出租委托合同-修正

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1、信富地产服务指南尊敬的客户:您好,感谢您委托我公司代理出租您的房屋,我们将以热忱的服务、专业化的经营回报您的支持和信赖.为了更好的为您服务,请您在签署合同之前仔细阅读服务指南.◆特别告知1.双方当事人应按自愿协商、公平的原则定立合同。2.为了维护您的权益,请您在签署本合同之前确认以下事项:ａ)您已阅读本合同所有条款,并已悉知其含义;ｂ）您已确保提交给信富的有关证件及资料是真实、合法、有效的;ｃ)您已确认自己有权在本合同书上签字;ｄ）您已确知任何欺诈、违约行为将要承担的相应法律后果;ｅ)您将本着诚实、信用的原则,善意签定并依约履行本合同;ｆ）请您使用钢笔、签字笔进行最后的签字确

2、认;3.任何口头承诺均视为无效。4.如您对本合同有疑问之处,您可向我公司各连锁店进行咨询。◆代理须知若因业主本人不能亲自前往公司办理房屋委托并与公司签订合同，可以委托其直系亲属进行代理，代理人需要出据：业主本人签字确认的委托书、与业主的关系证明原件（户口本或结婚证）、房产证原件、业主和代理人的身份证原件。◆信息更正为了保证您的利益，代理期间，如果您的个人登记信息发生变化，例如：联系方式更换，银行帐户变更，请及时通知与您签约的经纪人或我公司的业务处理中心：86100910◆其他事项代理期间，如果您有什么疑问或要求，请直接与您签约的经纪人或连锁店店长取得联系，若对我们的服务有不满

3、之处，请您拨打投诉热线86100910公司地址：郑州市大学路陇海路慧丰大厦12楼1201电话：86100910第9页，共9页信富地产出租房屋委托合同出租房屋委托人：（甲方）甲方代理人：出租房屋受托人：（乙方）郑州信富房地产营销策划有限公司乙方经办人：依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，为明确权利义务关系，经协商一致订立本合同。一、总则第1条.在本合同规定的出租房屋委托期限内，甲方自愿将其合法拥有的房屋按本合同规定提供给乙方，委托乙方以自己的名义代理出租或占有使用。乙方接受甲方的委托，并承诺按本合同约定的房屋使用性质、房屋租金标准、房屋租

4、金支付方式，对甲方承担义务。第2条.本合同的订立，甲方应当提供有效的身份证明，甲方委托代理人经办本合同的，代理人还应该提供甲方签署的授权委托书，乙方应当提供有效的营业执照证明第3条.甲方为乙方代理出租其房屋提供必要的房屋产权证明文件，房屋共有人同意出租房屋的书证和个人身份证明。第4条.本项合同签订后，甲方应当按照政府的有关规定办理《房屋租赁证》以及出租房屋的其他登记手续，并承担房屋租赁中政府规定应该由出租人承担的税、费。第5条.乙方承诺按本合同规定的房屋用途寻找承租客户和使用房屋。如确需改变房屋使用性质，乙方应当提前一个月征得甲方同意，甲方有权否决乙方关于改变房屋使用性质的要

5、求。第6条.甲方在房屋租赁期间转让房屋所有权，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方依法享有优先购买权。第7条.房屋所有权在租赁期间发生转让、继承的，房屋受让人或继承人应当继续履行本合同的规定，第8条.甲乙双方信守承诺，严格履行本合同各项条款，并承担本合同规定的违约责任。二、房屋状况第9条.甲方提供乙方代理出租的房屋座落于郑州市_____区（县）__________________房屋共_____室_____厅，建筑面积共计_______平方米。第10条甲方提供房屋的现有装修及设施情况，由双方在合同附件《物业验收单》中具体说明。《物业验收单》经乙方查验实物签署确认意见后

6、，作为乙方交还甲方房屋时的验收依据。未在《物业验收单》上注明的物品出现损毁、丢失，乙方不承担责任。三、委托期限第11条甲方交由乙方出租房屋的委托期限为＿＿个月，自贰零＿＿年＿＿月＿＿日起，至自贰零＿＿年＿＿月＿＿日止。第9页，共9页信富地产第12条委托期届满时如果乙方代理出租的客户要求继续租用该房屋，乙方应当通知甲方。如果甲方同意继续出租，甲乙双方应当续签《出租房屋委托合同》;如果甲方不同意继续出租，应当以延长期的形式给乙方代理的承租客户留有必要的找房搬迁时间。延长期在委托期届满后自动顺延不超过六个月，延长期的具体时间由乙方确定，并通知甲方，延长期间内租金按照本合同规定的租金

7、标准由乙方按日支付给甲方。第13条房屋委托期届满时，甲乙双方如果需要继续保持委托代理关系，应当在本合同届满前一个月提出，经双方协商一致后，重新签订《出租房屋委托合同》。四、租金支付和免租期的约定第14条乙方按照合同规定向甲方交纳房屋租金，每月房屋租金总计金额（税前）为人民币＿＿＿＿元。大写为＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整。本合同规定日租金额是：月租金额/30天=＿＿＿＿元。第15条甲方同意将___个月作为免租期提供给乙方。免租期内，乙方不向甲方支付房屋租金。第16条房屋租金支付方式为按___