某超高层建筑施工组织设计方案实例

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1、某超高层建筑施工组织设计实例(1)一、项目概况（一）建筑概况该饭店建于我国南方某市，它由塔楼、裙楼和附属建筑物组成，占地总面积近30000m2，建筑物占地面积为4850m2，建筑面积48640m2，其中主楼为45140m2。塔楼为37层，总高为108m，设客房804套，电梯10部。裙楼分别为2~3层，裙楼和塔楼的非标准层为公共活动场所。该饭店装饰工程量大，技术要求高，绝大部分集中在下面两层。室内装饰工程有乳胶漆、壁纸、大理石、马赛克、塑料石棉砖、瓷砖和缸砖等；室外装饰工程均为玻璃马赛克。主楼平面和剖面，分别如图1和图2所

2、示。图1主楼平面图1-机房；2-行李间；3-商店；4-大堂；5-接待及行政室；6-职员食堂；7-美容院；8-职员入口；9-管理处；10-电话机房；11-垃圾房；12-洗涤间；13-食堂管理处；14-食堂贮藏库；15-守卫室；16-电话房；17-购物部；18-收货处；19-洗手间；20-咖啡室；21-厨房间；22-酒吧；23-货物收集处；24-卸货处；25-游泳池；26-喷水池；27-公共汽车；28-停车场；29-苏州花园图2主楼剖面图（二）结构概况塔楼为现浇钢筋混凝土框筒结构，它由净尺寸12.5m×12.5m方形中心筒、

3、24根内柱、20根外柱和楼板组成；在塔楼四角有2.97m×2.97m现浇钢筋混凝土角筒；塔楼标准层楼板为13cm厚的钢筋混凝土平板。地震荷载及风载水平力由中心筒和四个角筒及柱板框架来承受，垂直荷载由框筒结构传到钢筋混凝土浮筏基础及其下面的270根外径为55cm、壁厚为8cm的预制钢筋混凝土空心管桩（桩内最后浇筑C40混凝土）上。裙楼为现浇钢筋混凝土框架结构，浮筏基础，下有216根预制钢筋混凝土空心管桩。塔楼与裙楼基础底板间设沉降缝，其缝宽为70mm。（三）工程地质概况该工程地下第一层为人工杂填土，层厚为1.3m左右；第二

4、层为粉质粘土，分别呈流塑、可塑和硬塑状态，层厚为6~9m；第三层为卵石层，层厚约5m；第四层为强、中和弱风化基岩，间有泥质页岩或沙页岩。地下水位较高，距自然地面约为1m。（四）气象概况夏季最高温度40.5℃，冬季最低温度-13℃；夏季平均风速2.3m/s；月平均相对湿度70%~80%；日最大降水量160mm，年总降水量1013mm。（五）施工条件该工程由国外贷款、国外设计、由我国施工；主要施工机械和材料由国外进口，地方材料由国内供应。计划工程工期为两年十个月，为早日发挥投资经济效益，应按边施工边营业要求编制网络计划；并要

5、求在施工中采用电子计算机，对网络计划实行有效监督和控制。二、施工目标（略，参考本章附录I）三、施工管理组织（略，参考章附录I）四、施工方案（一）地下工程施工方法1．降低地下水位塔楼基础最大挖土深度为8.95m，裙楼为2.8m。地下水位在-1.0m处，开挖前必须将其降至基坑底标高50cm以下。根据工程地质报告，人工杂填土层为含水层，以下三层均为不透水层。因此只要把含水层封闭并将其含水抽出，就可达到降低地下水的目的。可供采用的降低地下水方案有：深井降水和井点降水两种。其技术经济指标，如表1所示。深井降水方案费用偏高，但其施工

6、可与打桩平行进行；而井点降水方案，在埋设井管时不能打桩，将使总工期拖延60d；此外，深井抽出的地下水，可用于冲洗骨料和养护混凝土，可降低夏季混凝土的施工温度，决定采用深井降水方案。在基坑开挖前要做好排除地下水的相应设施，在基坑四周挖好排水沟和集水井，保证基坑干燥。两种降水方案比较表 表1降水方法劳动量（工日）费用（万元）影响工期说明深井降水39009.59不影响与打桩平行施工井点降水84008.98拖延60天须打桩后设井点2．打桩和挖土打桩和挖土可有两种施工方案，如表2所示。经分析对比，决定采用先打桩后挖土的施工方案。打

7、桩与挖土顺序比较表 表2施工顺序打桩质量挖土方式安全性先打桩后挖土容易保证人工挖土好先挖土后打桩不易保证机械挖土差3．塔楼浮筏基础施工塔楼浮筏基础呈正方形，边长为32.1m，厚2.5m，混凝土总量为2733m3，钢筋总量为300t。其中电梯间基坑尺寸为12.5m×7.80m，坑底标高为-8.45m。根据类似工程施工经验，将筏基在竖向上分为I和II两个施工层，每层连续浇筑，不留施工缝，如图3所示。图3塔楼筏基施工示意图（1）筏基模板外模采用MU7.5红砖、M5砂浆砌筑的砖模，厚度分别为240mm和370mm，内表面抹20m

8、m水泥砂浆。内模采用普通木模板。（2）筏基钢筋按照施工图和施工验收规范要求施工，为保证筏基上层钢筋的正确位置，采用角钢支架固定。钢筋垂直和水平运输由两台轮胎式起重机完成。（3）筏基混凝土由于混凝土浇筑量大，选用搅拌站集中搅拌和泵送混凝土；在施工层I与II间的施工缝，采用留齿槽和钢板止水带，其外壁采用进口合成橡胶止水带