清逸大厦施工组织设计

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1、金龙苑经济适用住房小区C标段施工组织设计一、编制依据：1、金龙苑经济适用住房小区标段施工图纸；2、湖北省、恩施州有关建筑工程管理的地方性法规及规定；4、《工程测量规范》GB50026-2002；5、《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002；6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；7、《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ119-2002；8、《混凝土质量控制》GB50164-2002；9、《钢筋焊接及验收规范》GBJ18-2002；10、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；11、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；

2、12、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001；13、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；14、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50203-2002；15、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；16、《建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）》及其辅导材料；17、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ-80-91；18、《工程建设标准强制性条文》；19、公司内部质量、安全管理文件。第一章工程概况及特点一、工程概况序号项目内容1工程名称金龙苑经济适用住房小区C标段2工程地址恩施市东风大道349号3建设单位恩施市广城房地产开发

3、有限公司4设计单位湖北华疆城市建筑设计院5监理单位广东天衡监理公司6施工单位恩施市广城市政建设有限公司7质监单位恩施州质量监督站8建设规模框剪11＋1层、建筑面积5750㎡9合同性质工程总承包10工期360天11质量要求达到国家现行施工验收规范合格标准二、建筑概况建设用途住宅楼建筑面积5750平方米楼层11＋1层屋面保温层采用35厚挤塑聚苯板檐口高度36．0米室内外高差0.300米建筑类别一类安全等级二级地基基础设计等级乙级耐火等级二级屋面防水等级二级设计使用年限50年外墙装饰外墙涂料，保温为复合硅酸盐保温砂浆30厚内墙装饰部分乳胶漆，其余均为混合砂浆打底抹灰门窗防盗门、塑钢窗楼地面梯间地

4、砖楼面，其余为水泥砂浆找平层三、结构概况本工程为经济适用住宅楼，地上结构11＋1层，结构形式采用框剪结构，建筑高度36.0米，建筑结构安全等级为二级，合理使用年限为50年。项目内容结构形式基础墙下条型基础主体现浇剪力墙、柱、梁、板、屋面现浇屋面四、水文地质及现场特点（1）本工程施工现场地处恩施市东风大道349号，临近清江河，场地地下水水量较为丰富。（2）由于本工程用地面积约5750平方米，在施工组织时会合理有效地利用施工现场，科学的安排工程施工，精心布置施工现场平面。（3）根据业主提供的现场内的供水管、供电电源、排水口确定施工现场内的供水、供电布局以及排水的走向。（4）本工程为框剪结构，模

5、板、脚手架等周转材料要有足够的储备。（5）施工地点临近城区主干道和居民住宅楼，因此文明施工显得尤为重要。第二章施工部署1、施工组织管理体系图公司总经理公司财务部公司技术负责人公司经营部公司质量部公司安全部项目经理项目技术负责人施工员质检员预算员材料员安全员土方班长木工班长钢筋班长泥工班长架工班长电工机械操作焊工2、项目部组织机构图项目安全负责人项目技术负责人项目经理生产调度室技术质量部预算部设备装备部材料部财务部后勤部安全部`3、施工部署原则3.1工程施工时间安排本工程根据合同约定，计划开工日期暂定为：二ΟΟ八年十一月十五日，计划竣工日期为：二ΟΟ九年十一月十五日，施工总工期为360个日历

6、天。3.2施工顺序施工顺序的总原则为：先地下后地上，先主体后装饰，各分项工程平行搭接、交叉流水作业。即基础→主体结构→装饰，水电安装穿插进行、协调配合。4、项目和组织和管理4.1公司组建一个由知识密集型的中青年技术人员组成的项目部，集中技术熟练的施工作业人员，围绕质量、工期、成本、安全文明施工、环境保护五大目标积极开展工作，确保优质、高效地完成本工程的施工任务。4.2该工程将被公司列为二ΟΟ八年至二ΟΟ九年度的重点创优工程，实施项目法管理，成立项目经理部，负责本项目的具体事务。4.3对本工程实行公司级、项目部级、班组级的三级管理制度，各级管理部门的职能如下：（1）公司级：贯彻执行国家的各项

7、质量技术标准，对项目实施情况实行跟踪检查，对各施工阶段的质量目标进行统筹管理，组织检查和参加各分部及单位工程的竣工验收。（2）项目部级：负责施工过程中各分部、分项及各专业工程项目的具体工作和施工现场的一切相关事务。（3）班组级：对各分项工程、工序等进行施工、检查、自检、互检、交接检和验收等。5、施工流水段的划分根据本工程的特点，将按结构的楼层划分施工段，组织流水施工。在确保工程质量的前提下，加快施工进度。第三章施工准备1