某小区号住宅楼工程施工组织设计方案

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1、目录第一章编制依据4第二章工程概况5第三章施工部署10第四章施工准备25第1节技术准备25第2节生产准备26第3节其他准备31第五章主要施工方法及技术措施31第1节流水段划分31第2节大型机械选用32第3节施工特点33第4节施工流程及重点决策33第5节测量放线39第6节土方开挖与回填41第7节地基钎探、验槽42第8节垫层与钢筋混凝土底板43第9节钢筋工程44第10节模板工程49第11节混凝土工程52第12节垂直运输与吊装54第13节预制构件55第14节砌体工程5867第15节架子工程60第16节冬雨期施工67第

2、17节屋面保温防水70第18节厨房、卫生间防渗防漏72第19节门窗制作安装73第20节外墙装饰75第21节内墙及顶棚粉刷76第22节油漆涂料80第23节楼地面82第24节安装工程85第25节成品保护86第六章主要施工管理措施87第1节质量保证措施87第2节工期保证措施89第3节技术管理措施90第4节安全保证措施91第5节工程保修和回访承诺93第6节消防、保卫措施94第7节文明施工与环保措施94第七章济技术指标97第八章总平面图9767编制依据编制依据一览表序号类别名称1合同郑州××园1号住宅楼工程承包合同2图纸

3、国家康居工程——郑州××园常用木门建筑构造用料做法变形缝坡屋面楼梯栏杆阳台外廊栏杆内墙装修及配件室外装修及配件民用多层砖房抗震构造钢筋混凝土平板钢筋混凝土单梁钢筋混凝土过梁预应力混凝土空心板3主要标准图集SP预应力空心板住宅厨房烟气集中排放系统图集土方与爆破工程施工及验收规范建筑地基基础工程施工及验收规范砖石工程施工及验收规范混凝土结构工程施工及验收规范木结构工程施工及验收规范4规范规程标准屋面工程施工及验收规范混凝土外加剂应用技术规范土工试验方法标准建筑地面工程施工及验收规范编号日期SW0028-751-12

4、002.2.188ZJ60198ZJ00198ZJ11198ZJ21198ZJ40198ZJ41198ZJ50198ZJ90198ZG00292ZG30192ZG31192ZG31396YG20399ZG40893J沪104GBJ201-83GBJ202-83GBJ203-83GB50204-92GBJ206-83GB50207-84已废止GBJ119-98GBJ123-88GB50209－956756法规其他建筑装饰装修工程施工及验收规范GBJ210－83组合钢模板技术规范GBJ214-89建筑给水排水及采暖

5、工程施工及验收规范GBJ242－82建筑电气工程施工及验收规范GB50259－96建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300－88建筑工程质量检验评定标准GBJ301－88建筑采暖卫生工程质量检验评定标准GBJ302－88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303－88中华人民共和国建筑法建筑安装工程安全技术规程建筑安装工程承包合同条例建设工程质量监督管理规定建筑安全生产监督管理规定建设工程施工现场管理规定中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国固体废物污染防治法郑州市东风建设开发公司招标文件本公司质

6、量手册本公司施工组织设计编制指导书1997.11.11956.5.251983.8.81990.4.91991.7.91991.12.51996.10.291995.10.302000.9.12000.9.10第一章工程概况本工程位于郑州市某路北端某区内，开发商是郑州市某房地产开发有限公司。本公司中标的１号住宅楼概况如表2-1所示。工程概况表2-1工程名称某园１号住宅楼建设单位郑州市某房地产开发有限公司设计单位某设计研究院监理单位郑州某建设监理有限公司质量监督单位郑州市质量监督站××室67施工承包单位河南省某建

7、筑安装公司合同范围基础、主体、安装承包方式包工、包料总造价（万元）217.43合同工期目标300日历天合同质量目标优良建筑设计概况表2-2结构设计概况表2-3建筑面积4839.07m2占地面积719.23m2建筑用途居住标准层建筑面积730.82m2层数7层建筑总高度22.90m平面尺寸长61.86m×宽26.49m屋面防水做法SBS复合防水门窗材料塑钢、木层高3.00m基本轴线距离3600mm±0.000相当于绝对标高99.90m室内外高差700mm外装饰做法内装饰做法98ZJ001外墙22地面98ZJ001

8、地49、地55楼面98ZJ0011楼1、楼27墙面98ZJ001墙4、19油漆98ZJ001涂1、涂2、涂13顶棚98ZJ001顶1、4门窗85系列白色塑钢窗地基土分类承载力地下水性质潜水67第一层填土地下水位7.05～8.09m第二层粉土135kPa地下水质对混凝土弱腐蚀第三层粉土110kPa渗透系数地基类别天然地基楼梯结构形式现浇板式基础形式整板底板厚度400mm地下混凝土类别普通