消杀服务承包合同

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1、清洁服务承包合同合同编号：甲方：乙方：签订日期：签订地点：8消杀服务承包合同书委托方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》第四十条的有关规定，甲、乙双方经友好协商，确定由乙方承包甲方所提供物业管理服务的物业管理区域消杀服务工作。为明确双方的义务，经甲、乙双方友好协商，自愿达成并签署如下协议。一、承包内容1.1乙方承包甲方所提供物业管理服务的物业管理区域（以下简称“物业管理区域”）消杀服务工作。1.2消杀服务工作内容：。包括：消防通道、外围、地下室、垃圾站、停车场等的卫生PCO

2、虫控工作。每月组织一次“烟雾消杀”，日常消杀根据《月度消杀作业计划》执行。根据“四害”的生活特性和发生季节，乙方需合理调整消杀频度，以达到较好的消杀效果。乙方进驻甲方现场后，若因服务范围扩大/减少或工作增加/减少，需增加/减少费用时，由双方另行协商。1.3相关要求见附件一《消杀工作质量检查标准》。1.4自本合同生效之日或甲方指定的日期起，乙方安排员工共人（具体人数和分工见附件四）开始进驻现场工作；若缺岗人数不足人次/月，乙方应当承担违约金人民币元，超过人次/月，但不足人次/月，乙方应当承担违约金人民币元，超过人次/月，甲方有权

3、解除本合同。二、承包方式：乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。三、合同期限本合同有效期自年月日起至年月日止，合同期满经双方协商可再行续签。四、服务费4.1消杀服务费为每月人民币元（￥元/月）。4.2消杀服务费按季度结算，乙方于次月108日前向甲方提交正式有效发票，甲方于收到发票之日起15个工作日内，将应付乙方上月之清洁服务费转划到乙方指定账户。4.3乙方员工的薪资及其它费用由乙方承担。除本条约定的费用外，甲方不向乙方支付任何费用。4.4关于乙方根据本合同应当支付的违约金，甲方可从最近一次支付的服务费中扣除。五、甲方义务5.1

4、甲方无偿提供乙方消杀使用的水电，并提供贮物室、休息室（办公室）间供乙方放置消杀器械、材料等物品及员工工作期间休息之用；若对上述场所进行改造或翻新，费用由乙方自理。5.2甲方负责派员监督乙方承包范围内的消杀服务质量，发现问题及时通知乙方，以便处理。对乙方合理之工作协助、要求及建议，应予以支持。5.3甲方如遇特殊消杀工作需求时，需提前通知乙方安排人员进行消杀工作。5.4甲方有权制定相应之管理措施，以保证乙方按照标书、本合同及其它双方约定运作。5.5甲方有权随时抽查乙方现场服务人员的数量及服务质量；对乙方提供的消杀服务质量不满意的，

5、甲方有权提出整改意见，乙方应及时整改。5.6甲方连续两个月及以上无正当理由拒绝支付乙方消杀服务费用的，乙方有权解除本合同。六、乙方权利和义务6.1乙方严格按照双方所共同制订的各项作业标准，指派具有相应资质的从业人员为甲方物业管理区域提供专业消杀服务，并严格组织好安全教育、培训和管理，承担所有安全生产责任。6.2乙方应按照双方协商人数名专业消杀员（“四害”高发季节特别是现场消杀员不能满足消杀需求时，乙方需根据需要增派人员协助现场消杀工作），选派素质良好、服务热情、形象健康之专业人员（包括常驻现场负责人）进驻现场工作。指定现场主管

6、人员，具体安排及全面督导日常消杀服务工作，巡检（分自检和参与甲方联检）现场消杀情况，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调。现场服务人员应满足如下条件：A、年龄在40周岁以下，具有初中及以上学历；B、无犯罪或其他不良情况记录；8A、身体健康，无传染性疾病或其他重大疾病的非残疾人士；B、合同履行过程中，因人员流动或其他原因，需调换或新招员工的，在员工进场之前，需知会甲方，并由甲方面试合格方可进场。6.3乙方员工应遵照甲方要求在甲方指定地点打上下班卡,并严格遵守甲方制定的规章制度；爱护财产，维护甲

7、方良好的形象；在工作时间内不得随意离开工作岗位,非工作时间不得在物业管理区域内逗留。6.4乙方负责消杀所需的全部设备、工具、消杀材料、及消杀技术。乙方每月根据现场需要配置足量的消杀设备、工具、消杀材料，不得出现消杀设备、工具和消杀材料短缺现象。乙方应当最迟在进场前2日向甲方提交月消杀用品和用具总清单、员工消杀用具和用品配备清单，并随时接受甲方的检查。乙方每月25日前按物料清单将下月所需消杀设备、工具和消杀材料送到现场由甲方验收确认，确认后的清单交甲方留存备查。6.5乙方每月28日之前以书面形式向甲方提交下月消杀作业计划，每月1

8、0日前以书面形式向甲方提交上月《承包项目月度工作报告》，并接受甲方关于消杀计划的合理建议和要求。如需修正或调整已制定的月度及日常消杀作业计划，乙方应当及时通知甲方。6.6乙方员工有特殊原因需临时请假的，需提前通知并获甲方现场主管同意后方可；否则，乙方应当承担违约金人民币元/人