筑外墙外保温面砖饰面应用一览表38前言为加强绿城房地产集团建筑外墙外保温工程质量管理，严格执行国家、行业和地方相关节能设计标准及应用规程，确保外墙外保温工程节能效果、各节

2、能技术系统的耐久性和安全性符合工程使用要求，特制定本导则。本导则包括目前外墙保温最常用的三种系统：胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统（涂料饰面）、膨胀聚苯板（EPS）薄抹灰外墙外保温系统（涂料饰面）、聚氨酯硬泡体外墙外保温系统（干挂石材）。外墙选用面砖饰面的外保温系统应列入重大施工方案，提交集团公司相关职能部门评审。本导则未涉及的其他保温系统，按国家和各地相关标准执行。1．基本规定1.1外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。1.2外墙外保温工程应能长期承受自重而产生有害的变形。1.3外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。1.4外墙外保温工程应

3、能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏。1.5外墙外保温工程在罕遇地震发生时不应从基层上脱落。1.6高层建筑外墙外保温工程应采取防火构造措施。1.7外墙外保温工程应具有防水渗透性能。1.8外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准《民用建筑热工设计规范》（GB50176）、《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》（JGJ26）、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134）和《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75）的有关规定。1.9外墙外保温工程各组成部分应具有物理、化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并应具有防腐性。在可能受到生

4、物侵害(鼠害、虫害等)时，外墙外保温工程还应具有防生物侵害性能。1.10在正确使用和正常维护的条件下，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。2．外墙外保温系统2.1胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统（涂料饰面）2.1.1适用范围2.1.1.1本系统适用于抗震设防烈度≤8度地区的新建、扩建和既有建筑的胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统的施工，饰面层为涂料，保温层厚度小于60mm。2.1.1.2本系统适用的基层墙体可为混凝土空心砌块、灰砂砖、粘土多孔砖、加气砌块等砌体墙和现浇钢筋混凝土墙。2.1.1.3气候条件：操作地点环境和基底温度不低于5℃，风力不大于5级，雨天不能施工。夏季

5、施工，施工面应避免阳光直射，必要时可在脚手架上搭设防晒布，遮挡墙面。如施工中突遇降雨，应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。2.1.2.基本构造：2.1.3.施工工艺流程：2.1.4操作要点2.1.4.1基层墙面处理：墙面应清理干净，无油渍、浮尘等，墙表面凸起物>10mm应铲平。2.1.4.2对要求做界面处理的基层应涂刷界面砂浆，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷，也可采用喷枪喷点。2.1.4.3吊垂直、套方、弹厚度控制线、拉垂直及水平通线、套方作口，按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温砂浆作标准厚度灰饼冲筋。2.1.4.4胶粉聚苯颗粒保温砂浆的施工要点：（1）抹胶粉聚苯颗粒保温

6、砂浆每遍厚度宜控制在2cm内，每遍间隔应在24h以上。（2）如分多遍施工时，后一遍施工厚度宜比前一遍施工厚度薄。最后一遍厚度留1.0cm左右为宜。（3）最后一遍操作时，应达到冲筋厚度，并用大杠搓平。（4）保温层基本固化干燥后方可进行抗裂保护层施工。2.1.4.5做分格线条（1）根据建筑物立面情况，分格缝宜分层设置，分块面积单边长度应小于15m。（2）对于在保温层施工中未预留分格槽的工程，须按设计要求在胶粉聚苯颗粒保温层上弹出分格线的位置，用专用工具开出设定的凹槽。（3）分格缝宽度不宜小于5mm，尺寸应比设计要求宽8～10mm，深入3～5mm。（4）在凹槽中嵌满聚

7、合物抗裂砂浆，再铺衬底网格布（附加层），然后将滴水槽嵌入凹槽中，与聚合物抗裂砂浆粘结牢固。墙面上铺贴网格布时应在分格缝处搭接，网格布搭接时，应用上沿网格布压住下沿网格布，搭接宽度不应小于10cm。2.1.4.6抹聚合物抗裂砂浆，铺贴耐碱网格布。耐碱网格布按墙体尺寸事先裁好，聚合物抗裂砂浆一般分两遍完成，第一遍厚度约2mm左右，随即横向铺贴耐碱网格布，用抹子将耐碱网格布压入砂浆，搭接宽度应不小于横向80mm、纵向50mm的要求。先压入一侧，抹聚合物抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。耐碱网格布要平整无褶皱，饱满度应达到100%，随即抹第二遍聚合物抗裂砂浆，厚度约1～

8、2mm，抹平压实、表面平