最高院建设工程施工合同司法解释第十一条 承包人拒绝修

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1、第十一条承包人拒绝修复的处理原则[司法解释原文]因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。[条文主旨]本条是关于因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定的，应如何处理的规定。本条规定包括以下几层涵义：(1)、因承包人过错造成建设工程质量不符合约定的，承包人应承担责任。(2)、对承包人过错造成建设工程质量问题，发包人提出无偿修理、返工、改建，承包人拒绝的，发包人可以请求减少支付工程价款或者请求承包方支付合理的修复费用，而且对发包人的该项请

2、求，人民法院应给予支持。建设工程施工合同的双方当事人在签订《建设工程施工合同》中，一般对建设工程质量问题均有明确的约定，作为建设工程的承包方即施工人，在建设施工中应当按照合同约定进行施工建设，如果因施工人的原因造成建设施工的工程质量不符合合同约定，出现了质量瑕疵，其应依照合同约定的质量标准予以修复、返工、改建等，如果施工人拒绝修复、返工、改建，那么依照该条规定，发包人就可以请求减少工程价款或者请求承包人承担建设工程修复的合理费用。[理解与适用]本条规定是依据《合同法》第二百八十一条规定：“因施工人的原因致

3、使建筑工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任”及第二百六十二条“承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任”的规定做出的。建设工程施工合同原为承揽合同的一种，亦属于承揽完成不动产工程项目的合同，其合同都属于完成工作成果的合同。完成工作成果的合同是指民事主体之间的一方当事人为另一方当事人完成某项工作，另一方当事人接受工作成果并支付工作报酬的合同。有义务完成工作成果的当事

4、人，称为承揽人或者承包人；有义务接受工作成果并支付工作报酬的人，称为定作人或者发包人。完成工作成果的合同属于诺成合同、双务合同、有偿合同。承揽人或者承包人必须按照合同约定完成工作，而定做人或发包人必须接受工作成果并支付报酬。虽然承揽合同与工程建设合同均属于完成不动产工程项目的合同，但是，由于建设工程不同于其他工作的完成，工程建设合同除具有一般承揽合同的特征外，更具有与一般承揽合同不同的特点，如建设工程合同的主体以法人为主，其投资大、周期长；建设工程合同的标的物是建设工程而不能是其他物；建设工程合同系要式合

5、同，国家对其具有严格的监督和管理；而且对国家的基本建设工程还要体现其计划性等特点。因此，我国原《经济合同法》就将工程建设合同作为不同于承揽合同的一类新的合同作出规定，且《合同法》仍采用这种分类方法。由于建设工程是从承揽合同发展而来，其仍与承揽合同有着密切的关系，所以《合同法》第二百八十七条规定，建设工程合同中没有规定的，适用承揽合同的有关规定。工程质量出现问题就建设单位与承包人即建筑施工方（人）来说，一般其责任应由承包方承担。我国《建筑法》第五十八条就规定“建筑施工企业对工程质量负责。建筑工程企业必须按照

6、工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。”第五十九条还规定，“建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。”其第六十条规定“建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。”建筑工程质量出现问题，其原因是多方面的，其中即可能是勘察、设计、监理方面的原因，

7、也可能是建筑施工企业施工造成的。因此，建筑工程质量问题涉及的有关责任分担问题是一个非常复杂的问题。如果建筑工程出现质量问题，其原因是由于勘察、设计造成的，但其表现正常为施工质量不合格的情形，如建筑工程倾斜、断裂等。建筑施工企业的责任应如何确定需要有一个标准，作为建筑工程企业按照建筑勘察、设计要求进行了施工，而完全是由于勘察、设计等方面的因造成工程质量不合格，建设施工企业是不应该承担责任的，建筑施工企业对工程施工质量负责。对本条中规定的“建设工程质量不符合约定的”应如何理解问题，作者认为，本条中“建设工程质

8、量不符合约定”应作广义理解，它不仅包括工程质量不符合双方当事人合同约定标准，还应包括不符合国家对建筑工程质量强制性的规范标准等情形。因建筑工程施工方原因造成的工程质量问题主要应包括下列情形：(一)、建筑工程施工方不按照工程设计图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。工程设计图纸是施工的依据，施工技术标准亦称为施工技术规范，按照设计图纸和施工技术标准施工是建筑工程质量得以保证的重要前提，也是划分责任的重要依据。在建筑施工中有些