建筑安装工程分包合同【适用发包人】

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1、建设安装工程分包合同发包方（甲方）：          承包方（乙方）：          依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲、乙双方经对工程范围内的系统建筑安装工程的施工协商一致，签订本承包合同，以资共同遵守。第一条　释义本分包合同（以下照此名称）中，除另有注释外，以下名称分别具有特定的意义：1.“发包方”是大拇指环保设备（福建）有限公司，包括该法人的继任人和法人的受让人。2.“承包方”是指，包括该法人的继任人和法人的受让人。3.“项目业主”是。4.“合同”指本文件及

2、其附件中的所有部分。5.“工程”是指：6.“工期”：指发包人承包人在合同中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。7.“开工日期”：指发包人承包人在合同中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。8.“竣工日期”：指发包人承包人在合同约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期9.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.“天”：如无特别约定，均为日历天。第二条工程概况2．1　综合情况：2．1．1　工程名称：工程。2．1．2　工程地点：      2．1．3　项目业主：         2．1．4　施工内容和范围：

3、（1）包括等工程施工。（2）。（3）。（4）。2．1．5　上述施工内容和范围与其他承包方的主要的交接点为：          。场区管网等其他未予明确的交接点，待施工图设计完成之后由甲方具体指定。甲方另行分包的设备安装工程与乙方的交接点由甲方指定。2．1．6　具体承包的工程内容按甲方提供的施工图纸和相关的指令确定。2．1．7　如乙方的工作确实达不到合同要求，甲方有权随时与其他施工单位商订合同，指定其进场施工发包方尚未指定或承包尚未完成的项目和内容。乙方不得阻饶、刁难或拆除属于该施工单位的设施和装备。2．1．8　施工中甲方另行委托、不属于乙方施工的

4、内容，其与乙方相关的调试及配合仍由乙方负责。2．2　工程质量和安全：2．2．1　工程所用材料、构件必须满足国家及行业现行质量检验标准，建筑安装工程质量必须达到国家及行业现行质量验评标准，环保监测指标应符合《建设项目环境保护及设施验收监测技术要求》要求。2．2．2　未达到国家和行业质量标准，由乙方负责整改，由此造成的工期拖延和费用增加由乙方负责；工程质量没有达到国家和行业质量标准，甲方有权拒付建安工程质量保证金。2．2．3　乙方全面负责工程施工中的安全问题，承诺本工程因乙方原因发生的死亡重伤、重大火灾、重大设备事故为零，千人负伤率1/1000以下。

5、若出现乙方施工范围内的安全事故，由乙方承担全部的责任和费用。2．3　工程工期：2．3．1　本合同工程内容总工期为日历天。开工日期：。竣工日期：。本合同总工期中包含为配合其他各方面的正常工程所需要的必要的时间。2．3．2　主要工期须达到以下控制点及部分需提前完成的内容的工期：（1）          年          月          日前完成工程施工。（2）          年          月          日前完成工程施工。（3）          年          月          日开始安装。（4）       

6、   年          月          日前完成安装工程施工。2．3．3　上述工期除甲方责任造成的重大拖延可以顺延外，不再因任何因素进行调整。如甲方为保证总工期，要求乙方施工提前完成，乙方应按甲方要求进行赶工，并且不因此而增加费用。2．3．4　因乙方原因延误关键线路、关键工程完工时间：与计划确定的完工时间比较，每延误天的误期损害赔偿费为延误部分价格的，在合同履行期间，若乙方采取有效措施追赶回拖延的工期，甲方将已扣的工期延误补偿补发给乙方。2．3．5　因乙方原因延误完工、竣工时间：与合同规定的完工、竣工时间比较误期超出一周后第一周的误期违

7、约金相当于合同总价的，以后每延误一周误期违约金为合同总价的。2．4　承包方式及工程价款：2．4．1　承包方式；2．4．2　安装工程计价方式、综合单价说明及综合单价计价清单（见合同附件及附表）；2.4.3本合同总价在合同有效期内为不变价，除非根据本合同第4．3．3进行调整。2．4．4　综合系数计价基础和综合系数（见合同附件）。2．4．5其他。第三条　合同文件及解释顺序3．1　构成本合同的文件可视为是能互作说明和解释的，其组成和解释的优先次序如下：3．1．1　本合同书；3．1．2　双方协商同意的变更和洽商的纪要、协议；3．1．3　招标文件；3．1．4

8、　图纸；3．1．5　工程规范；3．1．6　投标文件；3．1．7　其他有关文件。3．2　乙方应在现场保存一套完整的合同文件、施工文件、图纸