公司消防安全管理办法

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1、房屋物业管理公司公司消防安全管理办法第一章总则第一条为规范和加强房屋物业管理公司消防安全管理工作，最大限度的减少火灾危害，树立单位消防安全责任主体意识，落实消防安全责任制，根据《中华人民共和国消防法》和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及相关法律、法规，结合公司实际，特制定本办法。第二条物业公司消防工作坚持“预防为主、防消结合”的方针和按照“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、职工积极参与”的原则，与物业公司的生产、经营等活动列入单位管理工作中。第三条本办法主要规定了安全责任、安全管理、防火检查、火灾隐患整改和灭火救援等相关内容。第四条物业公司消防安全

2、工作实行系统管理与属地监管管理相结合，在物业公司的领导下开展工作，同时接受属地公安消防部门的指导、监督、检查。第五条房屋物业管理公司各直属单位、机关各部室应当遵守消防法规，贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，实行“谁主管谁负责，谁主办谁负责，谁在岗谁负责”的原则，确定各级、各岗位的消防安全责任人。-22-第六条本办法适用于房屋物业管理公司各直属单位、机关各部室。第二章组织与职责第七条公司成立防火安全委员会，防火安全委员会根据人员变动情况随时调整，防火委员会下设办公室，办公室设在安监站，防火安全委员会每半年召开一次会议，研究部署消防各项工作，防火委员会办公室负责物业

3、公司防火安全委员会管理的工作，并根据本办法监督、指导、检查各基层单位、各部门、各项目部及分包商施工队防火安全责任制的落实情况。第八条各单位行政主要负责人是消防安全的第一责任人，分管安全的副职是消防安全的管理人。第九条防火委员会主要职责：  (一)负责审定公司消防安全工作相关制度，贯彻执行国家的消防法律法规、法令和条例。（二）负责组织开展公司消防安全工作，组织实施政府部门和上级单位有关消防规定、规范、规章制度和办法。（三）负责批准年度消防安全工作计划，建立完善公司消防安全网络体系，围绕公司的生产、科研、经营、管理等，统筹安排消防安全工作。-22-（四）负责研究消防安全,解

4、决公司重大火险隐患和不安全因素，制定隐患整改措施并落实,依据公司实际情况，提供必要的经费和组织保障。（五）负责审定消防工作实施细则和要害部位防火安全管理制度及奖罚制度等，审核灭火作战预案。（六）负责启动特别重大火灾、重大火灾、较大火灾发生时的灭火救援预案。第十条办公室主要职责 ：  在房屋物业管理公司防火委员会的领导下，综合协调和指导全公司消防工作。具体工作由公司防火安全委员会办公室（安监站）负责实施。（一）在公司防火安全委员会的领导下，指导、监督、检查公司防火安全工作，贯彻执行国家、各级人民政府、神华准能集团公司所制定的消防法律法规和防火委员会的决定，落实消防监督工作

5、。（二）确立公司内部重点防火单位、部位，制定重点防火单位（部位）消防档案、灭火预案并进行演练。（三）负责筹备召开防火委员会会议，并督促检查防火委员会决议、布置工作的贯彻落实情况，拟定公司消防安全工作的计划和安排。（四）负责公司消防安全工作的监督检查和业务指导。（五）负责开展实施年度火灾应急演练的回顾工作，定期修编火灾应急预案。-22-（六）负责指导、监督公司及各基层单位建立健全防火责任制，确定重大、一般火灾隐患，提出整改意见并提请公司或隐患单位进行整改。（七）负责监督、检查各单位消防设施、消防设备的配置、维修、保养和管理。（八）负责指导各单位建立义务消防员队伍，对重点工

6、种进行消防培训。（九）参与公司内部新建、改（扩）建工程的设计、审核；配合外委施工单位实施工程消防设计备案、验收工作。（十）负责配合公安消防部门对火灾事故调查。(十一)依据消防法律法规和相关条例，制定公司消防安全考核细则，并组织开展考核验收工作。(十二)负责公司消防安全宣传工作。(十三)完成防火委员会交办的其他工作。第十一条消防安全第一责任人的职责：（一）全面负责本单位的消防安全工作。（二）保证防火组织机构及其人员的配置，保证防火安全所需经费的投入。（三）负责支持研究防火安全中出现的重大问题，对于检查中发现的防火安全隐患及时提出整改意见并进行整改，保障防火安全。（四）组织

7、本单位发生火灾事故的处理。（五）完成公司党政-22-及公司防火安全委员会下达的其他工作任务。第十二条消防安全管理人职责：（一）组织制定本单位防火安全各项管理制度和《灭火和疏散应急预案》，落实防火安全责任制。（二）负责组织本单位的防火安全教育宣传，组织本单位义务消防的防火安全培训。（三）负责组织本单位防火安全检查和隐患整改。（四）负责建立本单位的义务消防组织，落实消防安全经费。（五）组织指挥初期火灾扑救，疏散可能被困人员，第一时间进行火警报警，协助消防专职部门查明火灾原因，提出处理意见。（六）负责本单位消防安全年度考核与奖惩。第十三条在公司