重点开发项目规划与策划范例

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1、二、鄂嘉镇休闲娱乐产品开发项目1、开发主题旅游中心、自驾车营地2、开发背景与意义鄂嘉镇历史悠久，古为茶马古道的一个节点，元、明、清时期还是一个经济、文化繁荣的区域中心，小镇建于山头上，四周群山环抱，恐龙、麻嘎两河分别从其南、北流过。镇上房屋鳞次栉比，错落有致，街道随形就坡，宁静自然，比之车水马龙的城市马路，更觉亲切宜人和具有浓厚的人情味。小镇东北边为老虎山，此山因形似猛虎横卧而得名。山上茶园绿浪无垠、景色秀美、环境质量优良，有可利用的茶厂和荒坡。为了更好地促进鄂嘉旅游区的发展，经过比较，选择在镇上建设一个特色突出、规模适度、设施齐全、功能完善的旅游中心。并将老虎山开发建设成自驾车营地，作为该

2、旅游区的度假中心，让部分体验鄂嘉风情的过夜游客在此度假娱乐。远期，规划将鄂嘉镇打造为云南省旅游小镇。3、重点建设工程（1）旅游中心建设该旅游中心需要布置出入口、民族歌舞广场、游客接待中心、急救中心、管理中心、星级特色酒店、特色餐馆（餐饮中心）、主停车场、公厕、旅游商品店和野营用品销售与出租店等，为游客提供全方位的服务。其中：①出入口的设计应体现鄂嘉特色；民族歌舞广场主要为了开展当地参与性强的民族民间娱乐活动。②游客接待中心含导游服务中心，布置鄂嘉旅游区全景导游图，配备训练有素的服务员与导游员，主要为游客提供景点、线路、餐饮、住宿等咨询服务。③餐饮要保持乡土风味，切忌城市化、宾馆化,可开发苦荞

3、粑粑蘸野蜂蜜、火腿、肝生、竹笋煮鸡以及核桃宴等当地生态美食。④建造一座星级特色酒店，以满足部分游客、团队的需求。⑤旅游商品店主要出售鄂嘉旅游纪念品、野蜂蜜、核桃油、花椒油等当地土特产。同时，可以根据季节出售核桃、花椒、水果等。⑥管理中心既要负责对整个旅游区进行指挥、协调、救援等，又要对旅游中心的日常运作进行管理。⑦主停车场的泊位不少于100个；配备汽车救援车和一定数量的越野车，为游客提供服务和便利。⑧急救中心配备医务人员和相关医疗设备，保证游客的伤病能够得到及时救治。（2）小镇环境整治、绿化、美化、亮化工程①通过鄂嘉城镇规划，统一小镇总体建筑风格，建筑风格不一定仿古，可突出高山小镇特色，有所

4、创新有所发展。②设计与小镇风格相协调的垃圾桶，在合适的地方建立垃圾回收站，建设多个旅游厕所，定时打扫街道、厕所，清运垃圾。③选择当地观赏价值高的树种、花卉，对小镇环境进行绿化；设计安装具有小镇特点的街灯、路灯，美化、亮化小镇。（3）情侣客栈、汽车旅馆、特色餐馆建设①目前，鄂嘉小镇有20余个不同档次的旅游接待点，主要以农家乐和家庭旅馆的形式出现。随着当地旅游业的发展，这些接待设施的数量和质量显然不能满足客源市场的需求。结合鄂嘉旅游区的开发定位，针对民俗风情体验游客和自驾车游客，规划将现有的家庭旅馆改造为情侣客栈，有条件的可以改造为汽车旅馆。②鄂嘉小镇农家乐均应专营生态食品（绿色食品）；饮食店的

5、开发与改造应越乡土化越好，越民族化越好，可开发乡土风味、彝族风味、核桃全席、茶膳等。（4）自驾车营地建设①在老虎山茶园一带开发建设自驾车营地，让部分游客在此泊车、饮食、住宿、休闲、娱乐。②自驾车营地设计围绕“情”字做文章，让到访“哀牢情场”的情侣、夫妻感受到温馨、浪漫和安全。③老虎山茶园生产的哀牢生态茶已有一定名气，在茶园可建设一些富有地方民族特色的长廊、亭台楼阁，既可作为远观鄂嘉云海、全景的设施，又可作为游客品茗、休闲、购茶的场所。茶园可向游客开放，让专门人员指导游客采摘、初步加工等。（5）配套设施建设①将鄂嘉镇至老虎山的车行土路近期改造为弹石路面，远期改造为柏油路面。②在鄂嘉镇修建汽车修

6、理厂，为游客提供汽车检测和维修服务。③根据鄂嘉小城镇规划，建设“天星化石”停车场。4、旅游活动策划●鄂嘉核桃宴暨茶膳美食节鄂嘉核桃资源、茶资源丰富，且核桃有补脑、润肺、养神、黑发等功效，茶对人体同样有较高的保健和治疗作用。因此，鄂嘉旅游区应依托核桃资源和茶资源，针对现代都市人群追求健康的心态，借“哀牢山情人节”举办之机或核桃收获上市时节，举办鄂嘉核桃宴暨茶膳美食节，凸显鄂嘉美食文化特色。三、鄂嘉高山湿地观光露营休闲开发项目1、开发主题湿地花海观光、野外帐篷露营、平湖农家休闲、鄂嘉精神体验2、开发背景与意义鄂嘉镇自然旅游资源丰富，优良的气候条件和生态环境更为其旅游发展提供了有利条件。大中山湿地

7、位于哀牢山自然保护区，鄂嘉镇西部，海拔2400多米，面积二万多亩，是云南省中部最大的高山湿地。这里小河缓缓流淌，每年五、六月间野花遍野，整个环境给人以静谧、壮美之感。湿地在蓄水、调节河川径流、补给地下水、维持区域水平衡、调节气候、降解污染物和保护生物多样性等方面发挥着重要作用，是蓄水防洪的天然“海绵”，是生态环境的“平衡器”，被誉为“地球之肾”。开展湿地生态旅游，可以使久居城镇的人们暂时远离喧闹，放松身心，还