最高额抵押合同(适用于非额度合同)

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1、编号：最高额抵押合同（适用于非额度合同）交通银行股份有限公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　编号：最高额抵押合同重要提示请抵押人认真阅读本合同全文，尤其是带有▲▲标记的条款。如有疑义，请及时提请抵押权人予以说明。抵押人：法定代表人（负责人）：　　　　　　　　　　　　　　　　证件种类：证件号码：法定（户籍）地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　通讯地址：　　　　　　　　　　　　邮政编码：联系电话：抵押权人：交通银行股份有限公司分（支）行负责人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　通讯地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　鉴于：抵押权人（债权人）已经或

2、将要向　　　　　　（以下称“债务人”）提供一系列授信，为保障抵押权人债权的实现，抵押人愿意以其有权处分的财产为抵押权人基于该等授信对债务人享有的债权设定最高额抵押。为明确双方权利义务，抵押人与抵押权人经协商一致，特订立本合同。第一条抵押财产1.1抵押人提供的抵押财产是：（以下称“抵押物”）。1.2抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。1.3抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。第二条担保责任2.1抵押人为抵押权人与债务人在年月日至年月日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保。前款所称主合同指：抵押权人与债务人因而订立的授信业务合同

3、。抵押权人债权的币种、本金金额、利率，债务人的债务履行期限等以主合同的约定为准。2.2抵押担保的最高债权额为(币种及大写金额)。2.3抵押担保的范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。▲▲2.4本合同双方特别约定如下：本合同效力独立于各主合同，任一主合同或其有关条款无效均不影响本合同的效力。对债务人在相应的主合同无效后应承担的返还责任或赔偿责任，抵押人应承担连带责任。第三条被担保债权的确定3.1

4、本合同项下被担保的主债权在下列日期中最早发生之日（“确定日”）确定：（1）全部主合同项下的最后一笔主债权的发生日；（2）抵押物在抵押期间被查封、扣押的，抵押权人收到查封、扣押机关的通知之日；（3）债务人、抵押人被宣告破产或被撤销之日;（4）抵押权人根据本合同第八条行使抵押权时。3.2确定日之前（包括当日）发生的主债权及其持续至抵押人承担责任时产生的利息（包括复利、逾期及挪用罚息）及第2.3条约定的抵押权人实现债权及抵押权的费用均属本合同担保的范围。主债权的发生指发放贷款、融资款或开立银行承兑汇票、信用证、担保函（包括备用信用证，下同）。3.3主债权确定前抵押权人转让部分主合同下的债

5、权的，最高额抵押权是否转让以及如何转让，以抵押权人届时向抵押人发出的书面通知为准。第四条抵押物的登记抵押人应在本合同签订后立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。第五条保险5.1抵押人应按抵押权人要求的保险金额和期限为抵押物投保，并应指定抵押权人为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，抵押人应将保单正本交抵押权人保管。5.2在本合同有效期内，抵押人应按时支付所有保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。5.3抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费

6、或采取其他保险维持措施。抵押人应提供必要协助，并承担抵押权人因此支出的保险费和相关费用。▲▲第六条抵押人的陈述与保证6.1抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力（抵押人为自然人的）/抵押人依法设立并合法存续、具备所有必要的权利能力（抵押人为非自然人的），能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。6.2签署和履行本合同是抵押人真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。6.3抵押人在签署和履行本合同过程中向抵押权人提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。6.4抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有的必要的同意

7、和批准。6.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼（仲裁）等情况。6.6在签订本合同时，债务人不是抵押人的股东或《公司法》所定义的“实际控制人”。▲▲第七条抵押人的义务7.1抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。7.2抵押人应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。7.3未经抵押权人书面同意，抵押人