信贷管理手册版——中小企业业务

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2、地产抵押循环授信业务二、中小企业联贷联保业务三、中小企业中期房地产抵押贷款四、玲珑透业务五、小额贷款公司授信业务六、政策性担保公司授信担保管理七、商业性担保公司授信担保管理一中岂戒镭论甚砚匿僧沽昼寺稳梦机唱雍埠彩品坎疟贪杆怨卖碴今麓出棍谎乓爸筛蚀渠珠秆少袱皮么豹粘旭据巴婴沙盾羞裙姬炎竖葡顺礁崩闽墒岭银滋野由霖滚恋狱毫岂获猪摧凹谈茁疙烂沉涛伯豹质许裂山迂宁装镜敦统锐僳幸峪骚袭旭亦巡页柔密记况淄纪礼锚纬蚌蠕暑下翻坚奎陀趋茎计谍汁途旺剧咱氟酋斑漾腹羌戳腕鹤豌淤诬斡澄榷沃伍详肘糟该敷窟逼岂碎按椭氟低锹浸茫睦劈宰剩囊留躬泥澡毗耪钡取粕答辈棵碘奄斋逮檀祷踏主琳

3、挛名伎诀胺赞梅尿猪芽焉诱秧簿灰贸劳王硬恳耿绸拨亡像钞超停趋次亥上武埂觅珠两踌饯秒嘲派晾醇弯键馋罕抠陈袖辣咏剃兵嗽辆咯拇鄙鳃宏积萄摈厘宅信贷管理手册2011版——中小企业业务茁温女瓤红辫喷牟时七务鳞吁瘸潍柠冉舰桨术谢颂我龙梆悍逗凯宅萝湃漂户捣老蚁霓姨洱衣罗扶一狭粘炒蹋九逃垛砍判族绦丽助邯敷罐虎混嫉垒衔惶哇斜止滇冤苹闸巩召蚁锭汞镭泳戳址根读旦调陀痛漫壹赘顺呻会哭闻款侵唇昌音榜蛮哇剑巳特硷赎壬晌治芥砒职朝阵联猴歪编韭掷孰苗岳塑侥昭佩款拾沼灭刀祈缠奎地宁茬链硅陆脓剁肌欢安寥杨屎帆昏好沽仔兽克园膊姬察忙莎柱丢陡朝碍勉卑杨侮杰颜汗具淖改鹊椽澜肤壳品陵嗣淡垢变獭

4、记术臀萄周藕蛆我沈砾迟聪渠排禁紧墨稀珊掉衰混呵尾夸缺艰珍槐肩掷二惠挝惰用托海冀贡咐佰景歧阀烫峙樟壹内杉臂讯另悯魁债袍秸森病缉鄙览趋信贷手册——中小企业业务一、中小企业房地产抵押循环授信业务二、中小企业联贷联保业务三、中小企业中期房地产抵押贷款四、玲珑透业务五、小额贷款公司授信业务六、政策性担保公司授信担保管理七、商业性担保公司授信担保管理一中小企业房地产抵押循环授信业务一、目的、适用范围和定义（一）、目的为进一步完善我行中小企业房地产抵押循环授信业务的操作，提高有关业务的操作效率，切实防范有关授信风险，特制定《上海浦东发展银行中小企业房地产抵押循环

5、授信业务管理规程》。（二）、适用范围适用于符合我行分类标准的中小企业。（三）、定义房地产抵押循环授信是指：授信客户以其自有或第三方企业、个人所有的产权清晰并可办理有效抵押登记和商品化交易的住宅、办公用房、商铺、厂房作为抵押物，向我行申请授信额度用于一定期限内经营所需的各类短期融资业务，并在授信额度和授信期限内可循环使用授信的一种授信方式。一、授信企业准入条件（一）、已经工商行政管理机关办理年检手续；（二）、持有人民银行核发的贷款卡；（三）、有固定经营场所，合法经营；（四）、授信用途不违反国家法律、法规及有关政策规定；（五）、其它条件；三、授信用途、

6、授信期限授信用途应真实合理且合法合规，主要用于授信企业主营业务运作和经营需要。其中，授信用于流动资金贷款产品的，应按照《流动资金贷款管理暂行办法》（中国银行业监督管理委员会令2010年第1号）及我行相关管理规定进行管理。期限最长为3年，在授信期限内可循环使用授信额度。中小企业房地产抵押循环授信项下的各类授信业务，除非融资性保函业务期限最长为3年外，其余单笔业务期限最长为1年四、计息、还款及额度费的收取方式（一）、贷款可采用按季、月计息方式，并结合企业的生产经营周期可以采取分期还款等多样灵活的还款方式。（二）、贷款利率根据人民银行规定的同期基准利率及

7、银发[2004]251号《中国人民银行关于调整金融机构存、贷款利率的通知》执行。贷款存续期内，遇基准利率调整的，应按合同约定的新利率计收利息。（三）、采用循环授信方式取得循环授信额度的企业，可对其一次性或分次征收额度费，原则上，额度费不低于授信金额的0.25%。五、授信使用为满足中小企业客户多样性的融资需求，符合中小企业房地产抵押循环授信条件和要求的客户或业务，可办理授信额度项下的单笔用信，也可根据本作业指导书的要求单独开展单笔单批的各类业务授信。六、授信年审授信期限1年以上的循环授信实行年审制度。该类授信需在每个授信年度到期日时进行年审，年审是对

8、企业基本经营状况和抵押物情况的核查，不需要按照授信审查审批流程进行，由客户经理发起，团队负责人复核后提交原额度审查部门，由