文苑路回购合同

《文苑路回购合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、一、总则1、词语定义在合同（如下文所定义的）中，下文定义的措辞和用语，应具有本款赋予的含义。1.1“本项目”在：指采用BT模式的安庆市文苑路、朝阳路BT项目。1.2“甲方”：安庆市城市建设重点工程办公室。1.3“回购方”：安庆市城市建设投资发展（集团）有限公司。1.4“乙方”、“BT方”：是指投标文件已为甲方接受，并就本项目签订投资建设及移交协议和本工程合同的当事人。1.5“项目部”系指乙方按照中国有关法律和本招标文件中关于设立项目部的规定及拟定人员情况为安庆市文苑路、朝阳路BT项目投资、融资和施工而组建的机构。1.6“分包商”：指包含子合同中与投标文件一起递交

2、的或通过招投标方式确定的，乙方为工程某一部分选定作为工程分包商、设备制造商或材料供应商的任何当事人。1.7“回购基数”系指BT方投入本工程的工程建设费用，最终回购基数以安庆市政府审计机关审计数为准。1.8“投资回报率（含融资成本）”：本项目投资回报率（含融资成本）最高不超过18%，具体指乙方投标时填报并为甲方接受的回报率。1.9“投资回报费用（含融资成本）”：指投资回报费用的总和（含融资成本），投资回报费（含融资成本）=回购基数*投资回报率（含融资成本）。1.10“资金专户”：甲方在银行设立的，由甲方控制使用的工程建设资金专用账户。1.11“项目前期及相关工作”

3、：指包含工程（设计、勘察、监理、试验、环评、水保）、征地、拆迁、地上地下管线动迁等相关工作。1.12本项目相关单位：“勘测单位”：指甲方根据国家有关规定确定的、具有相关资质的、完成本项目任务的单位。“设计单位”：指受甲方委托，承担本工程设计任务的单位。“监理单位”：指甲方根据国家有关规定确定的、具有相关资质的、完成本项目监理任务的单位。“造价咨询单位”：指甲方根据国家有关规定确立的、由财政部门委托具有相关资质的、完成本项目造价咨询任务的单位。1.13“开工日期”：甲方和乙方在工程施工合同内约定的本项目工程开工日期。1.14“回购日”：工程建设完成，移交给甲方后的

4、第一个日历天。1.15“回购期”：自回购日起至支付完所有回购价款（包括回购基数、融资成本、融资回报费）之日的期间。1.16“建设期”：指自合同生效之日起，约定的项目建设条件具备且融资首笔资金到账之日至回购日止。1.17“工程”：指永久工程和临时工程，或视情况指二者之一。1.18“永久工程”：指按照协议投资、建设的工程。1.19“临时工程”：指各类为了实施和完成工程以及修补任何缺陷所需要的全部临时工程（乙方设备除外）。1.20“工程设备”：指协议中规定的、由乙方采购的预定构成或构成永久工程一部分所需要的设备、设施、仪表、仪器。1.21“材料”：指由乙方采购的（工程

5、设备除外）并用于工程的各类物品。1.22“施工机械设备”：指由于实施和完成工程以及修补任何缺陷所需要的全部机械、仪器和其他设备（临时工程除外），但不包括工程设备、材料和预定构成或构成永久工程一部分的其他物品。1.23“现场”：指由甲方提供的用于实施工程以及工程设备和材料运达的场所，以及在合同中可能明确指定作为现场指定部分的任何场所。1.24“重大变更”：指工程建设规模、技术标准、工程范围等须报原设计单位及甲方审核批准的变更。1.25“不可抗力”：指不能预见、不能避免并无法控制、不能克服的客观情况。2、合同文件的组成与解释顺序以下文件是本合同文件的组成部分，下列文

6、件的解释顺序按文件序号，以序号在前的为准。（1）本合同及合同实施过程中双方书面确认对有关工程的洽商、变更、书面协议（文件）、工程补充合同（文件或协议）及建设单位相应的施工管理规定；（2）合同协议书及附件（含评标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料）（3）本合同中标通知书；（4）投标文件及其所有附件；（5）本项目招标文件及澄清;（6）标准、规范及有关技术资料；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）以标价的工程量清单及单价分析表；（10）工程施工图预算工程量清单；（11）其他按规定应作为本合同的组成部分的附件；二、项目3、项目实施的背景及依据3.1项目实施的背景安

7、庆市文苑路、朝阳路BT项目的两条路规划红线宽度均为32m，均为南北走向的道路。文苑路全长670m，朝阳路全长约650m。3.2安庆市城市建设投资发展（集团）有限公司作为本项目的回购方。3.3回购方保证本项目建设前期有关工作和文件的合法性。3.4安庆市城市建设投资发展（集团）有限公司必须按回购期价款回购本项目，BT方必须依法按照本合同的要求投资建设本项目。3.5在本合同项下，工程由一方按本合同约定融资建设；项目的前期工作等由乙方按本合同约定提供资金并汇入甲方的资金专户，由甲方负责依法组织实施（前期工作的拆迁、地上地下管线动迁项由安庆市城市建设重点工程办公室负责实施

8、）；本合同项下，甲方承担