金属门窗幕墙工程专业施工分包合同

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1、合同编号：##################商品房工程金属门窗幕墙工程专业施工分包合同发包人：#####置业有限责任公司总承包人：####集团有限公司专业分包人：######有限公司年月日25第一部分：协议书承包人(全称)#####集团有限公司分包人(全称)：####装璜有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于发包方（以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就金属门窗幕墙专业分包工程施工事项经协商达成一致，订

2、立本合同。一.分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：门窗幕墙工程。工作内容：（1）、按工程合同、合同条款、规范、基本项目清单、工料清单及图纸、设计变更、图纸会审记录、工程联系单等完成分包范围内的金属门窗、幕墙、雨篷、首层防入侵设施等工程深化设计及施工，幕墙、钢结构及钢格栅雨篷待深化设计图纸经设计单位审批通过后再确定相关技术要求。分包人须负责提供本工程所需之物料、配件、人工、工具及机械等。（2）、根据图纸、国家和当地工程质量规范的要求，完成本工程。（3）、根据图纸、施工及承包基本规则、工程规范及工程验收标准的要求自行深化设计及完成一切有

3、关本工程所必须之施工措施、直至验收合格交付与招标人为止，不论该项目是否在合同文件中明文所述。（4）、提供竣工图纸、记录、报告及经确认之完工表格或证明书给与业主，所有此等资料之格式须经业主认可。（5）、除上述内容外，还包括但不仅限于以下工作：（6）、施工范围：（7）施工内容：塑钢门窗、铝合金门窗、幕墙及住宅首层设置防入侵措施、商业钢格栅雨篷、商业钢结构雨篷等安装、检测、验收等以及上述工程施工期间的相关工作。包括但不限于平开门、门连（联）窗、推拉门、固定窗、上悬窗、弧形窗、推拉窗、百叶窗、转角窗、直形（型）幕墙、弧形（型）幕墙、首层防入侵设施、商业钢格栅及钢

4、结构雨篷等。具体详见图纸及清单描述。25总承包人与专业分包人的工作界面划分：（1）、因分包人为完成上述所有工作引起的开孔、开槽、切割工作，均由分包人按其专业要求自行实施并在安装完毕后恢复原有状态，无论何种原因均由分包人承担费用。（2）、分包人负责金属门窗与接地预留钢筋或扁钢之间的连接并提供材料承担费用。（3）、业主与承包人有权取消本分包工程内任何工程项目并另行安排承造,分包人不得异议或因清单项目的减少要求额外索偿；（4）、本合同有明确约定的以本合同为主，未完善事宜参考分包人递交业主之投标文件（5）、分包人负责技术要求所注明由分包人展开的其他工作。（6）、

5、进行及完成所有业主及有关政府部门或单位要求之试验包括有关之报告，直到批核合格为止。(7)、分包人应负责所施工分项工程的工程资料的编制上报并配合总包完善工程资料交工工作。二.分包合同价款大写：人民币小写：人民币三.工期合同工期总日历天数为：天。1、开工日期：以承包人书面通知为准。2、完工日期以承包人制订的网络计划为准。分包人必须确保合同工期，并确保各个主要节点的实现，分包人应严格按照节点组织施工；因承包人原因影响关键工序而导致工程拖期的，经承包人认可后可予以顺延；如属分包人原因造成的工程拖期，则由分包人采取措施抢回，费用由分包人自行负责；3、本工程需要实现

6、的节点工期要求：详见总进度计划；4、其它对工期的特别约定：门窗安装工期不得影响抹灰工程的施工,否则分包人将承担违约责任。4.1合同标的：在规定的合同工期内按国家和当地政府质量要求安全完成分包范围内的全部工作。4.2承包方式：专业分包；四.工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：工程质量等级合格分包人应在合同约定的工期内通过质量验收，否则承包人将对分包人处以合同价款总额的1%的罚款。251、单位工程质量合格率100%，检验批质量验收合格率100%，检验批质量一次验收合格率不得低于90%；质量验收标准为：1.1、现行的国家、地方或行业施工验收技术规范、建筑

7、安装工程质量检验评定标准；1.2、设计图纸、施工说明书、设备说明书、设计变更等技术文件。1.3、如承包人另有要求在开工前五天提供给分包人。2、质量评定仲裁部门：南京市质监部门。3、质量违约金3.1分部、分项工程验收质量等级如达不到当地市有关政府部门文件要求的合格标准，视其情节严重程度给予合同结算总价款的0.1%～2%的处罚并限期修改，工期不予顺延。若出现严重质量问题，承包人有权单方面终止合同，分包人必须赔偿承包人的所有损失。3.2非承包人原因，分包人所施工合同工程质量达不到约定的质量要求，分包人在限期内无偿整改至满足合同约定，且工期不顺延。如整改后虽达不

8、到合同约定，但能达到国家及地方“合格”标准的，分包人按合同结算总价的2%支付承包