某土建工程劳务分包合同_secret

《某土建工程劳务分包合同_secret》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、合同编号:*****（三期）建筑工程施工承包合同项目:土建总承包15第一部分土建工程施工总承包协议书建设单位：****市****房地产开发有限公司（甲方）施工单位：****市建筑工程总公司（乙方）施工队:****市建发建筑劳务分包有限公司(丙方)根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规规定，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则，由甲乙丙三方共同签订，甲乙丙三方就******（三期）土建工程总承包施工事项协商一致，订立本协议。第一条：工程概况工程名称：******（三期）B栋工程地点：建设规模：框剪结构,地下一层,地上二十八层,建筑面积约38

2、500m2工程内容:******（三期）B栋土建工程第二条:承包范围和方式2.1承包范围:******（三期）B栋土建工程,按照设计院设计并经甲方确认的《施工图》及有关修改文件所有工作内容（除甲方直接分包专业工程）;2.2承包方式：由丙方包土建及装饰工程的人工、机械设备、施工机具、施工模板（包工包料，含模板、门字架、方楞及辅材）、脚手架（含材料）、临时施工水电工程及安全文明施工所需各项工作等;2.3以下工程由甲方另行指定施工单位施工,丙方必须配合相关施工单位施工并承担相关配合责任(由丙方按配合程度收取配合费0.5%-2%)：２.3.1指定专业分包工程：包括白蚁防治工程、人防设备

3、工程、防水工程等；２.3.2室外工程：包括主楼以外给排水工程、室外部分园林绿化工程等；２.3.3辅助工程：包括样板房工程、其它工程等；２.3.4装饰工程：包括电梯前室二次装修工程（楼梯间除外）、裙楼外墙装饰工程、外墙涂料及GRC构件工程、栏杆工程、铝合金门窗工程、入户门工程、防火门工程及其它特殊装饰工程；２.3.5安装专业工程：包括消防工程、电梯设备订购及安装、弱电及智能化工程、高（低）压变配电工程、宽带网络工程、通讯工程、燃气工程、有线电视工程、柴油发电机组、泵房设备采购安装等；2.4经双方书面确认增加或调整的其它工程。第三条：合同价款：3.1协议大包干综合单价（不含税及乙方

4、管理费）：￥345元/m2（大写：叁佰柒伍元/平方米）按图纸所标注尺寸按建筑面积计算，建筑面积计算执行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005），其中入户花园建筑面积按图纸所标注尺寸面积一半计算；此单价不包括甲方另行直接发包专业工程及另行承包工程项目单价;3.2本工程计价采用综合单价,包含本合同约定范围内的人工费、材料费（包工包料部分）、机械费、施工措施费（基坑抽水、施工用水加压、安全防护、安全围护等）、文明施工措施费、管理费、材料装卸费、生活水电费、风险费用、工人保险费等;3.3本综合单价为可调单价,但最高单价为355元/m2，合同实施过程中若发生施工材料、

5、人工工资、机械台班费大幅上涨，造成丙方实际成本增加，且丙方在施工中对实施过程中各项目标控制较好（各项工作管理到位，工程质量、进度符合合同要求，无重大安全质量事故发生），甲方将以工程奖励或补助的形式对综合单价进行合理调整，调整幅度为每平方单价增加0-10元（不得超过10元/m2），具体调整金额由甲方确定;3.4给排水工程、电气安装工程、防雷工程、栏杆工程、铝合金门窗工程、无动力污水处15理工程，由甲方另行招标,若丙方中标则签署补充协议。第四条：合同工期：4.1合同总工期计划从2010年3月1日起开始计算，计划于2011年10月15日全部竣工，并按以下各分阶段控制工期完成相应工程：

6、4.1.12010年5月30日前完成地下室工程；4.1.22010年9月15日前完成裙楼(含转换层)主体结构工程；4.1.32011年3月15日之前完成塔楼主体结构工程；4.1.42011年10月15日之前完成全部承包范围内工程，具备实物移交条件；4.1.52011年11月30日完成所有政府职能验收（竣工验收）；4.1.6以上各阶段工期完成时间施工队可依实际情况进行合理调整，允许丙方提前完成工程。4.2合同总工期为595日历天，施工至主体结构21层楼面的工期为300天，这两个为控制工期，必须严格执行，不得变更。合同工期中已综合考虑各种气象、设计变更、承包范围的变化等不利于施工的

7、因素及法定节假日因素在内(不可抗力除外)。以上各时段安排为暂定，具体合同工期以在甲方通知为准，由乙方丙方编制并经甲方认可的进度计划为依据，开工日期以监理公司书面通知为准。第五条：质量标准：按设计文件和国家有关工程验收规范、规程、标准执行，合同承包范围内各工程均达到合格标准。第六条、付款方式：地下室工程土建封顶后7个工作日内支付地下室已完工程工程款的70%；裙楼工程（含转换层）完成后7个工作日内支付裙楼已完工程工程款的70%；塔楼工程累计完成5层后7个工作日内，支付本次已完工程工程款的70%；