景区旅游地产整合营销策划

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1、房市金碟www.fdc01.com　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　黄水旅游地产整合营销策划策划人题记○黄水情黄水月亮湖重庆市宾辉营销策划有限公司地址:万州太白路三号外贸大厦1209室办公室电话：023-58125252第49页　　　　　　　房市金碟www.fdc01.com　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　黄水旅游地产整合营销策划我一直想在炎炎的夏日找一个清凉的所在，躲开城市的喧嚣与尘土，过一段宁静的时光。我曾经也跟随着旅游团队到过那些热门的旅游点，那时候更能体会我们国家人口众多的事实：不断的人流马不停蹄地从一个

2、景点赶到另一个景点，我们根本来不及体会大自然鬼斧神工的精妙，连留个影也那么困难。即使留影了，因情绪无法酝酿，表情也是相当呆滞的，不能与美景相融。在这个夏天我终于找到了这样一个令我神清气爽的地方，让我看到了久违的大自然纯粹的色彩，使我感受到呼吸清新的空气比享用美食更令人愉悦。那就是黄水这个小镇，呵，黄水你让我流连忘返渡过了一段清凉而愉快的时光。★序篇根植千年历史文化沃土打造黄水国家森林公园本项目文化是根，是因。传奇是树，是缘。休闲是果，是结。重庆市宾辉营销策划有限公司地址:万州太白路三号外贸大厦1209室办公室电话：023-58125252第49页　　

3、　　　　　房市金碟www.fdc01.com　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　黄水旅游地产整合营销策划黄水森林公园地处巫山沉积岩中山地貌，最高海拔1934米，最低为800米，平均海拔1600米，总面积50400公顷，主脉地势险要，是旅游探险的好去处。公园内海拔高低悬殊，垂直气候差异大，年平均气温12.lC，夏季气候凉爽，项目所在地海拔1600米处，月平均气温20C，比石柱县城低8C，是理想的避暑、疗养胜地。黄水国家森林公园集森林休憩，消闲、避暑、旅游、度假，土家民俗风情欣赏于一体。风景区拥有毕兹卡绿宫、中国一号水杉母树、黄水湖、马老

4、城、出鱼洞、大风堡原始森林风景区、十二花园姊妹峰、明清西沱古镇、地主庄园姚家院子等散落在36处的景区景点。充满浓郁土家风情的土家摆手舞、迎宾咂酒、攻水寨、掷镰刀、划龙船、悬棺丧葬、哭嫁、土家情歌对唱等民俗民风为公园奇山异水蒙上了一层神秘面纱。   黄水国家森林公园公园内云山雾海颇为壮观，置身其间，宛如腾云驾雾，驶入天宫，境内有黄水最大的人工鱼湖，呈阶梯分布。还有安子沟水库、油草河，水库库容163万立方米，有48条湾叉，如水上迷宫，星罗棋布的小岛总缀碧波之间，被誊为小蓬莱。油草河发源于黄水摸天坡，境内长42.9公里，由南向北经枫木，洋洞等乡在湖北利川汇

5、入施渡河。公园水资源丰富，经检测，水质完全符合国家饮用水标准。本项目“质地”——情景交融黄水国家森林景区旅游地产，将资源优势整合和转化成本项目优势，可着重在情——景交融上作文章。重庆市宾辉营销策划有限公司地址:万州太白路三号外贸大厦1209室办公室电话：023-58125252第49页　　　　　　　房市金碟www.fdc01.com　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　黄水旅游地产整合营销策划黄水国家森林景区的资源优势，突出表现在它的景观风貌独特和文化内涵丰厚上，尤其是其中的“情缘”内涵，大可利用。景区地跨石万忠丰利，地缘情结渗透无法比

6、拟，而且与当代旅游日益注重文化内涵和品位的潮流相一致，与万州旅游主打“水情之都”城市本项目的策略高度融合，一山一水相辅相成，为黄水国家森林景区资源优势的整合和游览价值取向的引导提供了情、景交融的坚实基础。所谓“情景交融”，就是既要强化黄水国家森林景区的观光性，又要突出景区触景生情、情深谊长、以“情”为重、难以忘情、怀念之情绵绵不绝的独特魅力，通过为游人提供独特的“情缘”文化享受，让游人驻足。重庆市宾辉营销策划有限公司地址:万州太白路三号外贸大厦1209室办公室电话：023-58125252第49页　　　　　　　房市金碟www.fdc01.com　　　

7、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　黄水旅游地产整合营销策划重庆市宾辉营销策划有限公司地址:万州太白路三号外贸大厦1209室办公室电话：023-58125252第49页　　　　　　　房市金碟www.fdc01.com　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　黄水旅游地产整合营销策划★方案提要着眼于未来，服务于现实。本案以广泛的市场背景分析为基础，以定量市场调查研究为重要依据，以本项目战略为核心内容，对黄水国家森林景区的旅游地产市场价值进行深入挖掘，提炼出以“休闲—情缘”为主题的市场定位。本案策划“着眼于未来，服务于现实”。由于策划

8、时间仓促，很多详细执行内容仅在方案中概要性阐述，具体疑问解释将通过程序陈述，执行细案另行提交。第一部分市场分