3 施工总承包合同专用条件

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1、乾润学府花苑工程施工总承包合同第三部分专用条件建设单位：兴安盟乾润房地产开发有限公司2010年8月14CC/1.词语定义及合同文件41.1.词语定义：无41.2.合同文件及解释顺序41.3.语言文字和适用法律、标准及规范41.4.图纸42.双方一般权利和义务42.1.工程师42.2.项目经理52.3.发包人派驻的工程师5姓名：________________________职务：______52.4.发包人工作52.5.承包人工作63.施工组织设计和工期73.1.进度计划73.2.工期延误74.质量与验收84.1.隐蔽工程和中间验收85.安全施工85.1.按内蒙古自治区科右

2、前旗劳动局的规定及合同附件一规定执行。86.合同价款与支付86.1.合同价款及调整86.2.工程预付款106.3.工程量确认106.4.工程款（进度款）支付107.材料设备供应107.1.发包人供应材料设备107.2.承包人采购材料设备118.工程变更118.1.执行通用条款有关规定。119.竣工验收与结算119.1.工程结算及审核119.2.竣工验收1114CC/10.违约、索赔和争议1110.1.违约1211.退场1211.1.乙方不能满足甲方质量和进度情况下的退场约定:1211.2.在甲方与乙方的合约关系解除或分包工程完工后的退场约定:1211.3.争议1212.其他

3、1312.1.工程分包1312.2.不可抗力1312.3.保险1312.4.担保1312.5.补充条款1314CC/专用条件1.词语定义及合同文件1.1.词语定义：无1.2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：(1)本合同协议书(2)本合同专用条件(3)本合同通用条件(4)施工图、标准、规范及有关技术文件发包人提供标准、规范的时间：（规范名称写出）由承包人自备。国内没有相应标准、规范时的约定：由设计院和监理公司提出书面处理意见，经发包方确认后，以书面意见为准。1.3.图纸1．3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供八套（含向发包人提供的竣工图三套）发包人对图

4、纸的保密要求：未经发包人允许，承包人不得将本工程的设计图纸及相关资料提供给第三方使用，亦不得作为非本工程所属的其他工程建设之用。2.双方一般权利和义务2.1.工程师2.1.1监理单位委派的工程师姓名：__________职务：_____发包人委托的职权：负责施工管理的监理工作，主要是指监理工期、质量、投资控制，文明施工，安全生产和确认工程进度，工程量等工作职权及通用条件中约定的工程师的职权。需要取得发包人批准才能行使的职权：所有与本工程的合同价款、款项的支付、计量、计价、工期变化，建筑使用功能变更、分包人和供应商的选择等有关的书面通知、指令、批复等。2.2.项目经理2.2.

5、1承包单位委派的项目经理姓名：___________职务：___________承包单位委托的职权项目经理为承包人指定且经发包人同意的负责施工管理和合同履行的代表，代表承包单位执行合同规定及必然暗含的权利及责任发包人派驻的工程师姓名：__________职务：2.3.职权：受理所有与本工程有关的通知、指令、批复、证书、决定及其他通讯联络等及通用条件中约定的项目经理的职权。2.4.发包人工作2.4.1.发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：14CC/1.1.1.(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：除土地征用、拆迁补偿、规划许可证由发包人负责解决外，其它全部由承包人

6、负责解决。(2)将施工所需的电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：于开工前实地移交，接至施工场地的工作及相关费用由承包商负责。另外不提供水源，由承包商自行打井，并承担与之有关的费用。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前十日(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前十日(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：由承包人根据工程进度自行办理，相关费用按国家有关规定各自承担。(6)水准点与坐标控制点交验要求：合同签定后五天内提交两套相关资料。(7)图纸会审和设计交底时间：中标通知书发出后30天内组织交底。设计图纸须经设计单位确认后方可施

7、工。(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：如需承包人实施，发包人办理委托手续。 (9)双方约定发包人应做的其他工作：另议1.1.2.发包人委托承包人办理的工作：（1）工程项目安检、质检的报检及所有相关费用（乙方积极配合所有检查,检查配合费用已含在合同总价中，不得单独计取）。（2）由建设工程有限公司负责办理工程一切保险和第三者责任险并支付相关费用（在合同签订后10个工作日内向发包人提交投保文件的正本一份）（3）在合同签订后10个工作日内，办理合同鉴证工作并承担相