土建及水电承包合同

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1、**市(市)**桃源新城一期A区项目三标段工程土建及水电施工承包合同合同编号：**-2012-021发包方（甲方）：****房地产开发有限公司承包方（乙方）：***建设开发总公司工程名称：****桃源新城一期A区三标段工程地址：**市***县签订日期：****年**月80目录第一部分协议书380第二部分通用条款6一、词语定义及合同文件6二、双方一般权利和义务8三、工期13四、工程质量与中间验收16五、安全文明施工与场地管理18六、合同价款与支付20七、材料和设备21八、工程变更26九、工程分包管理27十、竣工验收与结算29十

2、一、索赔和争议32十二、合同解除35十三、其他37第三部分专用条款40一、词语定义及合同文件40二、双方一般权利和义务41三、工期44四、工程质量与中间验收44五、安全文明施工与场地管理44六、合同价款与支付44七、材料和设备55八、工程变更55九、工程分包管理55十三、其他56附件一：总包工程承包范围：58附件二：工程质量保修协议63附件三：总包协调工作细则6980附件四：关于工程款支付的证明72附件五：关于设计变更、技术核定及现场签证管理规定7380第一部分协议书发包方（甲方）：**市保邑房地产开发有限公司承包方（乙方）

3、：**建设开发总公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：***桃源新城一期A区三标段(下称本工程)工程地点：**市大邑县工程规模：约43800㎡结构形式：详图纸二、工程承包范围和方式1、乙方对本工程进行施工总承包，乙方承担施工的工程内容包括：按甲方提供的本工程项目设计施工图和承建标准所规定的内容，进行施工和总承包管理：土建工程包括局部地基处理、地基基础工程、主体结构工程、

4、屋面工程、初装饰工程、与各单位建筑配套的围墙、门房、泳池、大型构筑物等附属和零星工程的结构部分以及与其他专业工程、配合安装所必要的预埋件的辅助工程等；水电工程包括建筑给水与排水工程、建筑电气工程等；乙方承包范围内的工程变更、增加工程、减少工程等。不包括本合同规定的甲方指定分包工程，但包括分包工程的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补和总包管理配合。不包括甲供材料设备的采购及运输，但包括其卸车、倒运、验收及保管。2、总包的管理与配合：乙方对本工程承担总包管理配合责任，应对本工程施工进行整体策划、统一管理、统一协

5、调，负责本工程的整体组织设计，配合各专业分包的施工，确保整体工程按期竣工，并达到一次交验合格。乙方对本工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。3、三标段范围：#楼（含D-2~D-3后浇带至D-6~D-7后浇带部分的扩展地下室），具体详附件一。三、合同工期80合同总工期为/日历天。开工日期：***年**月***日竣工日期：****年***月**日；总包工作范围完工时间：-；样板房进场时间：-；外装进场时间：-；内装进场时间：-。具体开工时间以甲方和监理工程师发出的开工令为准。四、合同价款本工程暂定金额：人民币（小写）：*

6、***万元。人民币（大写）：**********万元。五、质量标准：达到设计图纸要求，满足国家标准及规范，承包工程质量为按现行建筑工程质量检验评定标准规定的合格等级。六、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。七、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。八、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。九、本合同项下乙方的义务由**建设开发总公司四川分公司（以下简称“**建设四川公司”）具体执行，乙方授权**建设四川公司代表乙

7、方签署本合同项下的专业分包合同，收取合同款项，并由**建设四川公司向甲方出具由大邑县地税局开具的工程发票，但相应法律责任仍由乙方承担。乙方指定收款账户如下：开户名称：**建设开发总公司四川公司开户行：账号：十、合同生效本合同双方签字盖章后生效。(以下无正文)80甲方(盖章)：**市***房地产开发有限公司代表人：公司地址：**蜀金路1号*****中心C座2101号电话：签订日期：年月日乙方（盖章）：**建设开发总公司代表人：公司地址：电话：签订日期：年月日80第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条

8、款另有约定外，应具有本条所赋予的定义。1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及甲方房地产开发项目施工的需要订立，通用于甲方房地产开发项目施工的条款。1.2专用条款：是甲方与乙方根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3甲方