建设工程设计合同(文本)1

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1、GF-2000-0209建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）工程名称：华阴·小涨村城中村改造工程地点：陕西省华阴市合同编号：（由设计人编填）设计证书等级：乙级发包人：陕西新瑞置业有限公司设计人：陕西秦都建筑设计有限公司签订日期：2010.11监制中华人民共和国建设部国家工商行政管理局-13-发包人：陕西新瑞置业有限公司设计人：陕西秦都建筑设计有限公司发包人委托设计人承担华阴·小涨村城中村改造设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设

2、工程勘察设计市场管理规定》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。-13-序号分项目名称建设规模设计阶段及内容估算总投资（万元）费率％估算设计费（元）层数建筑面积（m2）方案初步设计施工图1沿街商业22350√√￥3055021号住宅楼129650√√￥12545032号住宅楼74450√√￥35600合计￥191600说明设计费单价为沿街商业、小高层13.0元/m2；砌体结构8.0元-13-第三条发包人应向设计人提交

3、的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1设计任务委托书2提交日期根据工程进度另行商定2现状总平面图（电子版）13钉桩成果14工程地质勘察报告25各相关部门批复1-13-第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1建筑施工图8提交日期根据工程进度另行商定2结构施工图83给排水专业施工图84暖通专业施工图85电气专业施工图8-13-第五条本合同设计收费估算为壹拾玖万元整人民币。设计费支付进度详见下表。付费次序占总设计费％付费额（元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次

4、付费20％定金38000本合同签订后三日内第二次付费50%95000交付施工图三日内第三次付费20%38000施工图交底三日内第四次付费5%9500主体验收三日内第五次付费5%9500竣工验收三日内说明：1．提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。2．在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。3．实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，-13-双方另行签订补充协议。4．本合同履行后，定金抵作设计费。第六条双方责任6.1发包人责任：6.1.1发包人按本合同第三

5、条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款时外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。在未签合同前

6、发包人已同意，设计人为发包人所做的-13-各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况

7、，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。6.2设计人责任：6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。6.2.2设计人采用的主要技术标准是：-13-6.2.3设计合理使用年限为50年。6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文

8、件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。6.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄漏、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发