主体施工合同条款修改版[1]

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1、西安石油勘探仪器总厂长庆坊建设项目二期3#楼工程土建施工劳务合同长庆坊建设项目二期3#楼工程土建劳务施工合同工程地点：西安市红专南路8号第24页共24页西安石油勘探仪器总厂长庆坊建设项目二期3#楼工程土建施工劳务合同发包方（甲方）：西安市高陵县建筑工程公司长庆坊项目经理部承包方（乙方）：经项目招标中心议标，决定将长庆坊建设项目二期3#楼工程土建劳务发包给乙方，为明确责、权、利、高效低耗、保质量、保工期、安全、文明施工，顺利完成该项目的施工任务。经双方充分协商，达成一致，特定立合同，共同遵一、乙方资质情况资质证书号码：________发证机关：________

2、资质专业及等级：________复审时间及有效期：________二、承包方式：包工不包料（仅指甲供材）、包机械、包设施料单价一次包死。包含本合同约定所有施工内容所需要的除甲供材料以外的所有费用。甲供料为钢材、混凝土、水泥、砂、砖、瓦、石子、白灰、地板砖、外墙面砖。施工用水、电费由甲方承担。本合同中除甲方责任和合同中约定非乙方承担费用之外所有费用全在此单价中并且包含税金。三、工程量1、工程量计算方法　　工程量按实结算，其中：　　建筑面积：按设计图纸实际建筑面积计算，建筑面积计算规则按照《陕西省建设工程消耗量定额（2004）》补充定额建筑面积计算规则计算。2、

3、结算办法　　工程量×合同单价+变更签证+各种奖罚费用+合同或双方约定的其它费用3、付款方式及保修主体施工阶段垫资施工至主体结构五层封顶，完成后待业主支付工程款后付完成额的，以后每施工四层支付经验收完成达到合同规定质量等级工程量的。装饰装修阶段每施工四层支付经验收完成达到合同规定质量等级工程量的第24页共24页西安石油勘探仪器总厂长庆坊建设项目二期3#楼工程土建施工劳务合同%。竣工之日起三个月内支付至合同总价款的80%，办理完合同约定的各项手续，结算后付至合同总价款的90%，（结算期暂定二个月）余款在交付住户使用之日起半年内无任何质量问题后付至95%（扣除质量

4、保修金5%）。四、承包单价元/m2,建筑面积单价中已包含本合同约定所有施工内容所需要的除甲供材料以外的所有费用。本合同中除甲方责任和合同中约定非乙方承担费用之外所有费用全在此单价中并包含税金。五、承包总价：元，最终以实际结算为准。六、承包范围和工作内容1、施工结构图和建筑图纸所涉及的所有施工任务。但不包括基坑土方开挖、桩基工程、外保温、门窗工程、水暖电气安装工程、消防工程、通风工程、安防工程。2、楼体外围、地下室和一层全部的土方回填。3、桩间土开挖、基坑平整夯实、所有施工场地、临时设施及围墙的施工。4、完成上述工程项目所配套的所有辅助工序和内容（如各种棚、架

5、、各种安全围护的搭设和拆除等）。5、完成上述工程项目所配套的所有机械、设施料、甲供材以外的所有辅材、人工费。6、创建文明工地的施工配合。7、施工现场、所有作业面、卫生责任区的工完场清和日常清扫、维护。8、完成所有施工任务所需的全部安全设施投入。七、工程质量乙方完成的所有分部分项工程必须达到一次验收合格，符合设计图纸及国家的现行规范、强制性条文的要求，其中砼构件表面必须达到清水砼要求，具体比规范验收允许偏差数值少50﹪（详见附页）。确保陕西省优质示范结构工程奖。八、工期要求从施工基础筏板底混凝土垫层之日起至主体结构所有结构完，总工期260天。其中正负零以下工期

6、为40天，正负零以上工期为220天。含回填土。总工期420天第24页共24页西安石油勘探仪器总厂长庆坊建设项目二期3#楼工程土建施工劳务合同不变，具体的开工、竣工日期以开工、竣工报告单上日期为准，见附件1、附件2。构造柱、圈梁、植筋、过梁、填充墙下素砼上翻梁、井道、孔、洞封堵、等施工工期不在总工期之内，但必须在主体竣工之日起一个月内施工完毕。九、材料的控制与核查1、砼乙方应保证模板的绝对紧固和尺寸部位准确，避免浇筑砼时涨模、跑模、标高失控、砼拌合物抛撒等因素而造成的砼浪费，甲方按照每层或分批浇筑砼图纸设计工程量（砼构件净尺寸减去钢筋体积后净量+损耗率0.5%

7、）和商砼实际供应量进行对比分析，根据节超结果进行奖罚。商砼实际供应量以甲方收料单为准。砼控制量见附件32、钢筋乙方必须严格按照设计图纸及施工规范进行编制钢筋下料单、并提出钢筋分阶段采购计划，经甲方审核后进行采购；钢筋采购进场后，乙方必须对每次进场数量和甲方确认并全部办理领料单，并负责钢筋监督、保管和使用，钢筋出场必须由乙方现场代表或负责人和甲方主要负责人签字确认后方可出场。乙方钢筋下料应严格按照钢筋下料单进行下料和施工，甲方在施工过程中对乙方钢筋下料单进行审核和对乙方钢筋使用情况进行监督，主体结构施工完毕甲方按照审定的钢筋下料单数量（图纸设计净用量）+施工损

8、耗量（净用量×损耗率）和钢筋出库单对比分析，根据节超