工程开工前应准备的资料

《工程开工前应准备的资料》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、工程开工前应准备的资料建设单位1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、建筑工程施工图审查备案证书；8、图纸会审纪要；9、施工承包合同（副本）；10、水准点、坐标点等原始资料；11、工程地质报告、水文地质资料；12、建设单位驻工地代表授权书；13、建设单位与相关部门签订的协议书。施工单位1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；2、国家企业等级证书、信用等级证书；3、施工企业安全资格审查

2、认可证；4、企业法人代码书；5、质量体系认证书；6、施工单位的实验室资质证书；1、工程预标书、工程中标价明细表；2、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证；3、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件；（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）4、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；5、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；6、施工现场质量管理检查记录；7、建设工程开工报告。最先做的就是施工组织设计、公司资质、相关管理人员证书、报实验室资质和办理施工许可证、报开工报告。竣工验收阶段1、技术资料整理组编包括施工日志、变更工程、施工验收及检

3、查记录，材料试验报告，质量检查验收记录，资料应及时记录及时签证，及时积累，及时整理。2、竣工工程预验收检查组织施工工程预验收，检查验收前工程遗留未完善的工程手尾，为竣工验收创造条件。3、工程竣工验收备案《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定：建设单位办理工程竣工验收备案应准备以下材料：（1）工程竣工验收备案表《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》（1）工程竣工验收报告（2）法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件（3）施工单位签署的工程质量保修书（4）法规、规章规定必须提供的其他文件（5

4、）商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》4、竣工工程验收单位工程技术资料管理单位工程技术资料的作用：1、是反应工程质量和工作质量的重要依据2、是单位工程施工全工程的真实记录3、是单位工程日后维修、扩建、更新的重要档案材料4、统一施工企业技术资料的管理工作，有利于工程质量检查和归档。施工技术资料内容分类施工技术资料按其性质分为七类：（1）建筑工程法定建设程序必备文件（2）综合管理资料（3）工程质量控制资料：（包括：验收资料、施工管理资料、产品质量证明文件、检验报告、施工记录及检测报告）（1）工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录（2）检验批质

5、量验收记录（3）施工日志（4）竣工图工程技术资料的组卷要求：1、组卷原则：施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于档案的保管和利用。组卷时按先文件后图纸排列。施工技术资料目录：（1）总目录（2）工程建设前期法定建设程序文件（3）建筑工程综合管理资料（4）地基与基础工程（5）主体结构工程（6）建筑装饰装修工程（7）建筑屋面工程（8）建筑设备安装工程管理资料（9）建筑给水、排水及采暖工程（10）建筑电气工程（11）通风与空调工程（12）电梯安装工程（13）智能建筑（1）竣工验收资料（2）竣工图2、组卷顺序：一般为封面、目录

6、、文件材料、工程照片及封底。3、组卷质量要求：归档文件的内容必须真实、准确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色材料书写。若是复印件，复印件（须注明原件存放处）要字迹清楚、牢固能长期保存。施工技术资料分为两部分：（一）工程准备阶段文件；（由建设单位按项目立卷）包括24项文件材料：１、立项申请报告及批复２、可行性研究报告及批复３、环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表４、固定资产投资项目年度计划５、建设用地批准书６、国有土地使用证及附图７、拆迁补偿安置协议８、建设用地规划许可证及附图９、工程地质勘察报告１０、水文

7、地质勘察报告１１、建设工程测量记录册１２、规划设计文件１、初步设计、技术设计图纸和说明２、有关行政主管部门（人防、环保、消防、文物等）批准文件或协议３、施工图设计文件审查意见４、勘察设计承包合同及中标通知书５、施工承包合同及中标通知书６、监理委托合同及中标通知书７、建设工程规划许可证８、建设工程报建审核书９、建筑工程施工许可证１０、工程质量安全监督表１１、各责任主体及分包单位资质文件１２、电梯安装工程监督登记表（二）单位工程施工技术资料单位工程施工技术资料分为七类包括：１、建设工程综合管理资料２、地基与基础工程３、主体结构工程４、建筑装饰装修工程５、建筑屋面工

8、程６、竣工验收资料７、竣工图分部工程技