楼工程施工组织设计方案

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1、施工组织设计第一章工程概况与现场平面布置图3第一节工程基本情况3第二节总平面布置图4第二章施工方案6第一节工程施工测量6第二节地下室施工方案与技术措施11第三节主体工程施工方案及技术措施17第四节砖砌体工程24第五节屋面工程25第六节脚手架工程30第七节内外装饰工程方案38第八节安装工程施工方案41第三章施工组织及施工进度计划51第一节施工进度计划51第二节劳动力安排53第三节项目经理部组成及技术力量配备58第四章施工部署64第一节指导思想与工程目标64第二节施工现场准备65第三节施工准备66第四节技

2、术准备工作67第五节施工流程部署67第六节土建与安装工程的配合68第七节主要材料、构配件计划69第五章工期保证措施72第六章质量保证措施75-95-第七章施工技术措施82第一节冬雨季施工措施82第二节技术档案管理85第三节使用新技术、新工艺的可行性88第八章机械设备配备情况89第九章安全施工措施92第十章文明施工措施96第十一章工程回访保修99-95-第一章工程概况与现场平面布置图第一节工程基本情况工程名称：锦园新世纪3#楼地理位置：建设单位：设计单位：工程概况：本工程总建筑面积13469平方米，地下

3、一层，地上十一层，系钢筋混凝土框剪结构。室内标高±0.000相对绝对标高395.85建筑物总高度为44.1M。抗震烈度按8度设防，建筑耐久等级为一级，耐火等级为二级。层高：地下一层层高为3.3米，底层层高为3.9米，米，二层至十一层为3.000米，跃层层高为3.08米。本工程为高层住宅，坡屋面形式，阳台为圆形阳台，裙房为一层，立面线形较多，施工难度较大。建筑作法：本工程采用花岗岩外墙饰面，面砖、玻璃幕墙，门厅处采用铝合金装饰条。内墙：地下室、电梯井道内壁为水泥砂浆墙面；卫生间、厨房为瓷砖墙面；其余为乳

4、胶漆墙面；顶棚：地下室排烟房为矿棉吸烟板顶棚；卫生间为水泥砂浆顶棚；其余为板底乳胶漆顶棚，底层商场采用精装修；楼地面为地砖地面，电梯机房为水泥地面防水：地下室防水采用SBC防水卷材120系列350g二道，屋面防水也采用SBC防水卷材120系列350g二道，在阴阳角处均铺设附加层。后浇带外墙和地下车库入口处均采用止水带。-95-门的种类有防火门、、铝合金地弹簧门、推拉门、平开门、胶合板木板门等，窗分铝合金推拉窗、铝合金固定窗等。门窗立樘未注明者均居墙中。结构作法：本工程按建筑抗震设防分类为丙类建筑，按上

5、部结构重要性分类安全等级为二级。框架抗震等级为一级，剪力墙抗震等级为二级。砼标号：筏板、剪力墙、楼板、框架柱、梁均为C30，墙体为加气砼砌体，M7.5混合砂浆砌筑。地下室采用240非承重空心砖第一节总平面布置图一.生产、生活临时设施布置：合理布置施工现场，不仅可以充分利用施工场地，利于材料运输，而且可以加快工程施工进度。本工程施工场地相对较为紧张，对施工现场布置提出更高的要求。我公司拟在场地的东侧搭建一处二层办公用房，职工生活用房建在4#楼基坑东侧，基坑边采用边坡支护方案。拟将搅拌台、塔吊、施工电梯、

6、砂料堆场、水泥库等布置在3#基坑与4#、5#基坑中间，主出口设在场地的东边。另在场内按有关要求搭建砼标准养护室及配电房、钢筋制作棚、水泥库、模板堆场、木工加工制作场等，所有设施满足文明工地的要求。二.垂直运输机械的布置：本工程在整个施工阶段布置一台QTZ5515型塔吊，二台SCD200/200人货两用施工电梯作为垂直运输机械。经测算，可以满足施工高峰期的垂直运输需要。三.现场临时供电供水-95-在整个工程施工阶段，现场用水、用电主要是施工生产用电、用水。施工现场设置一标准配电房，用电采用三相五线制，电

7、缆敷设，遇到施工道路采取地下埋管穿过去；线路与用电设备之间设开关箱，箱内设漏电保护器，严格实行一机一闸一器，进入楼内电路采用架空电缆，楼内设置配电箱。施工用水在混凝土搅拌台、浴厕、门卫等处设置水龙头。具体详见后附总平面布置图。-95-临时设施一览表序号名称面积备注1办公设施用房250M2二层彩钢板结构2职工生活设施400M2二层砖混结构3机修间30M2一层砖混结构4工具库60M2一层砖混结构5门卫20M2一层砖混结构6危险品库10M2一层砖混结构7厕所40M2一层砖混结构8水泥库40M2一层砖混结构9

8、搅拌棚120M2钢管棚10砂石料堆场120M2场地硬化11钢筋制作与堆场120M2钢管棚12模板制作与堆场60M2钢管棚第一章施工方案第一节工程施工测量一.施工测量平面控制网的测设该工程占地面积大，场地宽广，这对施工控制网的布设比较有利，考虑该工程的实际情况，对本工程的整体采用外控法与内控发相结合的控制方法，根据甲方提供的控制点，一次性建立统一的平面施工控制网。1、布网原则-95-(1)先整体，后局部，高精度控制低精度(2)控制点要选在拘束度不大、安全、