工程建设合同1

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1、发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日—24—第一部分　　协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承

2、包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围—1—承包范围：增加全部内容—13—三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数60天。四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款金额（大写）：元（人民币）　　　　　￥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件—2—７、图纸3、供热及供冷为无个采暖期及供期；4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为年；5、其他约定：三、质量保修责任1

3、、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款

4、的3%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的3%。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为（大写）。质量保修金银行利率为。—23—五、质量保修金的返还—13—附件3：工程质量保修书发包人（全称)：承包人（全称)：为保证工程（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供

5、热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：—22—1、土建工程为无年，屋面防水工程为无年；2、电气管线、上下水管线安装工程为无；８、工程量清单９、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期

6、内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：2010年10月1日合同订立地点：—3—本合同双方约定签字或盖章后生效。—13—发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：—4—附件2：发包人供应材料设备一览表序号材料设备品种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注—21—附件1：—13—承包人承揽工程项目一览表单位

7、工程名称建设规模建筑面积（平方米）结构层数跨度（米）设备安装内容工程造价（元）开工日期竣工日期—20—第三部分　　专用条款一、词语定义及合同文件２、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按“通用条款”先后顺序执行３、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：适用于国家的法律、法规、及行政规定。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：符合国家、及自治区颁布的适用于施工规范及安全验收标准。发包人提供标准、规范的时间：国内没有相应标准、规范时的约定：

8、—5—４、图纸—13—4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：4.2发包人对图纸的保密要求：使用国外图纸的要求及费用承担：：二、双方一般权利和义务５、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权：需要取得发包人批准才能行使的职权：5.3发包人派驻的工程师姓名：