防水施工专业分包合同

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1、第一部分协议书承包人（全称）：深圳市建安（集团）股份有限公司分包人（全称）：深圳朗迈建材工程有限公司鉴于承包人2012年1月20日与深圳经济特区房地产（集团）有限公司（简称“发包人”）签订了深房御府东区施工总承包工程的施工总承包合同（简称“总包合同”），依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规及深圳市有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人与分包人就上述工程的施工分包事项协商一致，订立本分包合同。一、分包工程概况分包工程名称：深房御府东区施工总承包工程－防水工程分包工程

2、地点：深圳光明牛山科技公园南侧分包工程范围：深房御府东区总承包工程范围内防水工程二、分包合同价款币种：人民币合同价款（大写）：贰佰万元。（小写）：￥2000000.00元（其中安全文明施工措施费：￥╱）三、工期开工日期：2012年3月25日完工日期：2012年7月25日或，竣工日期：最终以总包进度要求为准，以满足建设单位和甲方要求合同工期总日历天数为：120天40四、工程质量标准承包人和分包人选择以下第（三）种方式确定本分包工程质量标准：（一）工程质量合格；（二）符合总包合同规定的质量标准；（三）双方约定的其

3、他质量标准；按照国家验收标准达到一次性验收合格。五、分包合同组成文件(一)分包合同协议书；(二)中标通知书（如有）；(三)分包合同专用条款和补充条款；(四)分包合同通用条款；(五)分包人的报价书或投标文件（如有）；(六)工程建设标准、规范；(七)分包工程施工图纸及有关技术文件；(八)合同履行中，双方协商一致的其他书面文件；(九)总包合同（有关工程价款的条款除外）。六、词语定义本协议中有关词语的含义，除专用条款另有约定外，与本分包合同通用条款中有定义想通。七、分包人承诺分包人向承包人承诺，按照本公司分包合同约定

4、的期限和质量完成本分包工程，在质量保修期内承担保修责任，并履行本分包合同规定的全部义务。八、承包人承诺承包人向分包人承诺，按照本分包合同约定的期限和方式支付分包合同价款，并履行本分包合同规定的全部义务。九、合同的生效合同订立时间：年月日;40合同订立地点：合同自承包人和分包人签字并加盖公章后生效。五、备案本分包合同及补充协议自生效后15天内报深圳市（区）建设行政主管部门备案。承包人（公章）分包人（公章）住所:住所：法定代表人：法定代表人：或授权代表人：或授权代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：

5、帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：40第二部分通用条款五、词语定义及合同文件1、词语定义1.1通用条款：指根据法律、法规规定及本分包工程施工的需要订立地通用于分包工程施工的条款。1.2专用条款，是对通用条款的细化或修改。1.3承包人：指本合同协议书中约定，与发包人签订总包合同，并取得本分包工程发包资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4分包人：指本合同协议书中约定的，被承包人接受的具有承揽该分包工程资质的当事人，及取得该当事人资格的合法继承人。1.5分包工程：指本合同协议书中约定的分包范围内的工程

6、。1.6承包人项目经理：指承包人指派的负责工程管理、履行总包合同和本分包合同的负责人。1.7分包人项目经理：指分包人指派的履行本分包合同的负责人。1.8工程建设标准、规范：指与分包工程相关的工程建设标准、规范及其所做的任何修改。1.9设计文本：指由承包人提供，或由分包人设计经承包人、发包人确认的分包工程图纸，计算书、配套说明及其他相关技术资料。1.10开工日期：指本合同协议书中约定的，分包工程开始施工的绝对或相对日期。1.11完工（竣工）日期：指本合同协议书中约定的，分包人完成该分包工程并通过完工（竣工）验收

7、的绝对或相对日期。1.12分包合同价款：指本合同协议书中约定的，分包人完成分包合同范围内全部工作，承包人应向分包人支付的工程价款。1.13分包人设备：指分包人履行合同过程中为工程实施及修补工程缺陷所提供的全部装置和任何性质的物品（临时工程除外），但不包括已构成或将构成分包工程一部分的工程设备、材料或其他物品。401.14施工现场：指本合同约定，应由承包人向分包人提供的为分包人工程施工、材料堆放及其他施工工作开展相关的场地（包括通道）。1.15指令：指在分包工程承包范围内，承包人依本合同约定向分包人发出的书面指

8、示。1.16书面形式：指分包合同、信件和数据电文（包括传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.17小时或天：本合同约定按小时计算时间的，从事件开始时间起算；约定按天计算时间的，从事件发生之日的次日起算。期限最后一天为休息日或者法定节假日的，以休息日或者法定节假日后的第一个工作日为最后一天，但完工（竣工）日期和双方约定的其他日期除外。2、合同文件及解释数序2.1除专用条款另有