海南 外墙装饰工程合同

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1、中信博鳌千舟湾项目（二期）公寓外墙装饰工程施工承发包合同发包单位：海南博鳌投资控股有限公司承包单位：深圳市瑞玮工程有限公司合同编号：hnbaqz020101010签订日期：2011年5月第19页共19页千舟湾项目二期公寓外墙装饰工程施工承发包合同发包人（全称）：海南博鳌投资控股有限公司（以下简称甲方）承包人（全称）：深圳市瑞玮工程有限公司（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确甲乙双方的权利和义务，双方就千舟湾项目（二期）

2、公寓外墙装饰工程设计及施工的发包与承包事宜，协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1、工程名称：千舟湾项目（二期）公寓外墙装饰工程（以下简称“本工程”。1.2工程地点：海南省琼海市博鳌镇1.3工程规模：千舟湾项目二期公寓外墙装饰，包括水泥砂浆粘贴石材9000平方米第二条承包范围及承包方式2.1承包范围：水泥砂浆粘贴石材：1栋至14栋2.2承包方式为按固定单价包干的方式计价，固定单价中包括了人工费、主（辅）材费、机械费、管理费、利润、措施及文明施工费、规费及税金。未经甲方书面同意，乙方不得将本工程转包或拆分后分包。固定单价及数量见下

3、表：序号分项名称综合单价（元/m2）数量（m2）合价（元）一水泥砂浆粘贴石材2092500.001脚手架搭拆15.0013500202500.002水泥砂浆粘贴石材210.0090001890000.00工程竣工后按实际完成的数量乘以固定单价结算，工程量的计算依据《海南省建筑工程定额工程量计算规则》。第三条合同价款3.1合同价款：（大写）人民币：贰佰零玖万贰仟伍佰元整；（小写）￥：2，092，500.00元。第19页共19页3.2合同价款由甲方和乙方依据中标通知书的中标价或双方协商的造价进行约定。乙方承诺合同价款不低于其成本价，除合

4、同中有约定的外，双方同意不因任何人工、材料、设备、机械价格、成本的涨跌和相关因素影响而调整合同价款。3.3合同价款是指甲方支付乙方按照合同约定完成乙方承包范围内的全部工程，达到国家验收标准和质量保修责任的款项。3.4乙方承诺在签订本合同前对本工程的全部招标文件、设计图纸、技术要求及说明、质量要求、合同文件、现场条件及周围环境、承建风险、现场管理要求等已详细研究并完全明了，在合同价款中已予以充分考虑。3.5合同价款（总价或单价）中已包括了乙方为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、临时设施、临时道路

5、的修建安装、安全文明施工、水电费等可能发生的一切费用以及利润等。乙方承诺如有错漏，概由乙方负责。3.6除合同另有约定外，按照国家现行税法和有关部门现行规定，乙方需缴纳的一切税金和费用，均已包含在合同价款中。3.7合同价款确定方式为根据工程量按实结算，任何一方不得擅自改变,除按本合同约定办理的工程变更或按本合同约定办理的有效现场签证外，结算时一律不予调整。3.8合同图纸间存在矛盾或表述不清，甲方应作出必要的澄清，但此澄清不作为工程变更。3.9合同价款已充分考虑了合同执行期间任何人工、材料、设备、机械价格的涨跌的可能和相关因素，乙方承诺

6、该市场风险完全由其承担。第四条工期4.1指甲方和乙方在本合同中约定的，按总日历天数（包括法定节假日）计算的从开工日期至竣工日期的天数。具体开工时间以现场符合交场标准、双方确认的开工报告上记载的开工日期为准。4.2开工日期：2011年5月10日；竣工日期：2011年7月10日；合同工期总日历天数：60天因气候或其它不可抗拒因素造成工程延误，发包人应予确认并顺延工期。第19页共19页4.3如遇下列情况者，乙方提出工期顺延的签证要求，凡符合合同约定或法律规定的，经监理工程师初步审查、甲方书面确认后，工期相应顺延：（1）甲方同意调整工期的设

7、计变更和工程量增加；（2）甲方书面同意的工期顺延的其它情况。以上签证项目，乙方必须在事件发生后三天内办理签证手续，即乙方在事件发生后三天内提出工期顺延的书面签证要求，否则，监理工程师不进行初步审查、甲方不予确认，即不予办理工期顺延签证。第五条质量等级5.1工程质量标准：达到设计图纸要求，按照国家验收标准达到优质。第六条甲方责任6.1审核乙方编制的工程总进度计划、工程进度月（季）报表。6.2甲方或其委托的监理单位负责现场的配合管理和协调工作、有权监督检查工程质量、隐蔽工程的验收，负责设计问题的处理和工程变更的签认。6.3及时组织竣工验

8、收，办理竣工、接受移交等手续。6.4按合同约定时间向乙方支付工程进度款，及时办理工程结算和结算款的支付。6.5开工前甲方向乙方提供施工图纸【2】套（包括乙方向甲方提供的套竣工图所需的图纸），其它有关资料【2】套；甲方应妥善保管，如遇特